SOBRADO AMPLO E VERSÁTIL – IDEAL PARA RESIDÊNCIA OU USO COMERCIAL
Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Com 250m² de área construída, este sobrado oferece uma estrutura completa para moradia ou empreendimento comercial.Destaques do imóvel • Quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. • Quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade. • Sala de estar e sala de jantar independentes, criando ambientes aconchegantes. • Copa e cozinha amplas, com armários embutidos. • Jardim de inverno, proporcionando iluminação natural e elegância. • Sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. • Quarto de empregada com banheiro exclusivo. • Pé-direito alto, trazendo mais ventilação e sensação de amplitude. • Piso em taco de madeira nos quartos e sala, restaurado em 2021. • Piso frio na cozinha, banheiros, quintal, lavanderia e copa, garantindo durabilidade e fácil manutenção.Área externa e infraestrutura diferenciada • Garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. • Quintal amplo, perfeito para futuras ampliações ou área de lazer. • Escritório com banheiro, ideal para quem busca um espaço comercial dentro de casa.Detalhes adicionais • O imóvel precisa de reforma na parte externa (pintura e massa), mas internamente está impecável. • Atualmente há um inquilino no imóvel, porém, a saída pode ser organizada em até 60 dias mediante aviso prévio.Condições de venda • Apenas venda – não aceita permuta ou trocas. • Aceita financiamento.Se você deseja um imóvel amplo, bem estruturado e com excelente potencial, entre em contato e agende sua visita.Atenciosamente,Alejandro D Kali Honório Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619
