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132 Casas à venda no Jardim Zaira em Mauá - Página 4

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

R$ 580.000Iptu: R$ 110

227m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 580.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP 180,00 m² de Terreno 227,42 m² Privativo. 03 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem; Sala ampla; Sala de jantar; Cozinha; 01 banheiro social; 01 lavabo; 02 vagas de garagem; Área de serviço coberta; Quintal aos fundos; Área de churrasqueira; Edícula; Portão automático. R$ 580.000,00IPTU: R$ 110,00 Aceita FinanciamentoVenha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções;Contato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Avenida Belino Brancalion

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 1.910.000

410m²

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Casa Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - CA0867.

Casa 410m² á venda no Jardim Zaíra!!!Devido a localização o imóvel é ideal para construtores ou investidores que procuram ter uma renda.São 4 casas no quintal Total de 5 vagas na garagem1 salão comercialTodos os imóveis com entrada, água e luz individual!!Em ótima localização: Imóvel com duas frentes e esta em paralelo com a Avenida Castelo Branco, próximo ao Sesi, Coop, Casas Bahia, Ponto da esfiha, posto Ipiranga, ponto de ônibus, fácil acesso ao centro da cidade.

Avenida Benvenuto Bagnara, 656

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 370.000Iptu: R$ 1.239

200m²

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*LINDA CASA NO ZAÍRA*

**LINDA E CONFORTÁVEL CASA NO JARDIM ZAÍRA***São dois dormitórios.*Sala.*Cozinha.*Banheiro.*Lavanderia.*Três vagas de garagem.*Espaço gourmet completo com pia e churrasqueira.*Próximo a toda a comodidade do comércio local , do centro de Mauá , supermercados , padarias , farmácias e escolas.***AGENDE SUA VISITA E CONFIRA A QUALIDADE DESTE IMÓVEL***

Rua Egnes Rimazza Gianoni, 320

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000

125m²

3

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Sobrado Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - SO0430.

Excelente imóvel a venda, localizado na cidade de Mauá, bairro zaira 4, documentação toda em dia, liberado para financiamento.ótima localização, próximo a avenida castelo (link removido) uma visita !

Rua Cláudio Savietto, 316

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 400.000

125m²

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SOBRADO JARDIM ZAIRA 4

Sobrado com 03 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, lavanderia, wc, terraço, sacada e garagem para 02 autos.Área do Terreno: 125,00 m²Aceita Financiamento / F.G.T.S. / Aceita troca. Valor R$ 340.000,00OBS: Valor sujeito a alteração.

Rua Sofia Vitali Marcolino

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 380.000

160m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 380.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Sobrado com 160m² 3 dormitórios sendo um dormitório com sacada e ar (link removido) Cozinha Sala 2 banheirosLavanderia Área com churrasqueiraSacada2 vagas na garagem Boa localização com SupermercadosAçougueAcademia CrechesEscolas Bancos Transporte coletivo Acesso ao Rodoanel Venha conferir conosco !!!!!!Agende uma visita, entre em contato conosco agora mesmo.

Avenida Zaira Mansur Sadek, 911

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000

212m²

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Casas à venda, 212 m² por R$ 450.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Casas à venda, 212 m² por R$ 450.000 - Jardim Zaira - Mauá/SPSão 3 casas no mesmo terreno de 5 x 30 = 150 mCom matrícula do terreno Casa 1: 3 dormitórios, sala,cozinha e área de serviçoCasa 2: 1 dormitório, sala e cozinhaCasa 3: 1 dormitório e cozinha2 Vagas cobertas Ideal para investimentoVem! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no InstagramContato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Avenida Luís Gonzaga Do Amaral

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 320.000

174m²

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CASA JARDIM ZAÍRA

Sobrado com 03 dormitórios, sala cozinha, wc, lavanderia e quintal, garagem 03 vagas.+01 Casa com 03 cômodos, lavanderia coberta e quintal.Outra com 03 cômodos, lavandeira.Aceita Troca por Apartamento.Área do Terreno: 250,00 m²Área Construída: 174,48 m²Valor R$ 320.000,00 OBS: Valor sujeito a alteração.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 550.000Iptu: R$ 106

238m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 238 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Sobrado 238m² disponível para venda no jardim Zaira!!! 3 Dormitórios sendo 1 suíte com banheira1 Lavabo2 Banheiros sociais2 Salas de estar1 Sala de TVSala de jantarCozinhaÁrea de Serviço cobertaÁrea da churrasqueira4 Vagas de garagemAceita Financiamento!!!Em ótima localização: Imóvel esta no Jardim Zaira 2, paralelo A avenida Castelo Branco e todo o comércio, próximo academias, mercados, farmácias, padarias, escolas, ponto de ônibus municipal e intermunicipal, próximo ao Sesi e escolas municipais. Com Fácil acesso ao centro da cidade.

Avenida Luís Gonzaga Do Amaral, 528

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 530.000

278m²

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Casa com 3 dormitórios à venda, 278 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Casa com 3 dormitórios à venda, 278 m² por R$ 530.000 - Jardim Zaira - Mauá/SPCasa no Jardim Zaira próximo a Coop.Terreno 10 x 301 casa de 4 cômodos1 casa de 2 cômodos2 salões Ideal para investidoresRenda média de 3.300,00Venha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções;Contato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Rua Antônio Brazuski

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 300.000

250m²

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Casa com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 300.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 300.000 - Jardim Zaira - Mauá/SPSão 2 imóveis no mesmo terrenoCasa 1 : Garagem pra 3 carros, portão automático, sala 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha, wc e quintal grande nos fundos.Casa 2 : Sala, Cozinha, 2 Dormitórios, Wc, Área e lavanderia.Entradas independentesvalor de venda R$300,000,00Documentação: Contrato compra e venda.Venha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções;Contato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Rua José Ferreira Cunha

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 430.000

213m²

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SOBRADO JARDIM ZAÍRA

Sobrado com 03 dormitórios (sendo 01 suíte planejada), sala, copa, cozinha planejada, escritório, wc, quintal com churrasqueira, lavanderia e garagem para 02 autos.Área do Terreno: 150,00 m²Área construída: 213,00 m²Doc.: Escritura Valor R$ 430.000,00OBS: Valor sujeito a alteração.

Avenida Guerino Stela

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 290.000

106m²

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Casa Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - CA0068.

Casa com 2 dormitórios amplo Sala CozinhaLavanderia Banheiro Quintal1 vaga na garagem Boa localização com supermercados, padaria, transporte coletivo, academia, escolas e comercio em geral. Venha conferir conosco !!!!Agende uma visita, entre em contato conosco agora mesmo.

Rua Armando Cecon, 40

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 350.000

280m²

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Terreno a venda no Jd. Zaira em Mauá

Localizada no bairro Zaira, este grande terreno possibilita uma oportunidade de investimento. Com duas casas construídas que podem ser derrubadas para aproveitar o terreno.Agende a sua visita

Endereço indisponível

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 480.000Iptu: R$ 980

146m²

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CASA NO ZAÍRA

Casa bem espaçosa e confortável no Jardim Zaíra.São três dormitórios .Sala de estar.Sala de jantar.Dois banheiros.Lavanderia.Garagem para seis veículos , sendo duas vagas cobertas.Quintal amplo.Cliente aceita permuta por chácaras nas regiões de Suzano , Ribeirão Pires e Rio Grande Da Serra.Excelente localização e muito próximo a Padaria Globo e o comércio da Avenida Castelo Branco.

Rua Ariosto Da Silva Lázaro, 394

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 630.000

226m²

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CASA JARDIM ZAÍRA

Terreno contendo, 03 Casas sendo: 1º casa com 03 dormitórios, sala, sala de jantar, cozinha (com copa e dispensa), 02 wcs, lavanderia, área de churrasco; 2º casa com 03 dormitórios, sala, cozinha planejada, wc, lavanderia e área de churrasco; 3º casa com 01 dormitório, sala, cozinha, wc, lavanderia e quintal; Área do Terreno: 290,00 m² Área construída: 226,22 m² Documento: Escritura;Aceita permuta em casa de menor valor; Valor R$ 630.000,00 OBS: Valor sujeito a alteração.

Rua Manoel Barranco Lopez

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 550.000Iptu: R$ 960

155m²

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Sobrado com 2 dormitórios à venda, 155 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Amplo sobrado à venda no Jardim Zaíra, em Mauá, a 120m da Av. Castelo Branco, altura das Lojas Americanas e da Escola Estadual Ezilda Nascimento.Terreno: 223 m²Área construída: 155,57 m²Térreo com garagem coberta + 2 pavimentos. ACEITA PERMUTA - por apartamento de menor valor, em prédio de baixo condomínio. Consulte mais condições.Documentação correta com matrícula do terreno - regularização da área construída está em andamento. Em poucos meses, possibilidade de financiamento. Garagem com vaga para 1 carro ou 2 carros hatches. Opcional um ponto comercial também,Pavimento superior: 2 dormitórios, sendo 1 com amplo terraço, sala social, banheiro, espaçosa copa, cozinha e área de serviço coberta. Possui quintal lateral.Sobrado com ambientes espaçosos e todos em piso porcelanato, inclusive o quintal. Também conta com armários na cozinha, copa e prateleiras na lavanderia, além de box de vidro e bancada em mármore. 3º pavimento: ampla área verde, entre 60 e 70 m², com plantio de frutas, etc. Espaço pode ser usado para construção de edícula, piscina, áreas gourmet, etc. à gosto.Imóvel com calha em toda extensão e central de monitoramento externo por câmeras. Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato conosco.

Avenida Mansur José Sadek, 41

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 240.000

240m²

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CASA JARDIM ZAÍRA II

Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 wc, área de serviço e garagem para 01 auto (coberta) + 01 dormitório e 01 wc + 02 cômodos e 01 wc. Área do Terreno: 125,00 m²Área construída: 124,44 m²Documentação: Escritura.Valor R$ 240.000,00OBS: Valor sujeito a alteração.

Rua João Bento

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 300.000

150m²

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Sobrado Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - SO0024.

Sobrado totalmente individual com 3 dormitórios, 150 m² - venda por R$ 300.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP- 3 dormitório.- 3 banheiros; - 2 salas; - 2 cozinhas; - 1 vaga de garagem.- Próximo à feiras, escolas, ponto de ônibus, igrejas, - Próximo à Av. Castelo Branco. Excelente opção para investimento pois é possível transformar em duas residências isolando o pavimento térreo do provimento superior.

Rua Gerônimo Antônio Da Conceição, 258

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000Iptu: R$ 120

150m²

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sobrado jardim zaira

O sobrado inclui dois quartos espaçosos, cada um com um closet integrado. Os closets oferecem muito espaço de armazenamento para roupas, sapatos e outros pertences pessoais, ajudando a manter os quartos organizados e livres de desordem. Esse recurso é particularmente valorizado por muitas pessoas que apreciam a organização e a praticidade em sua vida diária.

Endereço indisponível

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 180.000

130m²

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casa localizado em Maua

 Esta casa em Mauá está disponível a um preço acessível, representando uma oportunidade única para quem deseja adquirir uma propriedade de qualidade em uma das cidades mais promissoras da região.Não perca a chance de conhecer esta incrível casa em Mauá. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Endereço indisponível

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 300.000

117m²

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Lindo Sobrado no Zaira para venda com casa para gerar renda

Sobrado à venda no Zaira, uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e potencial de renda. Este imóvel versátil conta com duas residências independentes, ideal para famílias grandes ou investidores.A casa principal oferece um ambiente acolhedor com 3 dormitórios, perfeita para acomodar toda a família. São 2 banheiros que garantem conforto e privacidade, além de uma sala de jantar espaçosa, ideal para momentos de confraternização. A cozinha é ampla e bem iluminada, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia.No andar superior, a segunda casa possui entrada separada, garantindo autonomia. Com um quarto arejado, sala aconchegante, cozinha compacta e banheiro, essa unidade é perfeita para locação, ajudando a gerar uma renda extra.O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem para carro e moto, oferecendo praticidade no dia a dia. Localizado próximo aos principais comércios da região e à avenida principal do bairro, você terá fácil acesso a tudo o que precisa, incluindo escolas, supermercados e transporte público.Essa é a chance de adquirir um imóvel que une conforto, espaço e a possibilidade de rentabilidade. Não perca!

Endereço indisponível

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 589.000Iptu: R$ 140

326m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 589.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 589.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP3 dormitórios com varanda e 1 deles é suíteSala de estar com varandaCozinha3 banheiros sociais1 lavaboÁrea de convivênciaÁrea de serviçoNo detalheDormitórios todos com varanda na frente e laterais porta balcão em madeira de lei Cedro Rosa e 1 deles suíteSala de estar ampla e com varandaCozinha com planejados de excelente qualidadeÁrea de serviço ampla e ventiladaÁrea de convivência com ponto para Churrasqueira, pia instalada e lavabo. Parte desta área é coberta parte ao ar livreO telhado todo feito na Peroba RosaO imóvel está pronto para morar, manutenção em dia!O Jardim Zaíra é um dos maiores bairros de Mauá, tem um desenvolvido centro comercial como Coop, SESI, escolas, lanchonetes, feira-livres, padarias, farmácias, linhas de ônibus possuindo acesso ao Shopping de Mauá e fácil acesso à Av. Presidente Castelo Branco.Venha nós conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções;Contato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Rua Armando Bagnara

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000

217m²

2

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CASA JARDIM ZAÍRA

Imóvel contendo 02 Casas, sendo:1º Casa com 02 dormitórios, sala (com sacada), cozinha, 01 wc, área de serviço e garagem para 02 autos (coberta com 01 wc) + 02 Cômodos, 01 wc eárea de serviço;2º Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 wc (com hidro) e terraço + terreno nos fundos.Área do Terreno: 278,00 m²Área Construída: 217,20 m²Analisa Permuta.Documentação: Escritura.Valor R$ 450.000,00OBS: Valor sujeito a alteração.

Rua João Vitorino

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 200

300m²

Casa Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - CA0758.

Localizado Jardim Zaíra em Mauá. - 300m² de terreno- 151,81m ² de construção- 3 dormitórios - Cozinha com gabinete- Sala de Jantar - Sala de estar -Lavanderia- Banheiro- Vaga de Garagem para 4 carros (coberta e descoberta)- Varanda- Quintal na parte de trás e lateral- ChurrasqueiraLocalização excelente com: - Mercados- Farmácias - Escolas - Padarias - Posto de Saúde - Postos de Combustíveis - Ônibus na porta - Shoppings, Faculdades, Hospitais, Hipermercados, Correios, Bancos e tudo mais que precisar a pouquíssimos minutosConstrução em avenida de alto valor comercial com diversas redes de lojas, bancos e comércios, bom para construção de prédio ou galpão comercial.

Avenida Presidente Castelo Branco, 683

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 280.000Iptu: R$ 82

120m²

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Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Zaira - Mauá - SP

Excelente e espaçoso sobrado localizado no bairro Jardim Zaira 3 na cidade de Mauá com 3 grandes quartos sendo 1 suíte, Sala grande que permite 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.O imóvel esta localizado em bairro residencial o que permite tranquilidade e bem estar.Esta muito próximo a farto comercio, (supermercados, farmácias, pizzaria), escolas e com facil acesso a transporte publico.O imóvel necessita de pequenos reparos de pintura para uma habitação com mais conforto.Seu grande quintal permite varias possibilidades de construção.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Rua Gerônimo Antônio Da Conceição, 269

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000Iptu: R$ 112

150m²

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Sobrado Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - SO0352.

Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 450.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP - 2 salas, sendo 1 com sacada- 3 quartos, sendo 1 suite e com sacada- 2 banheiros- Cozinha- Área de serviço- Terraço amplo- Garagem coberta para 4 carros com sensor de presença- Sobrado novo,nunca foi habitado- Uma ótima localização- Ônibus a apenas 5 minutos da porta- Fácil acesso a principal avenida do Jardim Zaira, escolas, lotéricas, supermercados, padarias e outros comércios da região- Fácil acesso ao centro de Mauá e ao Rodoanel, principal via que liga Mauá a grande São Paulo e outras regiões- A apenas 20 minutos da estação de ônibus e estação da CPTM- A apenas 20 minutos do Shopping Mauá Plaza, oferecendo opções de lazer, como cinema, várias lojas para compras, praça de alimentação e muito mais

Rua João Paulino De Faria, 528

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 250.000

130m²

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Casa Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - CA1113.

EXCELENTE SOBRADO NO JARDIM ZAIRA AO LADO DA CASTELO BRANCOPRÓXIMO A PRINCIPAIS COMERCIOS UPAS E ESCOLASPROPRIETÁRIA ESTUDA TROCA EM CASA DE MENOR VALOR VENHA CONFERIR

Avenida Guilherme Polydoro, 652

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 480.000

256m²

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Casa com 2 dormitórios à venda, 256 m² por R$ 480.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 256 m² por R$ 480.000 - Jardim Zaira - Mauá/SPExcelente imóvel com fácil acesso a Castelo Branco, casa composta por 2 dormitórios sendo uma suite, sala, cozinha, banheiro social com banheira, área de serviço, possui uma área externa ampla com churrasqueira, possui porão para armazenamento de materiais de uso cotidiano.Documentação apta para financiamento bancarioVenha nos conhecer! Agende sua visita com nossos corretores, visite nosso site e nossa página no Instagram para mais opções;Contato: (11) Instagram: @qualibens Endereço: Matriz - Rua Campos Sales, 119 - Vila Bocaina - Mauá/SP

Avenida Vitório Brizante

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 700.000

580m²

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Casa Residencial à venda, Jardim Zaira, Mauá - CA0592.

Casa para renda à venda por R$ 700.000 - Jardim Zaira - Mauá/SP- São 580 m² de área total- Com 7 casas no quintal- Cada casa com água e luz independente- Vaga de garagem para 2 veículos- Documentação OK- Com uma ótima localização- Com fácil acesso a transporte público- Próximo da Avenida Presidente Castelo Branco- Próximo de escolas, padarias e comércios da região- Uma ótima oportunidade para quem quer investir em casas de aluguel para renda

Avenida Benvenuto Bagnara, 444

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 450.000

125m²

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Sobrado com edícula à venda, Jardim Zaira, Mauá, SP

Pronto para morar!- Edícula na parte de baixo do terreno;- Quintal amplo;- Lavanderia coberta;- Cozinha;- Sala de jantar;- Sala de estar ampla;- 2 Dormitórios;- 125 m²;- 1 Vaga coberta;- A venda por R$450.000,00 ;- Aceita financiamento. com ótima localização, próximo à:- Supermercado;- Padarias;- Bares e restaurantes;- Escolas;- Academias;- Fácil acesso para o Centro;- Próximo a Avenida Castelo Branco.Gostou?Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente!APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros!Anote o código do imóvel: CA1180_SELECT

Rua João Paulino De Faria, --

Jardim Zaira, Mauá/SP

R$ 300.000

100m²

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Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 300.000,00 - Jardim Zaira - Mauá/SP

Casa com entrada compartilhada Casa 1 com 3 cômodos, cozinha, sala, quarto e banheiro Casa 2 com 2 cômodos e dois banheiros, cozinha, quarto com 1 banheiro, quarto, sala, cozinha e banheiroCasa 3 com 4 cômodos, cozinha, sala, dois quartos e banheiro Casa 4 com 3 cômodos, cozinha, sala, quarto e banheiro Casa 5 com 4 cômodos, cozinha, sala, dois quartos e banheiro Todas com quintalLocalização boa com acesso supermercados, academia, transporte coletivo, escolas, bancos e comercio em geral .Venha conferir agora mesmo !!!!!!!!!!

Avenida Guerino Boscariol, 480

Jardim Zaira, Mauá/SP