2 Casas à venda na Alameda Bolívia em Mairiporã

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 4.255.319,84 - Roseira - Mairiporã/SP

R$ 4.255.319Iptu: R$ 5.100

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Sobrado com 4 dormitórios à venda, 355 m² por R$ 4.255.319,84 - Roseira - Mairiporã/SP

Encante-se com a Residência dos Seus Sonhos em Mairiporã!### Descubra uma joia rara no coração de Mairiporã!Apresentamos esta espetacular residência unifamiliar, construída em 2009, que oferece o lar perfeito para você e sua família. Com uma área total de 1.480 m² e uma metragem construída de 355 m², este imóvel é um refúgio de conforto, lazer e sofisticação.---## Características do Imóvel:- *Dormitórios:* 4 suítes (sendo uma convertida em escritório no andar inferior e uma com closet)- *Banheiros:* 1 lavabo, 4 banheiros nas suítes e 1 banheiro externo na área da piscina- *Vagas:* 5 vagas cobertas e 10 descobertas- *Mobiliado:* Armários embutidos em todos os cômodos- *Área de Serviço:* Completa, com balcão de mármore e dois tanques- *Lazer:* Piscina, academia e área de churrasqueira separada, com forno de pizza---### Detalhes Adicionais:- *Ano de Construção:* 2009- *Valor IPTU 2024:* R$ 5.100,00 / ano- *Valor Taxa Associativa:* R$ 1.000,00 / mês---## Descrição do Terreno:- *Frente:* 54 metros para a Alameda Bolívia- *Lado Direito:* 25 metros, confrontando com parte do lote 41- *Lado Esquerdo:* 44 metros, confrontando com o lote 39- *Fundos:* 39 metros, confrontando com o lote 43- *Área Total:* 1.480 m²---### Um Jardim de EncantosO paisagismo completo em todo o jardim proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.### Localização PrivilegiadaSituada na charmosa Alameda Bolívia, em um condomínio na antiga estrada da Roseira, esta residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao bairro de Santana - SP, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.---## Por Que Escolher Esta Propriedade?- *Conforto e Sofisticação:* Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Armários embutidos e uma área de lazer completa garantem uma experiência de vida única. - *Espaço e Funcionalidade:* Com 4 suítes e amplas vagas de garagem, esta casa atende às necessidades de qualquer família, proporcionando espaço funcional em cada ambiente.- *Lazer e Bem-Estar:* A piscina, academia e área de churrasqueira com forno de pizza são perfeitas para momentos inesquecíveis com seus entes queridos.- *Localização Privilegiada:* Em uma das melhores áreas de Mairiporã, a residência oferece acesso fácil a serviços e comércio, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.- *Documentação em Ordem:* Toda a documentação regularizada, aceita financiamento e está pronta para ser sua nova casa.---*Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina elegância, conforto e lazer em um só endereço. Transforme o seu sonho em realidade!* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Sua nova vida em Mairiporã espera por você! *Para agendar sua visita, entre em contato via WhatsApp:* (11) 9 *Conheça mais em* (link removido)((link removido))*Vale a pena conhecer!*

Alameda Bolívia

Roseira, Mairiporã/SP