Casas com 2 quartos à venda no Centro em Jacupiranga

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Sítio com 4 Alqueires - Jacupiranga - SP Localizada na pitoresca cidade de Jacupiranga, esta propriedade rural oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo em meio à natureza exuberante do Vale do Ribeira. Com um total de 23% de mata virgem preservada e o restante dedicado a pastagens verdejantes e um lago sereno, este sítio combina harmoniosamente beleza natural e funcionalidade. A casa sede, um ponto focal da propriedade, é acolhedora e prática, perfeita para aqueles que apreciam o conforto do lar no campo. Com três dormitórios espaçosos, uma sala aconchegante, cozinha e uma área de serviço conveniente, esta casa oferece todas as comodidades necessárias para uma vida rural confortável. Além disso, um banheiro completo atende às necessidades diárias dos residentes. O ambiente ao redor da casa é simplesmente deslumbrante, com vistas a paisagem circundante. A vasta extensão de pastos é ideal para criação de gado ou outras atividades agrícolas, enquanto o lago adiciona um toque de serenidade e oportunidades para pesca e lazer ao ar livre. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente quanto como refúgio de fim de semana, oferecendo privacidade, tranquilidade e a chance de viver em contato direto com a natureza. Se você está buscando uma propriedade que combine beleza natural, funcionalidade e potencial agrícola, este sítio em Jacupiranga é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso rural. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer.

30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para Ecoturismo Venda ou arrendamento de Sítio Meu Menino, com 30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para a compensação de reserva legal, plantação de palmito pupunha, ecoturismo e projetos de conservação ambiental. O sítio está totalmente regularizado, com escritura e registro, CAR e impostos pagos. O CAR do sítio possui 26% de mata nativa, sendo que a lei exige 20%, o que permite que a propriedade seja convertida em 100% de mata natural que pode ser utilizada como servidão Agrícola. Além disso, o programa ABC Ambiental oferece taxas mais baixas de financiamento agrícola para agricultores com o CAR regularizado. O sítio é ideal para quem busca um refúgio da cidade grande e deseja desenvolver atividades de ecoturismo, estando a 250 km de São Paulo Capital e 190 km de Curitiba, na região do Vale do Ribeira, rica em rios, cachoeiras, cavernas e parques ecológicos. O sítio possui um rio com 50 metros de largura e várias cachoeiras próximas, além de uma Mina D’água e riachos na propriedade. O plantio de palmito pupunha é uma opção rentável para os proprietários, já que é uma cultura de 15 anos com corte rebrotando a cada 8 meses e a indústria paga de R$3 a R$5 reais no pé a retirar na propriedade. O sítio também pode ser utilizado como servidão agrícola para regularização de reserva legal em outras propriedades ou para projetos de conservação da mata Atlântica e piscicultura. A região oferece diversas atrações, como a Caverna do Diabo em Eldorado, o Circuito Gruta da Capelinha em Cajati, o Parque Estadual Rio do Turvo com museu e exposições temáticas, além de trilhas e cachoeiras. O valor da venda é de R$400 mil, e o valor do arrendamento é de 2 salários mínimos mensais, contrato de 15 anos por força da lei. Venha desfrutar da beleza da Mata Atlântica em um ambiente tranquilo e preservado. Para quem quer comprar para fazer a compensação de reserva legal em outras propriedades rurais ou condomínios horizontais, aqui estão algumas das vantagens em fazer a regularização ambiental através da compensação ambiental e servidão agrícola: Mantém as áreas produtivas Cumprimento da legislação ambiental Opções de menor custo para regularização ambiental Preservação do meio ambiente Valorização da propriedade Acesso a financiamentos e programas de incentivo Imagem positiva Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008 24°5141.8'S 48°0542.0'W • Jacupiranga - State of São Paulo, 11940-000, Brazil

Terreno em Centro  -  Jacupiranga Contém 97.000,00 mts². Sendo 69.000,00m² de área de preservação e 28.000,00m² área aproveitável. Aceita Permuta. Sua excelente localização alem de disponibilizar uma ampla rede de comercio ao redor, possui um ótimo acesso as principais Avenidas da região. ATENÇÃO: Os preços e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo, deverão ser confirmados pelo departamento comercial.

Chácara no bairro Pindauba, em Jacupiranga, São Paulo, ficando à 5.000 metros da rodovia. Imóvel com 135.000 m² de área total, sendo 80 m² de área consturída. Possui churrasqueira, lago, cocheira, poço artesiano, nascente e WC externo e vaga para 10 automóveis Cômodos: 02 dormitórios; 01 WC; 01 sala e 01 cozinha. Documentação: Escritura. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. CORRETOR ROMERO.

Lindo sítio em Jacupiranga, com 7,2 hectares.. Sítio com galinhas, duas vacas e um boi. Produção de leite e queijo. Um campo de futebol com 7 lagos para pesca de pacú, tilápia e bagre. Além da sede, tem casa para caseiro e casinha de bonecas. Espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: cajú, laranja (baia, lima e pera)m limão, (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada conforme fotos), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima.

Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-SP, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito Area total 30 hectares / 12,39 alqueires SP O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba-PR. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina dagua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações Compensação de Reserva Legal Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. COTAS DE RESERVA AMBIENTAL PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%. O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)

Sítio localizado no município de Jacupiranga, na Estrada do Padre André, KM 4, com área de 7,02 HECTARES. A casa principal contém 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala em L integrada à cozinha, banheiro, varanda na casa toda e garagem pra quatro carros. Casa de caseiro contém 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro, e um quarto usado como depósito de materiais e ferramentas do sitio, garagem, varandas na frente e nos fundos. Sítio utilizado atualmente mais para lazer e pequenas produções para consumo dos proprietários, onde estão disponíveis um campo de futebol, 7 lagos com pacu, tilápia e bagre e espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima, além de 2 vacas e um boi só pra produção de um pouco leite e queijo, para consumo próprio e também tem algumas galinhas poedeiras.