16 Casas à venda na Rua Professora Vera Lúcia Nogueira Lucas em Guarulhos - Página 2

**A Casa Intimista: Um Sonho Realizado** Esta casa foi cuidadosamente planejada e construída por esta família, desde a aquisição do terreno em 2004. Cada detalhe foi pensado com carinho, do projeto arquitetônico à decoração, criando um lar acolhedor e funcional. Com uma área total de 254,50m² e uma área construída de 237,55m², esta casa é o cenário de muitas memórias felizes. Durante a infância dos filhos, a casa ganhou vida com brincadeiras no quintal e acampamentos na sala espaçosa. A cachorrinha carinhosamente chamada de princesinha pela proprietária aproveitou ao máximo cada cantinho da casa. A área gourmet foi palco de inúmeras celebrações com familiares e amigos, sempre recebidos com hospitalidade. O proprietário decorou o ambiente com plantas e um lindo coqueiro, criando um espaço agradável para todos. Com o passar do tempo, os filhos cresceram e seguiram seus próprios caminhos, e a querida cachorrinha se tornou uma estrelinha . Agora, a família busca um novo lar mais compacto, mas igualmente acolhedor. Como disse a proprietária: Foi uma casa que nos trouxe muita alegria. Prontos para uma nova fase, eles desejam que outra família possa viver momentos igualmente felizes neste lar. **Ambientes do Imóvel:** **Garagem:** Espaço para 2 carros (com possibilidade de alteração para 3) **Primeiro Piso:** - **Sala:** Ampla, com 2 ambientes e pé direito alto, ideal para receber convidados. - **Cozinha:** Americana, extensa e equipada com móveis planejados recém-utilizados. - **Lavanderia:** Coberta e de fácil acesso. - **Corredor Lateral Direito:** Área de serviço prática. - **Espaço Gourmet:** Aconchegante e espaçoso, perfeito para festas e reuniões. - **Banheiro Externo:** Conveniência para os momentos ao ar livre. - **Despensa Externa:** Para armazenamento adicional. - **Corredor Lateral Esquerdo:** Acesso direto à entrada principal. **Segundo Piso:** - **Mezanino:** Charmoso e funcional. - **Suíte Master:** Com closet, sacada e hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio. - **Segundo Dormitório:** Suíte com armários planejados. - **Terceiro Dormitório:** Suíte com armários planejados. Esta casa encantadora está pronta para receber uma nova família e proporcionar momentos inesquecíveis. Agende uma visita e descubra o potencial deste lar para ser o cenário de sua própria história feliz. Contato telefônico: (11) 9<ver_telefone> Angélica Fiorindi CRECI: 223334-F

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0294 LOCALIZAÇÃO: Jardim City - Guarulhos/SP AMBIENTES: 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Salas 1 Cozinha 1-Lavanderia 1-Churrasqueira 1-Varanda gourmet Garagem que cabe até 8 carros DIFERENCIAIS: ACEITA FINANCIAMENTO, 8 vagas garagem coberta

CASA TÉRREA 02 DORMITÓRIOS (REVERSÍVEL PARA 03) NO JARDIM ROSA DE FRANÇA - COM 104 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA - 150 METROS QUADRADOS DE ÁREA DE TERRENO 6 X 25 - SÃO 02 DORMITÓRIOS + 01 - SALA - COZINHA - BANHEIRO - CORREDOR LATERAL - LAVANDERIA COBERTA - 02 VAGAS DE GARAGEM 01 COBERTA E 01 DESCOBERTA) - MUITO BOA LOCALIZAÇÃO - EXCELENTE COMERCIO LOCAL - ACESSO FÁCIL E RÁPIDO PARA AS RODOVIAS FERNÃO DIAS E DUTRA, COMO TAMBÉM ÁS PRINCIPAIS AVENIDAS QUE CORTAM A CIDADE - A 02 MINUTOS DO SHOPPING MAIA - A 10 MINUTOS DO SHOPPING INTERNACIONAL DE GUARULHOS ! **FINANCIA APÓS REGULARIZAR UM DOCUMENTO**

Excelente casa térrea no Jd. Rosa de França com 100m² de área construida, 250m² em um terreno 10x25, 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e 7 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 5 descobertas. O imóvel fica localizado no Jd. Rosa de França, próximo a diversas comodidades, escolas, supermercados, linhas de transporte e diversos comércios. Documentação 100%, aceita financiamento !

Excelente apartamento localizado em Guarulhos SP. 3 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e banheira com hidro dupla, banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de gourmet e 2 vagas de garagem. Para maiores informações; Wellington Cardoso Negócios Imobiliários CRECI 32048-J (11) <ver_telefone> (11) <ver_telefone> Ou WhatsApp (11) 9<ver_telefone>

IMÓVEL: Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios) Esquadrias de alumínio sob medida Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app Sistema de câmeras sem fio intelbras / app Piscina com aquecimento solar (placas plásticas) Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada 1 suíte com closet Lavabo Sala estar / jantar / cozinha / pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno Edícula com sala de jogos / estúdio musical LOCAL: Jardim City Guarulhos DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno ok Obra não averbada Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura) Todas as taxas pagas Novo projeto para averbação pronto PAGAMENTO: Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido a documentação não finalizada É possível financiamento bancário apenas da proporção do terreno (escritura ok) Aceito permuta em apartamento até 50% do valor VALOR PEDIDO NO IMÓVEL (ABAIXO DO MERCADO)

Imóvel espaçoso à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim City, tais como Parque City Las Vegas, Centro Educacional Eliezer Macedo, Colégio Klaxon, E.P.G. Dolores Gilabel Hernandes Pompeo, UBS Continental e Colégio Adonai.

Para você que deseja morar em um sobrado com uma energia maravilhosa, construído com muito amor e dedicação; Ótima iluminação natural, ambientes super espaçosos e aconchegantes. 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, banheira e varanda 3 banheiros totais na casa, churrasqueira, bairro tranquilo e bonito Quintal com churrasqueira, lavanderia e duas vagas cobertas na garagem. Quem conhece se apaixona por ele ! Agende sua vista!!

Sobrado de 195 metros quadrados, com 02 dormitórios, 01 suíte, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. 01 vaga de garagem

CASA NO JARDIM CITY , ACEITA PERMUTA . 2 Dormitórios, Sala , Cozinha, Área de Serviço,corredor lateral , espaço para fazer piscina . Garagem para 8 carros,Jd city ótimo lugar de morar ,boa localização perto do sonda ,shopping maia Localização com fácil acesso a rodovia Fernão dias, Presidente Dutra e centro de guarulhos,agende sua visita .

Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios) Terreno 10x25 Área construída 280m aprox. Esquadrias de alumínio sob medida Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app Sistema de câmeras sem fio intelbras / app Piscina com aquecimento solar (placas plásticas) Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada 1 suíte com closet Lavabo /sala estar dois ambientes / sala jantar / cozinha / pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno Edícula com sala de jogos / estúdio musical LOCAL: Rua Dirceu Rocha Dias 130 Jardim City Guarulhos CEP 07082-600 DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno ok Obra não averbada Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura) Todas as taxas pagas Novo projeto para averbação pronto PAGAMENTO: Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido a documentação não finalizada É possível financiamento bancário apenas da proporção do terreno (escritura ok) Aceito permuta em apartamento até 50% do valor IPTU R$ 170,00 / mês VALOR PEDIDO NO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 (ABAIXO DA AVALIAÇÃO DO MERCADO)

Casa ampla e bem localizada à venda no bairro Jardim Rosa de Franca, Guarulhos. Esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade! Destaques da localização: Ao lado do Parque City Las Vegas Próxima às melhores escolas da região, como Centro Educacional Eliezer Macedo e Colégio Klaxon. A poucos minutos de serviços essenciais, como UBS Continental e o Colégio Adonai. Características do imóvel: 2 amplos quartos 1 banheiro Terreno generoso de 10 x 25 metros, oferecendo muito espaçor!! 2 vagas cobertas e espaço para até 8 carros adicionais no corredor. Por que escolher este imóvel? Ideal para quem busca um ambiente tranquilo e familiar Espaço de sobra para você, sua família e seus amigos Localização privilegiada com fácil acesso a tudo o que você precisa! Aproveite essa chance de morar em uma das melhores áreas de Guarulhos!