Casas com 3 quartos à venda na Rua Professor Pedro Chebat em Guarulhos

Casa com 3 dormitórios à venda, em terreno de 428 mts2.por R$ 850.000 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

### **Descrição Geral do Imóvel** - **Terreno amplo de 428 m²** com **2 casas**: - **Casa Principal**: - **3 dormitórios amplos** - **Sala de estar** - **Cozinha funcional** - **Banheiro** - **Lavanderia** - **Casa 2**: - **2 dormitórios** - **Sala de estar** - **Cozinha** - **Banheiro** - **Edícula** para guarda de ferramentas - **Amplo terreno** com árvores frutíferas e jardim ### **Condição e Potencial** - Imóvel **antigo e desocupado há 2 anos**, necessitando de **pequena reforma** - Possibilidade de **demolição** para construção de: - **Sobrados** - **Prédio** - **Galpão**, aproveitando as medidas e localização privilegiada do terreno ### **Localização Estratégica** - **Próximo ao Lago dos Patos**, um ótimo espaço para lazer e caminhadas - Rua tranquila, próxima de: - **Comércios variados** - **Escolas** - **Posto médico** - Fácil acesso para a **Rodovia Fernão Dias** e o **Anel Viário** ### **Bairro e Região** - **Vila Galvão**: um importante polo comercial em Guarulhos, com fácil deslocamento para São Paulo e a poucos quilômetros da **estação de Metrô Tucuruvi** - **Guarulhos**: cidade com infraestrutura completa e um dos melhores lugares para morar em São Paulo: - **4º maior PIB do estado** - **9º maior PIB industrial do Brasil** - **12º maior PIB do país** - Serviços e comércio 24h disponíveis, como: - **Supermercados** - **Farmácias** - **Restaurantes** - **Hospitais** - Acesso ao **Trem que liga o Aeroporto Internacional de Guarulhos ao Metrô Carrão e Tatuapé** ### **Lazer e Conveniência** - **Parque Bosque Maia**: o parque mais emblemático de Guarulhos, com **170 mil m² de área verde** - **Três shoppings** de fácil acesso - Próximo às principais rodovias: - **Presidente Dutra** - **Fernão Dias** - **Ayrton Senna** - **Rodoanel** - Conexão facilitada para as melhores praias de São Paulo e cidades vizinhas como **São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel** **Invista em um imóvel com localização estratégica e infraestrutura completa para lazer e moradia!**