1 Casas à venda na Rua Macarani em Guarulhos

Sobrado, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - R$ 1.3 mi, Cod: 12799

Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos.Características do Imóvel:•Salas Especializadas:-Sala para coleta-Sala de ginecologia-Sala de ultrassom-Sala de tomografia•Estrutura Elétrica:-Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda.•Banheiros:-7 banheiros no total-2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência-5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários.•Consultórios e Salões:-8 consultórios ao todo-No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas.-No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada.•Recepções:-Recepção principal no térreo com 30 m².-Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior.•Outras Características:-2 vagas de garagem-Piso porcelanato em todo o imóvel-Forro anti-chamas-3 salas com ar-condicionado já instaladoDetalhes Adicionais:*Caso prefira alugar apenas o andar térreo, a locação sai por 10 mil!!Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico.Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!