Casas à venda na Rua Dirceu Rocha Dias em Guarulhos

IMÓVEL: Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios) Esquadrias de alumínio sob medida Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app Sistema de câmeras sem fio intelbras / app Piscina com aquecimento solar (placas plásticas) Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada 1 suíte com closet Lavabo Sala estar / jantar / cozinha / pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno Edícula com sala de jogos / estúdio musical LOCAL: Jardim City Guarulhos DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno ok Obra não averbada Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura) Todas as taxas pagas Novo projeto para averbação pronto PAGAMENTO: Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido a documentação não finalizada É possível financiamento bancário apenas da proporção do terreno (escritura ok) Aceito permuta em apartamento até 50% do valor VALOR PEDIDO NO IMÓVEL (ABAIXO DO MERCADO)

Apresentamos uma residência de médio a alto padrão, perfeita para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um espaço bem planejado. Com um terreno de 10x25m e uma área construída de aproximadamente 280m², este imóvel oferece uma combinação única de design moderno e funcionalidades avançadas. Características do Imóvel: •Esquadrias: Esquadrias de alumínio sob medida, garantindo durabilidade e estilo. •Acessos Automatizados: Portão basculante e portão social automatizados, ambos controláveis via aplicativo, proporcionando comodidade e segurança. •Segurança: Sistema de câmeras sem fio Intelbras, com monitoramento via aplicativo. •Piscina: Piscina equipada com aquecimento solar através de placas plásticas, ideal para momentos de lazer em todas as estações. •Sistema de Gás: Tubulação de gás instalada para chuveiros, fogão e torneiras, garantindo eficiência energética. Dormitórios: •1 Suíte Master: Ampla suíte com closet, box duplo, banheira relaxante e sacada privativa. •1 Suíte com Closet e Sacada: Conforto e privacidade, com acesso à sacada. •1 Suíte com Closet: Espaçosa e bem iluminada. Ambientes Sociais: •Sala de Estar: Dois ambientes integrados, perfeitos para receber convidados e relaxar. •Sala de Jantar: Ambiente aconchegante para refeições em família. •Cozinha: Funcional e moderna, com pequena despensa para maior organização. •Lavabo: Prático para atender as visitas. Área Externa: •Garagem Coberta: Capacidade para até 3 carros (2 pequenos e 1 grande). •Espaço Gourmet: Área externa com churrasqueira, pia e banheiro, ideal para momentos de confraternização. •Lavanderia: Espaço bem distribuído para a realização das tarefas do dia a dia. •Depósito Pequeno: Perfeito para armazenamento. Edícula: •Sala de Jogos: Espaço para entretenimento e lazer. •Estúdio Musical: Ideal para os amantes da música, proporcionando um ambiente dedicado para a criação e prática. Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza um projeto moderno, segurança e espaços bem distribuídos em uma localização privilegiada.

Sobrado Espaçoso no Jardim Rosa de França, Guarulhos! Você procura um lar que una beleza, conforto e espaço? Não procure mais! Este lindo sobrado, localizado no Jardim Rosa de França, em Guarulhos, é a sua resposta. Com cerca de 200 metros quadrados de área construída, esta residência espaçosa e aconchegante está pronta para receber sua família. Características do Sobrado: Área construída de aproximadamente 200 m². Espaço para até 3 carros na garagem. Ampla sala com espaço para dois ambientes, ideal para receber visitas. Sala de jantar, perfeita para refeições em família. Cozinha espaçosa com ótimo living, proporcionando um ambiente acolhedor. Lavanderia com fechamento em vidro, trazendo mais luminosidade ao espaço. Quintal espaçoso, perfeito para relaxar ou instalar uma churrasqueira nos fundos. Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre. 3 dormitórios, um deles com closet para guardar seus pertences com organização. Suíte com banheiro privativo para maior comodidade. Pequena sacada que permite desfrutar da vista e da brisa fresca. Sobre o Bairro Jardim Rosa de França, Guarulhos: O Jardim Rosa de França é um bairro encantador em Guarulhos, que oferece uma ótima qualidade de vida para seus moradores. Com sua localização estratégica, você estará próximo a diversas comodidades, incluindo escolas, comércios, parques e opções de lazer. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa de serviços, facilitando o dia a dia. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, tornando-o o local perfeito para criar memórias especiais com sua família. A proximidade com áreas verdes e espaços de lazer garante momentos relaxantes ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado espetacular em um dos bairros mais desejados de Guarulhos. Não perca a chance de viver com conforto e elegância! Agende uma visita e faça deste sobrado o seu novo lar. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes. Seu sonho de morar em um lugar incrível está a um passo de se tornar realidade!

Sobrado residencial Jardim City Terreno 10x25 - Área construída 280 m² Esquadrias de alumínio sob medida Portão basculante automatizado; Portão social automatizado via app Sistema de câmeras sem fio intelbras; Piscina com aquecimento solar (placas plásticas) Tubulação de gás para chuveiros, fogão, torneiras 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada 1 suíte com closet Lavabo, sala estar dois ambientes, sala jantar, cozinha, pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro, lavanderia, churrasqueira, pia, depósito pequeno Edícula com sala de jogos e estúdio musical DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno ok Obra não averbada Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura) Todas as taxas pagas Novo projeto para averbação pronto Aceita Permuta até 50% do valor

Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios) Terreno 10x25 Área construída 280 metros aproximadamente. Esquadrias de alumínio sob medida. Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app. Sistema de câmeras sem fio intelbras / app. Piscina com aquecimento solar (placas plásticas). Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras. 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada, 1 suíte com closet, Lavabo /sala estar dois ambientes / sala jantar / cozinha / pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno, Edícula com sala de jogos / estúdio musical . DantaseAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a DantaseAlmir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A DantaseAlmir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. <b>(link removido)</b>

LOCALIZAÇÃO: Rua Dirceu Rocha Dias - Jardim City - Guarulhos/SP. AMBIENTES: 3 Dormitórios sendo 3 suítes Sala de Estar Sala de Jantar varanda 3 vagas de garagem piscina churrasqueira escritório DIFERENCIAIS: Casa alto padrão, com excelentes acabamentos finos Imóvel localizado em rua tranquila, sem barulhos. Possuí além das 3 suítes (1 máster), duas salas em segundo andar de edícula, uma preparada para academia residencial e outra utilizada como home estúdio de música com paredes duplas de drywall. Toda estrutura do imóvel é feita com tijolos estruturais, utilizando no acabamento porcelanatos e esquadrias de alumínio sob medida. Recebe sol na maior parte do dia, aproveitando o benefício da fachada lateral em sua maior parte de vidro. Piscina de aproximadamente 7x3 com aquecedor solar de placas, recebendo sol direto das 10h30 as 15h00 Próximo a comércio; mercados, restaurantes, padarias, escolas e academias Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) <ver_telefone> ou Celular e Whatsapp (11) 9<ver_telefone> para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

Sobrado residencial médio / alto padrão (3 dormitórios) Terreno 10x25 Área construída 280m aprox. Esquadrias de alumínio sob medida Portão basculante automatizado /Portão social automatizado via app Sistema de câmeras sem fio intelbras / app Piscina com aquecimento solar (placas plásticas) Tubulação de gás para chuveiros / fogão / torneiras 1 suíte master com closet, box duplo, banheira e sacada 1 suíte com closet e sacada 1 suíte com closet Lavabo /sala estar dois ambientes / sala jantar / cozinha / pequena despensa Garagem coberta para até 3 carros (2 pequenos, 1 grande) Área externa com banheiro / lavanderia / churrasqueira / pia / depósito pequeno Edícula com sala de jogos / estúdio musical LOCAL: Rua Dirceu Rocha Dias 130 Jardim City Guarulhos CEP 07082-600 DOCUMENTAÇÃO Escritura do terreno ok Obra não averbada Averbações e regularizações suspensas no bairro até encerramento de processo judicial (antigo dono do loteamento City x Prefeitura) Todas as taxas pagas Novo projeto para averbação pronto PAGAMENTO: Não aceita financiamento bancário do total do imóvel devido a documentação não finalizada É possível financiamento bancário apenas da proporção do terreno (escritura ok) Aceito permuta em apartamento até 50% do valor IPTU R$ 170,00 / mês VALOR PEDIDO NO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 (ABAIXO DA AVALIAÇÃO DO MERCADO)

Sobrado de alto padrão à venda no bairro Jd. Rosa de França, imóvel possui 300m² de área construída, 3 suítes com closet e sacada, suíte master com hidromassagem e cuba dupla, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos, estúdio musical com isolamento acústico, piscina, lavanderia, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Acabamento impecável e arquitetura moderna são grandes diferencias nesse imóvel. Localizado em uma região muito tranquila e próxima do centro, com fácil acesso as principais rodovias como Dutra e Fernão Dias. Possui escritura porém não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita!

Lindo Sobrado em um bairro nobre, , pronto para morar. . contendo 03 dormitorios , 02 banheiros, 02 duas salas, .sala de jantar ,, sala de estar, ;,cozinha , lavanderai com edícula . garagem para 03 automóveis .

Excelente sobrado localizado em Guarulhos-SP- Jardim City Distponivel a partir do dia 20/02 Com 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, sala dois ambientes, cozinha, banheiro, quintal e 02 vagas de garagem cobertas. Agende uma visita!!! Para maiores informações; Wellington Cardoso Negócios Imobiliários CRECI 32048-J (11) <ver_telefone> (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> WhattsApp

Para você que deseja morar em um sobrado com uma energia maravilhosa, construído com muito amor e dedicação; Ótima iluminação natural, ambientes super espaçosos e aconchegantes. 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet, banheira e varanda 3 banheiros totais na casa, churrasqueira, bairro tranquilo e bonito Quintal com churrasqueira, lavanderia e duas vagas cobertas na garagem. Quem conhece se apaixona por ele ! Agende sua vista!!