Casas com 2 quartos à venda na Avenida São Bento em Guarulhos

Edícula com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 480.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Ref.: ED0001Excelente Casa (Edicula) na Vila Rosália, a duas quadras do Lago dos Patos, assim como a duas quadras da Padaria Favos de Mel e ampla rede de Franquias como McDonalds, Burger King e outras;- Terreno com 7m de frente por 18m da frente aos fundos, totalizando 126m2 e 56m2 de área construída (sem incluir a garagem);- Garagem coberta para três autos, com banheiro e área gourmet (churrasqueira);- O imóvel é composto por uma suíte, sala e cozinha separadas por balcão americano; um cômodo que pode ser utilizado como dormitório ou escritório, além de varanda central e área de serviço;- Jardim com uma Palmeira Real, ao estilo Tropical;- Rua assistida pelo Projeto de Segurança Vizinhança Solidária (Sistema de Segurança Público-Particular com Câmeras na rua, Aplicativo e Grupo de Whatsapp);- Imóvel facilmente adaptado para utilização comercial (clínica ou escritório);- Medidores de água e luz facilmente aferíveis pelos funcionários sem precisar abrir o imóvel; - Relógio de água digital (evita entrada de ar); - Caixa d água de 1.000L nova, com filtro;- Antena com sinal digital nova (canais abertos);- Interfone e sensor de presença;- Telhado da garagem impermeabilizado; - Portão Basculante feito com metal galvanizado com motor Garen 1/3 novo e Refletor que acende a noite ao abrir o portão;