Casas com 2 quartos à venda na Avenida Dona Cherubina Viana em Cotia

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM. IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO. IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS. Construído para morar. Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana. Imóvel repleto de armários planejados Romanzza. Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema. Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior. Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Porta de madeira pivotante imponente! Hall de entrada social com lavabo. Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox. Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda. 3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro. Escritório. Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade. Estar, jantar, bar e TV. Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox. Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS! Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m². Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes. Vestiário. Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em ?U?, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque. Suíte de serviço, com bancada e box de vidro. Canil com 1 baia. Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras. Porteiro eletrônico. Portão Automático. 2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas: Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas. Lixeira circular. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d?água e 800 de boiller.

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- Ótima casa COMERCIAL OU RESIDENCIAL, no miolo da Granja. Só conhecendo! - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cerâmica, lajotas. - Frutíferas: mangueiras, jabuticabeiras, bananeiras, abacate, romã e goiaba. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em ?L?, com quintal, lazer e jardim. - Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima. - Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas. - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira. - Ducha no jardim. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário. - Piscina COBERTA 3m x 7m, com aquecimento solar (e suporte à gás), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. - Espaço para galinheiro ou canil. - EDÍCULA com 4 cômodos, ideal para caseiro ou funcionárias, com: sala, cozinha, quarto e banheiro. - ANEXO à garagem. Ideal como apto de hóspedes ou serviço / motorista. Com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente, podendo ter acesso interno também. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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Av Cherubina Viana - Impecável, 4 suítes, AT 1058m² / AC 684m² (ZUM)    AT: 1.058,00 m² (frente: 21,00 m) A/C: 683,64 m²   VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais)   Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024) R$ 7.869,06 ano à vista ou 12 x de R$ 728,62 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok, falta apenas averbar área construída - só será feito quando houver um comprador Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2015   Descrição do imóvel: EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM. IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO. IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS. Construído para morar. Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana. Imóvel repleto de armários planejados Romanzza. Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema. Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior. Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Porta de madeira pivotante imponente! Hall de entrada social com lavabo. Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox. Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda. 3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro. Escritório. Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade. Estar, jantar, bar e TV. Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox. Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS! Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m². Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes. Vestiário. Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U', tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque. Suíte de serviço, com bancada e box de vidro. Canil com 1 baia. Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras. Porteiro eletrônico. Portão Automático. 2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas: Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas. Lixeira circular. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller. Agende sua visita com Daniel. 

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Descrição do imóvel: EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM. IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO. IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS. Construído para morar. Localizado numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana. Imóvel repleto de armários planejados Romanzza. Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema. Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior. Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Porta de madeira pivotante imponente! Hall de entrada social com lavabo. Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox. Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda. 3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro. Escritório. Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade. Estar, jantar, bar e TV. Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox. Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante. SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS! Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m². Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes. Vestiário. Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U', tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque. Suíte de serviço, com bancada e box de vidro. Canil com 1 baia. Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras. Porteiro eletrônico. Portão Automático. 2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas: Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas. Lixeira circular. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. Área Total (AT): 7.088,00 m² Área Construída (AC): 756,88 m² 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!