Casas com 4 quartos à venda na Alameda Volta ao Mundo em Cotia

Aqui está o texto modificado: --- **Casa 100 37; térrea, pronta para morar.** Porteira fechada, totalmente decorada, incluindo louças e utensílios. Imóvel maravilhoso com acabamentos de alta qualidade, todo com laje e repleto de armários. **O condomínio mais ecológico da Granja Viana!** Oferece academia, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, campo de futebol e de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio e muito mais. A abundância de árvores no condomínio gera resíduos naturais como folhas e galhos, que são coletados diariamente. O que antes era um custo elevado com destinação, agora se transformou em uma solução sustentável: galhos maiores viram lenha, disponibilizada gratuitamente para os moradores, enquanto galhos menores e folhagens são compostados, resultando em adubo orgânico de alta qualidade, também disponível gratuitamente. Esse adubo é utilizado em uma horta orgânica comunitária. Há também sistemas de troca, como a estufa e a horta orgânica coletivas, onde os moradores podem deixar e pegar mudas de plantas e colher verduras frescas. O condomínio ainda possui um galinheiro que fornece ovos aos moradores. Além disso, o condomínio conta com uma biblioteca, que oferece livros, DVDs e revistas. Os sensos de comunidade e coletividade são reforçados nas festas mensais, realizadas no Salão de Festas exclusivo para eventos coletivos. As celebrações têm temas variados e seguem o sistema quot;juntão quot;, onde cada morador contribui com um prato de sua escolha. O condomínio não apenas adota práticas ambientais sustentáveis, como capta a essência da sustentabilidade ao encontrar soluções inteligentes para os desafios diários, gerando economia e respeito ao meio ambiente. Mais do que isso, o que se destaca é a união e o carinho dos moradores, que vivem verdadeiramente como uma comunidade, respeitando uns aos outros e ao meio ambiente.

Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza (agrofloresta). Rua tranquila, arborizada com muita privacidade. Enfrente o norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente. Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, mais. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana. Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itaúba. Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás. Internet Vivo Fibra. 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes. Lavabo. Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório. Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu. Hall íntimo multiuso na parte superior, Ideal para TV. 3 dormitórios (1 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. Uma Suíte master com closet. Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e caixa de vidro. Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada. Salas de jantar, bar, estar e TV. Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta, lavandaria fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim. Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área de serviço externa com tanque. Oficina/reserva. Depósito. Portão Automático. Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Esgoto: Fossa.

Vende-se Casa Comercial na Granja Vianna de frente para a rua, Ideal para uso COMERCIAL! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1030 CO0337 Endereço do imóvel: (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) . Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.<ver_telefone> com Duarte Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização no caminho para o Cond São Paulo II. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro.

Casa em condominio á venda em Cotia São Paulo sendo 4 quartos e uma suíte master com banheira e sacada. 2 salas estar e jantar Hall social na entrada Cozinha grande com armários Armários pelos corredores Closet grande Despensa grande que pode se transformar em quarto de empregada 2 banheiros Lavanderia grande cabe tranquilamente 2 máquinas Sala de ginástica ao ar livre 3 vagas para carros médios cobertos e 2 descobertos Sistema de boiler de alta Aquecimento solar Terraço combina bela vista para o condomínio Forno fogão à lenha e churrasqueira de alvenaria 1 quarto que entrada dar-se-á pelo quinta da casa inacabado com sala banheiro e entrada <b>(link removido)</b> sua visita

Vende-se Linda Casa 4 Suítes na Granja Viana, GVII, Gleba 5. CASA GVII - GLEBA V VALOR DE VENDA: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) Condomínio: R$ 697,00 IPTU: R$ 5.088,63 (ano), R$ 533,00 mês. Área de terreno - 1041 m2 Área construída - 462,28 (Essa é a área averbada + Área gourmet que não está averbada com aproximadamente 30m2) Testada principal- 23 m Aceita Financiamento bancário. Permuta: Estuda parcial de imóvel com liquidez, embora minha preferência seja vender sem permuta. Endereço: Granja Viana II - Gleba 5 – Ctotia – SP. Linda e charmosa residência, TÉRREA, cujo valor de Venda está ABAIXO DA AVALIAÇÃO! Somente um amplo escritório com belíssima vista para áreas verdes e o sótão localizam-se no piso superior. Projeto arquitetônico de Solange Martinhão! Construção sólida, com estrutura e acabamentos de muita qualidade, excelente distribuição de amplos ambientes, integrados de forma funcional, com boa iluminação natural e ventilação. Piscina, área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, além de um salão de fitness/jogo/festa/Atelier, fazem parte dessa deliciosa e aconchegante área de lazer, integrada à área social, em meio a um belo jardim com flores, ervas aromáticas e frutas! PISO TÉRREO: - Sala de estar, com linda vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta, que possibilita a existência de mais um ambiente de estar aberto; - Sala de jantar com aconchegante vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta; - Sala íntima ou Home Theater ou Escritório no piso térreo; - Lavabo; - 4 suítes, sendo duas com closet, e duas com armários planejados da Dellano. A suíte master é bastante ampla e tem um excelente closet. Cuba dupla e banheira de hidromassagem no banheiro. Linda vista para o jardim; - Ampla cozinha com armários planejados Dellano; - Excelente lavanderia; - Área externa com varal para secar roupas; - Quarto de depósito/despensa; - Mais 1 suíte externa para hóspedes; - 1 salão de fitness/jogo/festa/Atelier com banheiro; - Completa e deliciosa área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; - Piscina com prainha e iluminação noturna (4 m x 8m + quot;prainha quot;); - Canil; - Iluminação planejada na área interna e externa da residência, inclusive no jardim da calçada. PISO SUPERIOR: - Escritório bastante amplo, com ar condicionado e linda vista para lindas áreas verdes; - Caixas d’água com 5.000 litros, no total; - Boiler elétrico para aquecimento de água dos 4 banheiros (chuveiros, torneiras e banheira de hidromassagem; - Pressurizador; - Sótão com amplo espaço para armazenar pertences. DETALHES IMPORTANTES: - Só há casa vizinha em uma das laterais, pois a outra lateral é contígua a uma área verde. - Portão de carro elétrico com 2 motores e passagem para pedestre. - Garagem com 4 vagas cobertas para carros, além de motos e demais espaço para vagas descobertas. - Armários na garagem. - Duas fossas sépticas. - Projeto paisagístico nos jardins e calçada.

Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V - Casa Maravilhosa 100% Térrea, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, espaço gourmet, piscina!! Estuda propostas para a PORTEIRA FECHADA (aprox. R$ 500 mil em móveis e decorações. : MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseiro. Descrição do imóvel: Casa 100% TÉRREA, pronta para morar. Casa maravilhosa com ótimos acabamentos. Casa toda com laje. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito. Jardim com paisagismo formado. Projeto de gesso e iluminação. 6 câmeras. Telha de concreto. Louças e metais de qualidade - Deca. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira. Lavabo com grande espelho e tampo em mármore. Hall íntimo com claraboias e roupeiro. 4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets. Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer. Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar. ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes. Bar com bancada, pia inox e balcão. Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão. Fogo de chão / Praça do fogo. Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino. Gazebo. Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim. Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço. Depósito. Portão Automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários. Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: 2 fossas. Armazenamento: 5.000 litros. Estuda propostas para a PORTEIRA FECHADA (aprox. R$ 500 mil em móveis e decorações)

Casa de alto padrão em condomínio fechado- 04 quartos sendo uma suíte máster com banheira, closet grande e uma bela sacada. Outro quarto com suíte.- 02 Salas estar e jantar- 01 Hall social- 01 Cozinha grande com armários embutidos e bem arejada- Armários embutidos por toda casa- 01 Despensa grande que poderá se transformar em quarto- 02 Banheiros- 01 Lavanderia grande- 01 Sala de ginastica ao ar livre- 05 vagas de garagem sendo 03 cobertas e 02 descobertas- Belo terraço que combina com uma espetacular vista para o condomínio e mata.- Forno, fogão à lenha e churrasqueira todos de alvenaria- 01 Quarto inacabado dar-se-á pelo quintal da casa com sala, banheiro e entrada social- Pisos frios na cozinha, despensa, lavanderia, salas, terraço, churrasqueira e ao redor da casa- Pisos de madeira nos quartos- Boiler de alta pressão e aquecimento solarCondomínio de alto padrão- Portaria blindada 24hs- Câmeras com sensor de presença e infravermelho espalhado por todo o condomínio- Ruas asfaltadas- Animais silvestres da regiãoAceita permuta por veículo e/ou imó<b>(link removido)</b> SUA VISITA!!!

Granja II (Gleba I) - 6 dormitórios, sendo 1 suíte - Piscina, gourmet, muito espaço! Descrição do imóvel: Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro. Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá. 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. Hall íntimo. Family room, ideal para TV. Escritório. 6 dormitórios com armários, sendo: Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista. 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível. ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Lavabo. Espaço preparado para sauna e ducha. Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Portão Automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

amp;bull;Linda casa confort aacute;vel, com oacute;timo acabamento, muito lazer e natureza. amp;bull;Im oacute;vel repleto de arm aacute;rios. amp;bull;Portas e janelas em madeira jatob aacute; e vidro. amp;bull;Pisos em tabuas largas, ard oacute;sia com molduras em madeira, porcelanato, cer acirc;mica e pedras. amp;bull;Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, lim atilde;o, seriguela, pitanga e maracuj aacute;. amp;bull;3 entradas: social, garagem, lazer / servi ccedil;o. amp;bull;Hall de entrada social. amp;bull;Lavabo com tampo em Travertino. amp;bull;Hall iacute;ntimo. Family room, ideal para TV. amp;bull;Escrit oacute;rio. amp;bull;6 dormit oacute;rios com arm aacute;rios, sendo: amp;bull;Su iacute;te no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e arm aacute;rios, banheiro com hidro, varanda e linda vista. amp;bull;4 dormit oacute;rios com 2 banheiros no piso t eacute;rreo. amp;bull;Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro amp;bull;Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira. amp;bull;Grande mezanino com espa ccedil;o multiuso, ideal para, jogos, escrit oacute;rio, atelier, m uacute;sica, academia, brinquedoteca. amp;bull;Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. amp;bull;Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desn iacute;vel. amp;bull;ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balc atilde;o. amp;bull;Lavabo. amp;bull;Espa ccedil;o preparado para sauna e ducha. amp;bull;Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de m aacute;quinas. amp;bull;Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa. amp;bull; Aacute;rea de servi ccedil;o aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e depend ecirc;ncias de empregada. amp;bull;Canil com 4 baias, mais um grande p aacute;tio cercado. amp;bull;Amplo espa ccedil;o nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. amp;bull;Port atilde;o Autom aacute;tico. amp;bull;Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e dep oacute;sito, mais um grande p aacute;tio. amp;bull;Aquecimento: Chuveiro el eacute;trico em uso. Preparado para aquecimento central. amp;bull;Abastecimento de aacute;gua: Sabesp. amp;bull;Armazenamento: 4.000 litros. amp;bull; aacute;rea terreno 1.661,00 metros

Cond. Granja Vianna II - 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas. Espaçosa e iluminada, rodeada por um jardim agroflorestal! Descrição do imóvel: /T: 1.000 m² (20m de frente) / A/C: 369,03 m² - Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza (agrofloresta). - Rua tranquila, arborizada com muita privacidade. - Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente. - Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre. - Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana. - Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itauba. - Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás. - Internet Vivo Fibra. - 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes. - Lavabo. - Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório. - Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu. - Hall íntimo multiuso na parte superior, Ideal para TV. - 3 dormitórios (1 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte master com closet. - Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro. - Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada. - Salas de jantar, bar, estar e TV. - Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. - Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim. - Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque. - Oficina / depósito. - Depósito. - Portão Automático. - Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros. - Esgoto: Fossa.

Casa de 4 Quartos à Venda em Granja Viana II - Cotia/SP: R$2.2 Milhões Descrição SEO: Descubra esta incrível casa de 4 quartos com 400 m² de espaço, à venda em Granja Viana II - Cotia/SP. Com uma pitoresca estética rústica e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o máximo em conforto e lazer. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa dos sonhos em um condomínio fechado seguro! Casa Espaçosa com Toque Rústico em Granja Viana II - Cotia/SP Esta casa incrível, em perfeito estado de conservação, está esperando por você! Com 4 quartos bem distribuídos, foi projetada para aconchegar e atender todas as necessidades da sua família. 4 Quartos 1 Suíte 3 Banheiros 6 Vagas Com um generoso terreno de 1.925 m², esta propriedade oferece espaço para todas as suas aspirações. Desfrute de momentos de lazer na piscina, área gourmet, pomar e ampla área verde, tudo isso com total segurança em um condomínio fechado. Características: Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Escritório Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Piso cerâmico Quintal Varanda Varanda gourmet Vestiário Aceitamos pets, para que toda a sua família se sinta em casa! Para viver com conforto e estilo em Cotia/SP, consulte (11) 9<ver_telefone> - CRECI 248951

Casa dos sonhos, 100% térrea e pronta para morar! Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, essa casa é simplesmente magnífica. Totalmente decorada, com acabamentos impecáveis e repleta de armários, essa casa é um verdadeiro paraíso para quem busca conforto e sofisticação. Portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato rústico, cerâmica e Granito, além de um lindo jardim com paisagismo formado, tornam esse imóvel ainda mais encantador. Com 6 câmeras de segurança, telha de concreto e louças e metais de qualidade da Deca, essa casa é sinônimo de segurança e durabilidade. Com 3 acessos distintos, sendo social, garagem e lazer/serviço, essa casa oferece praticidade e conforto para toda a família. Além disso, o anexo gourmet completo é perfeito para recepcionar amigos e familiares, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, banheiro masculino e feminino, gazebo e uma incrível piscina com aquecimento solar. Com escritório planejado, cozinha planejada com sala de almoço, área de serviço e suíte de serviço, essa casa é completa em todos os aspectos. E para garantir ainda mais comodidade, conta com portão automático, aquecimento solar, abastecimento de água da Sabesp e armazenamento de 5.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende já a sua visita e se encante com essa casa dos sonhos. Afinal, você merece o melhor!