Vende-se Casa na Chácara São João - 4d/1ste - Integrada
Vende-se Casa na Chácara São João - 4d/1ste - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira! Contato: Duarte 11 9 Cod 1102 CA0476 Endereço: Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000(Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP) A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m) A/C: 409 m² Valor de venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais)Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2023): R$ 3.841,00 ano à vista ou 10 x de R$ 426,85Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.249,76Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER Duarte 11 9 Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernização Ano da construção: 1975 Descrição do imóvel: Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Com muita privacidade e bom acabamento. Ótima localização na Granja Viana. Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica., 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social envidraçada. Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes. Hall íntimo com roupeiro / maleiro. 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro. Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV. Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Hidro para 6 pessoas. Churrasqueira com bancada, pia e gabinete. Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa. Área de serviço com acesso direto para a garagem. Sauna úmida. EDÍCILA - Serviço / Home Office. Suíte de serviço / Atelier / Home Office. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia. Espaço para canil. Espaço para horta. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador. Chácara São João Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).
