Casas com 4 quartos à venda na Chácara Santa Lúcia dos Ypes em Carapicuíba

Magnífica propriedade na Fazendinha 970 AU/7.390 AT, amplo living com pé direito duplo, 4 suítes, linda área de lazer com vista, piscina, área gourmet, sauna com vestiários, quadra de tênis oficial, em área de 7.390 m² com muito verde. Casa de caseiro/hóspede! Descrição do imóvel: - Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. - Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares. - À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. - Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. - Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. - Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. - Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. - 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda. - Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. - Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. - Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. LAZER COMPLETO - Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas. - Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação. - 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar. - Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão. - Capela. CASA CASEIRO OU HOSPEDES - Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia. - Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. - Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. - Espaço preparado para gerador. - Guarita. - Horta. - Canil. - Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água).

Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos Descrição do imóvel: - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Louças e metais de qualidade. - Lavabo.. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em U em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço AGENDE JÁ SUA VISITA!!

- Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em U em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito.

CASA NO FAZENDINHA COM 7.390m² E ÁREA VERDE ! CASA DE CASEIRO/HÓSPEDES Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares. À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. - Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade. - Horta. - 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em ?L?, lazer e jardim. - Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. - Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. - 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda. - Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. - Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. - Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. LAZER COMPLETO - Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas. - Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação. - 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar. - Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão. - Capela. CASA CASEIRO OU HOSPEDES - Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia. - Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. - Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. - Espaço preparado para gerador. - Guarita. - Horta. - Canil. - Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.

Imóvel com terreno de 2.500m², com um lindo arborismo. A casa conta com um campo de futebol, piscina, espaço para festas, churrasqueira, suíte para empregados. Possui uma casa térrea de 265 m² sendo, 04 suítes, 01 lavabo, 01 wc social, copa, cozinha, sala de estar, sala de tv e sala de jantar. Ambiente completo com uma localização privilegiada. Possui 04 vagas cobertas, área externa com capacidade para de 10 carros. Possui escritura registrada.

Vende-se Casa no Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE! Contato DUARTE 11 9<ver_telefone>. Cod 746 - CA0136 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba, SP. AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) . Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ Valor do IPTU (2020): R$ 6.535,40 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9<ver_telefone> Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos Ano da construção original: 1997 Descrição do imóvel: - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U' em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço Fazendinha Ref.63 A Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal. AMAFAZ Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP Tel: 011- <ver_telefone> Horário de atendimento: Segunda á Sexta Das 09:00 ás 18:00hs Portaria - 24 horas (11) 4169- 8800 <b>(link removido)</b>

Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em ?U? em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço

Espetacular projeto do arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano, localizado na região da Granja Viana - Cotia, CASA - ALTO PADRÃO foi muito bem construída, com acabamentos primorosos, e é envidraçada, arejada e bem iluminada. O imóvel está repleto de armários de marcenaria artesanal e possui portas emolduradas e janelas em madeira, louças e metais de qualidade, pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks, além de telhas de concreto. A casa possui três entradas: social, lazer e serviço. O hall de entrada social e de distribuição dá acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. Há também um lavabo e uma escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. A adega é grande e está localizada no subsolo. No piso superior, há dois halls íntimos, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço, além de um quarto familiar ideal para home theater. O imóvel possui quatro suítes, todas completas com closets repletos de armários, sendo três com saletas, uma delas com mezanino, e a suíte máster com terraço e vista. Os banheiros possuem gabinetes espelho, box de vidro e bidê, sendo que a suíte máster possui lavatório externo, duas cubas, hidro e claraboias. O sótão multiuso com lareira é um ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. O living para quatro ambientes é voltado para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. As salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar são mais reservadas e tratadas para outra varanda e quintal. O espaço gourmet é integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Há churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone, pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. Há um quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. O imóvel possui uma piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m de profundidade), escada interna, deck, ducha e solário, além de um vestiário e uma sauna úmida. A sala de almoço é ótima e possui lavatório externo, e há ainda uma prataria e louçaria. A copa cozinha é repleta de pratos planejados, possui duas cubas, bancada em “U” em granito e despensa. Há também uma escada de serviço interna com acesso direto para área íntima, uma área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com dois tanques e armários planejados e uma suíte de empregada com entrada externa independente. . O anexo multiuso grande em cima da garagem segue os padrões de estilo e acabamento da casa principal e possui entrada externa independente e acesso também pela garagem. O apartamento é ideal para hóspedes, caseiro, ansioso, escritório, atelier, estúdio e possui seis ambientes com garagem privativa, como uma saleta no hall de entrada, sala, dois quartos, cozinha e banheiro. Há ainda um canil, portão automático, porteiro eletrônico, garagem para umas 11 vagas, sendo quatro decks, e depósito. O aquecimento é feito por caldeira elétrica e o abastecimento de água é feito pela Sabesp e por poço. Este imóvel é uma verdadeira obra de arte, com acabamentos primorosos e muitos detalhes que fazem toda a diferença. Se você está procurando uma casa de alto padrão na região da Granja Viana, essa é uma excelente opção. Não perca a chance de conhecer essa casa incrível e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer. Agenda diretamente no celular 11.9.73.79.01.01.01 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. PC746 Chave do anúncio: ORtfSYGhnj5xNJk2 .

Fazendinha - 4 Sts / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin /Edícula HOME OFFICE! ============================== - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U' em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço

Vende-se Linda Casa no Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod: 952 CA0205 Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP. AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.<ver_telefone> Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2.002 Descrição do imóvel: - Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Fazendinha A Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Casa - Fazendinha - 4 Suítes / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE! AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m² VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)  Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 7.720,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos Ano da construção original: 1997 Descrição do imóvel: - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U' em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço   Agende sua visita com Daniel.