Casas à venda na Rua Nicolina Nogueira Silva em Carapicuíba

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Carapicuíba - Carapicuíba/SP

Excelente Oportunidade de Investimento com Múltiplas Casas para Renda - Retorno Mensal Garantido!Invista em um Imóvel com Alto Potencial de Rentabilidade!Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno de esquina de 600m² com múltiplas casas para renda, ideal para quem busca um retorno financeiro seguro e constante. Localizado em Inserir Localização Específica, se disponível, este imóvel oferece uma combinação única de moradia e investimento.Descrição Detalhada do Imóvel:O terreno de esquina de 600m² abriga:Casa Principal:3 Dormitórios, sendo 1 suíte: Espaços amplos e confortáveis para moradia familiar.Sala: Ambiente para convívio social.Cozinha: Funcional e prática.Banheiro: Atendendo às necessidades da casa principal.Lavanderia: Espaço dedicado para os serviços domésticos.Garagem para 5 carros: Amplo espaço para estacionamento.Churrasqueira: Área de lazer para momentos de confraternização.Sotão: Espaço adicional que pode ser utilizado para armazenamento ou outras finalidades.Entrada Independente pela Rua Eva Caldas (Lateral): Garantindo privacidade e acesso exclusivo.Casas para Renda (Subsolo):Casas 01 e 02: Cada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Atualmente alugadas por R$ 700,00 cada.Casas 03 e 04: Em fase de acabamento, com o mesmo layout das casas 01 e 02 (1 dormitório, sala, cozinha e banheiro). Renda estimada de R$ 700,00 cada após a conclusão.Infraestrutura:Água e Luz independentes para cada imóvel: Facilitando a gestão dos aluguéis e evitando conflitos.Renda Mensal Estimada:Renda atual (Casas 01 e 02): R$ 1.400,00Renda estimada após conclusão das Casas 03 e 04: R$ 2.800,00Renda Total Estimada (com todas as casas alugadas): R$ 4.200,00 (considerando apenas as casas de aluguel)Potencial de renda total incluindo a casa principal (a ser definida pelo proprietário se alugar): R$4.200,00 + valor do aluguel da casa principal.Investimento Seguro e com Retorno Garantido:Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva com aluguéis. A configuração atual já gera um fluxo de caixa positivo, com potencial de aumento após a conclusão das casas 03 e 04. Além disso, a casa principal oferece a opção de moradia ou também pode ser alugada, ampliando ainda mais o retorno do investimento.Condições de Negociação:Estuda-se contraproposta.Agende Sua Visita!Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores especializados.Código do Imóvel: CA0186Observações Importantes:Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a confirmações documentais e de disponibilidade.Ao comparar os valores com outras imobiliárias, verifique se os valores estão atualizados, pois podem ocorrer variações.