Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!
- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.- Horta elevada (mandala).- 2 entradas: social e serviço.- Hall de entrada social com chapelaria.- Lavabo com tampo em mármore.- Hall íntimo com grande roupeiro.- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.- Family room, ideal para home theater ou escritório.- Sala de almoço.- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U', 2 pias com 2 cubas inox e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.- Vestiário.- Espaço para sauna.- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.- Canil.- Galinheiro.- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.- Depósito Gás: 2 bujões P45.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).- Esgoto: Fossa.- CFTV com duas câmeras no portão.A/T: 2.290,00 m) / A/C: 439,50 m²Valor de Locação: não alugaPermuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteImóvel OCUPADO. Agendar com antecedência.Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e modernizações, à gosto do comprador
