Sobrado para venda em Centro de 270.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens
Se você busca um imóvel único, com localização privilegiada e específica, essa é a oportunidade ideal! Situado no marco zero de Bragança Paulista, este charmoso imóvel fica a apenas 100 metros da Praça Central e a 30 metros da histórica Igreja do Rosário, em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da cidade.Características do Imóvel:• Pavimento térreo: Composto por escritório, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha e quintal.• Pavimento superior: Conta com 3 amplos dormitórios e um banheiro.• Garagem: Espaço para até 3 veículos.• Espaço gourmet: Com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.• Escritório com frente para a Rua do Rosário, ideal para atividades comerciais.Este imóvel destaca-se pelo seu estilo de construção clássico, refletindo o charme da sua época. Podendo ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, ele oferece uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir no centro de Bragança Paulista.Potencial Comercial:Com frente para duas ruas, Dr. Cândido Rodrigues e Rua do Rosário, a localização é estratégica para quem busca abrir um comércio de sucesso. O intenso fluxo de pessoas, principalmente aos sábados e em períodos festivos, garante grande visibilidade e retorno financeiro. O espaço é ideal para:Clínicas médicas e odontológicas;Institutos de beleza e estética;Escritórios de advocacia, contabilidade e outros.Se o objetivo é comercial, o imóvel já está pronto para pequenas adaptações. Caso o interesse seja mantê-lo como residência, ele requer benfeitorias mínimas, pois está em excelente estado de conservação, pronto para ser habitado.Versatilidade e Oportunidade:A facilidade desse imóvel é um diferencial. Sua área residencial pode ser utilizada como comércio ou para moradia, enquanto o espaço voltado para a Rua do Rosário pode ser exclusivamente comercial. As opções são infinitas, e a localização garante a valorização do seu investimento.Não perca a chance de adquirir esse imóvel histórico e cheio de potencial no coração de Bragança Paulista! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia rara no centro da cidade.
