Casas à venda no Jardim Santos Dumont em Bauru

Casa a venda Residencial Spazio Verde.

Venha desfrutar e morar no condomínio mais requintado e valorizado de Bauru e região: Spazio Verde!!!Linda opção de casa térrea em lote de 448m² com 285m² de construção muito bem distribuídas!!!O imóvel possui 3 vagas de garagem, escritório, lavabo, sala de estar e jantar conjugadas, ampla cozinha com área gourmet e piscina aquecida!!!Na área privativa, 04 suítes repleta em armários!!!Toda a casa climatizada!!!O condomínio ainda oferece:Portaria blindada;Praça para leitura e dos cinco sentidos;Lago ornamental com ponte, ilha e cascata;Casa do tarzan e playground;Fitness Center;Quadra poliesportiva;Campo de futebol Society;Quadra de areia para vôlei, futvôlei e beach tênis;Quadra de tênis profissional.Gostou?Agende já sua visita e faça sua proposta!!!

Linda Residência no Samambaia

Venha morar em um dos condomínios mais tradicionais de Bauru: Residencial Samambaia.Esta bela residência possui 998m² de terreno com 627m² de área construída, formatada da seguinte forma:04 dormitórios sendo 02 suítes e uma master com closet, escritório, lavabo, sala de visita, sala de jantar, sala de tv, cozinha com planejados da marca Kitchen, despensa, lavanderia principal, área gourmet com churrasqueira com fogão e forno a lenha, piscina com praia, amplo jardim e muita área verde. Todos esse cômodos ficam no piso principal do imóvel!!!Na parte inferior da casa, você terá garagem coberta para 03 automóveis, espaço para oficina ou algum outro tipo de hobby, quarto de colaborado com wc e outra lavanderia.AGENDE JÁ SUA VISITA NESTE IMÓVEL E FAÇA SUA PROPOSTA!!! *sem mobílias.

Casa para venda condomínio Samambaia

Projeto ícone de alto luxo, selecionado em Grandes Endereços de Bauru3 suítes sendo a máster com hidro.Completa em armários.Climatizada Área gourmet completa Piscina aquecidaAgende uma visita e venha e faça sua proposta.

CASA PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JARDIM EUROPA

Parque Jardim Europa (Próximo a Getúlio Vargas)

Jardim Europa (Próximo a Getúlio Vargas)3 quartos sendo 2 suítes com hidromassagem, 2 closet Sala de vídeo na parte de cima com tv de 85 polegadasSala de estar em baixoToda mobiliada Sala de tv com sofá planejado Tv 85 polegadas Ar condicionado na sala e nos 3 quartos Móveis planejados em toda a casaBar com espelho e 4 banquetas Mesa de vidro com 8 cadeirasAparador pretoSofa de couro 3 lugares 2 poltronas vermelhas Tapete no centroLustre Cozinha comCoopto Geladeira 3 portas Forno embutido Microondas Armários Máquina de lavar Quarto casal com cama super king Cabeceira planejadaEspelhos planejados 2 criados mudos (Tv do quarto não fica)Closet Quarto das crianças Tv 42Bi cama solteiro2 poltronas amarelas 4 vasos com plantasGrelha para churrasqueira Mesa de vidro com 3 cadeiras na área externa Garagem para até 4 carros

RESIDÊNCIA NOVA A VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE BAURU.

Venha morar e desfrutar de momentos em família nesta belíssima residência no Residencial Alphaville Bauru.Localizado na parte alta do condomínio, este belo imóvel possui 483m² de terreno com 255m² de construção!!!Casa repleta em armários planejados e climatização!!!Com assinatura da arquiteta Allana Ciniciato, este imóvel possui todos os projetos de complementares, sendo eles arquitetônico, interiores, iluminação, estrutural, elétrico e hidráulico!!!Área Social com acabamento de muita qualidade como Porcelanatos Portinari e Louças e Metais Deca!!!Área social integrada, toda climatizada com gesso e iluminação diferenciados!!!Living com painel de TV e painel com portas mimetizadas do lavabo e escritório!!!Cozinha gourmet em ilha de quartzo marmorizada off white, completa em armários planejados, cristaleira iluminada com vidro Reflecta Bronze, eletrodomésticos como cooktop, coifa, forno+microondas embutidos(torre quente) e geladeira side by side e churrasqueira a gás!!!Área de serviço com banheiro para colaboradora!!!Lavabo todo revestido em MDF com espelho, bancada iluminada de ônix e torneira rosé gold de parede!!!Escritório repleto em armários e iluminação natural!!!Piscina com iluminação e borda diferenciada com revestimento 20x20 na cor azul com cascata e paisagismo lindo!!!Vestiário da área de lazer com acabamento diferenciado!!Garagem para 04 autos sendo 02 cobertos em forro de madeira e belo paisagismo!!!Na área íntima, acabamento com muita qualidade como piso vinílico da TARKETT e rodapé SANTA LUZIA.04 SUÍTES todas climatizadas com acabamento em gesso e iluminação diferenciadas!!!Cortineiros e nichos das suítes possuem iluminação!!! Suíte master com closet, painel de TV com detalhes em metalon dourado, banheiro da suíte master com nichos iluminados, duas cubas e dois chuveiros de teto.Corredor de circulação das suítes com balizadores de parede(sensor de presença)!!!Suítes com persianas integradas automatizadas e marcenaria completa com design e cores diferenciadas!!!Agende já sua visita, venha se deslumbrar com este belo imóvel e faça sua proposta!!!

Oportunidade Casa para aluguel e venda com 207 m² e 2 quartos em Jardim América, Bauru - SP

Oportunidade única de morar em uma casa com excelente localização no Jardim América, próxima à Padaria Casca de Noz e à Avenida Nossa Senhora de Fátima.Características do imóvel:2 Quartos amplos2 Banheiros2 Salas espaçosas, oferecendo conforto para sua famíliaCozinha funcionalDepósitoEscritório, ideal para home officeÁrea de lazer para momentos de descontração2 Vagas de garagemDestaques:Imóvel bem distribuído, perfeito para quem busca praticidade e confortoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços essenciaisA casa está localizada no bairro Jardim América, tem 207 m².Esta casa está disponível para venda por R$ 480.000 ou locação por R$ 2.900. Este imóvel oferece a oportunidade perfeita de financiamento. Não perca esta oportunidade!Agende sua visita e não perca a chance de conhecer esse excelente imóvel! Entre em contato para mais informações.Imobiliária Testa ImoveisCRECI 044343-JTel (14) 9

Casa JARDIM AMÉRICA parte alta.

Casa no Jardim América, recém reformada, 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, depósito, área de lazer e garagem coberta para 2 carros. O imóvel está situado em área tranquila, arborizada, segura e com excelente localização, bem próximo à Avenida Nossa Senhora de Fátima, região privilegiada, conta com padaria, farmácia, açougue, lojas e escolas. Agende agora sua visita!

Excelente Oportunidade: Casa com 3 Dormitórios e 2 Suítes - Próxima ao Hospital Estadual e Atacadão!

Descrição do Imóvel:- Terreno: 10x20 metros- Área Construída: 180 m²- Dormitórios: 3, sendo 2 suítes- Salas: 2 com sanca de gesso e iluminação em LED- Banheiros: 2 banheiros sociais (além dos banheiros das suítes)- Cozinha: Ampla e funcional- Dispensa: Prática e espaçosa- Área Gourmet: Completa, com churrasqueira, pia, balcão e banheiro- Garagem: Para 2 carros- Portão: Eletrônico- Infraestrutura: Rede elétrica e hidráulica toda novaDestaques:- Localização Privilegiada: Próxima ao Hospital Estadual e ao Atacadão, garantindo conveniência e facilidade no dia a dia.- Abastecimento de Água: Nunca falta água, proporcionando tranquilidade para sua família.- Acabamento de Qualidade:Salas com sanca de gesso e iluminação em LED, oferecendo um toque de modernidade e sofisticação ao ambiente.- Espaço Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares, com churrasqueira, pia e balcão, além de um banheiro exclusivo para a área.Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel completo, em uma localização estratégica e com todas as comodidades que você merece!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Villa Lobos Nova Disponível

Linda casa com nota 10 em todos os requisitos!!!Lote amplo contendo 525m² com 250m² de construção com assinatura da Arquiteta Pamela Corrêa!!!O imóvel recém construído possui:garagem para 06 autos sendo 03 cobertos;lavabo;sala 02 ambientes climatizadas com pé direito duplo, painel para T.V., hack com gabinete e divisórias;cozinha ampla climatizada com ilha contendo cooktop e exaustor, repleta em armários planejados com detalhes em led;sala de home theater podendo ser convertido em mais uma suíte também climatizada;área de lazer com piscina pastilhada e aquecida!!Na área privativa, residência possui:03 suítes todas climatizadas com janelas automatizadas sendo 01 delas, máster com closet!! As suítes ainda possuem cabeceira e mesas de cabeceira!!!Diferenciais que a casa possui incluem aquecedor solar, portas Sincol e torneiras Docol e Deca!!!Interessou?? Agende já sua visita e faça sua proposta!!!

Casa térrea para venda no Villaggio III

Ótima opção térrea no Villaggio III!!!A casa possui garagem para 02 veículos cobertos, escritório, lavabo, sala 02 ambientes, cozinha completa em armários, despensa, área de serviço, área gourmet com piscina aquecida, hall para área privativa do imóvel com roupeiro, 03 suítes repleta em armários sendo 01 com closet!!Todos os cômodos climatizados!!!Terreno com 360m² com 212,25m² de construção!!!Agende já sua visita e faça sua proposta!!!

LINDO IMÓVEL NO RESIDENCIAL VILLAGGIO III

Magnífica residência, bem próxima da portaria do Residencial Villaggio III!!!O imóvel, para receber sua família, possui garagem para 04 autos sendo 02 deles cobertos, fechadura automatizada, ampla sala 03 ambientes climatizada com WC social e jardim de inverno, escritório, cozinha completa em armários com acesso a piscina aquecida!!! Amplos corredores laterais!!!Na área privativa na parte de cima, outra sala que pode ser usada como Home Theather, 02 suítes climatizadas com varada com vista para piscina e repleta em armários e cabeceira e 01 suíte Master também climatizada!!!O condomínio ainda possui bosque para caminhada, quadra poliesportiva, quadra de tênis e academia!!!AGENDE JÁ SUA VISITA E FAÇA JÁ SUA PROPOSTA NESTE BELO IMÓVEL!!!!

casa em Jardim Das Orquídeas, (Bauru) - SP

Excelente Imóvel localizado no NÚCLEO PRESIDENTE GEISEL, possuindo 3 dormitórios contendo 1 ar condicionado, sala, cozinha AMPLA, banheiro social com BOX, lavanderia COBERTA, mais 1 banheiro externo, 1 quarto despejo, garagem COBERTA para 2 veículos.....AGENDE SUA VISITA !!!!!!!!!!!

Linda casa mobiliada no condomínio Residencial Estoril V

A casa dos seus sonhos é essa!!! E num condomínio espetacular: Estoril V!!!Imóvel com 448m² de terreno com magníficos 311m² de área construída é formatada da seguinte maneira:Garagem para 06 autos sendo 03 cobertos, sala para 02 ambientes com pé direito duplo, 03 suítes sendo 01 com closet, escritório, cozinha repleta em armários com ilha e chopeira, piscina aquecida e belo paisagismo!!!!Seus diferenciais são:Climatização completa;Energia fotovoltaica;Automação completa;Jardim automatizado; Corian no lazer e lavabo;Fornos crissair italiano; Churrasqueira evol; Som ambiente; Fino mobiliários;Venha se encantar ainda mais e agende já sua visita!!!

CASA Á VENDA - TIVOLI 1

Casa à Venda no Tivoli 1: Sobrado com Conforto e Lazer CompletoDescubra esta incrível casa no Tivoli 1, perfeita para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer para receber amigos e familiares.Térreo:Ampla sala para dois ambientes.Lavabo para visitas.Cozinha espaçosa com despensa.Lavanderia e dependência de empregada completa (dormitório e banheiro).Área de lazer acolhedora com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.Pavimento Superior:Hall íntimo para maior privacidade.4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada e um banheiro social.Garagem:4 vagas para veículos.Agende uma visita e conheça o seu novo lar! ?

Casa para venda e locação, Jardim Estoril IV, Bauru, SP

Localizada no convidativo bairro Jardim Estoril IV, em Bauru, esta casa padrão apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. Com uma área total de 300 m² e área útil de 270 m², este imóvel oferece amplo espaço e conforto. Contando com 3 suítes, permite que toda a família desfrute de privacidade e conveniência. O valor de venda é de R$ 1.200.000 e o valor de locação é de R$ 7.000, tornando-o uma opção versátil para quem busca tanto adquirir uma propriedade quanto alugá-la.A casa encontra-se desocupada, proporcionando a flexibilidade necessária para que o novo proprietário possa personalizá-la de acordo com suas preferências. Com sua localização privilegiada, este imóvel está próximo a diversas comodidades, facilitando o dia a dia de seus moradores. Sua estrutura sólida e bem projetada garantem a durabilidade e a praticidade que todo comprador procura.Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa padrão pode oferecer para sua família ou investimento. Venha descobrir o seu novo lar ou o imóvel perfeito para garantir um excelente retorno sobre seu investimento.

Casa para venda e locação, Jardim Nasralla, Bauru, SP

Localizada no atraente bairro de Jardim Nasralla, em Bauru, esta casa padrão se apresenta como uma excelente oportunidade para aqueles em busca de um novo lar ou investimento imobiliário. Com uma área útil de 300 m², a propriedade conta com 4 amplos quartos, oferecendo espaço e conforto para toda a família.A casa, atualmente desocupada, está disponível tanto para venda quanto para locação, com valores de R$ 1.500.000 e R$ 8.000, respectivamente. Localizada em uma área residencial tranquila e bem estruturada, a propriedade possui excelente potencial de valorização, além de estar próxima a diversas comodidades, como escolas, hospitais e centros comerciais.Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra porque esta casa padrão se destaca no mercado imobiliário de Bauru.

Excelente Residência com 3 Dormitórios sendo um suíte - Parque Paulistano.

Residência à Venda no Parque Paulistano - Bauru/SP.Conta com:3 Dormitórios sendo um suíte com armários planejados.Sala Dois Ambientes.Banheiro Social.Escritório.Cozinha com armários planejados.Lavanderia.1 Dormitório Suíte de Serviço.Espaço Gourmet com churrasqueira, pia, balcão de apoio e banheiro social.Piscina.Jardim.Quintal Amplo.Garagem para 4 Veículos.Portão Eletrônico.Terreno 440 m².Ótima Localização!!!Aceita Financiamento e Estuda Permuta.Agende já uma visita!!!(14) 9 .

CASA 2 DORMITÓRIOS PARA VENDA

CASA DE 2 DORMITÓRIOS PARA VENDA EM BAURU..GARAGEM PARA 4 CARROS, JARDIM DE INVERNO.EXCELENTE NEGÓCIO..VENHA NOS FAZER UMA VISITA , ESTAMOS AGUARDANDO VOCÊ... CASA 2 DORMITÓRIOS PARA VENDA CASA em JARDIM CRUZEIRO DO SUL em BAURU Composição:2 Dormitórios Sendo 1 Suíte 2 Banheiros com 4 vagas de Garagem Caracteristicas da Casa :ChurrasqueiraCaracteristicas da Casa :Box BlindexAcabamentos da Casa :Piso Frio,Azulejo até o Teto,Janelas de Alumínio

CASA com 03 quartos para VENDA

OPORTUNIDADE JARDIM CRUZEIRO DO (link removido) MORADIA COM: 3 dormitórios sendo 1 suí(link removido) e cozinha pé direito alto, Banheiro social, Área de serviço, Garagem com espaço para até 2 carros, acabamento de primeira qualidade e muito bom gosto, 189 m² de terreno, 134 m² de área construída. IMÓVEL NOVO PRONTA PARA FINANCIAMENTO. PROPRETARIO ESTUDA PERMUTA E OUVE PROPOSTA, INFORMAÇÕES PELO SITE (link removido)

Residência impecável e bem localizada!

Próximo à Av. Cruzeiro do Sul Casa segura e super conservada Acabamento diferenciado e eleganteDetalhes do Imóvel:️ 2 dormitórios (1 suíte) com armários embutidos️ Salas integradas de estar, jantar e TV Acabamento em gesso e pintura moderna Banheiro social com gabinete e box de blindex Cozinha planejada com cooktop instaladoÁrea Externa: Edícula com churrasqueira, quarto e banheiro Quintal amplo, ideal para lazer Garagem para 2 carros Aceita permuta por apartamento no Residencial Nova Nações América (2 dormitórios)

Casa para aluguel e venda com 207 m² e 3 quartos em Jardim Estoril, Bauru Localização privilegiada: próximo ao Tauste Rio Branco

A casa está localizada no bairro Jardim Estoril, Bauru Localização privilegiada, Terreno: 9x23m (207m²)Construção: 124m²Ambientes:Sala de estarSala de jantar3 quartos (1 suíte)3 banheirosCopa e cozinhaGaragem: 2 vagas com portão automáticoVersatilidade: Pode ser usado como residencial ou comercial.Esta casa está disponível para venda por R$ 800.000 ou locação por R$ 4.000. Este imóvel oferece a oportunidade perfeita de financiamento. Não perca a chance de conhecer esse imóvel!Imobiliária Testa ImoveisCRECI 044343-JTel (14) 9

Spazio Verde Comendador Climatizada, Piscina Aquecida 3 Suítes 255 m²

Belíssima Casa, Imponente e Completa, Condomínio Fechado, localizada no condomínio Spazio Verde, Zona Sul Área mais nobre e valorizada de Bauru.ESPECIFICAÇÕES:- TERRENO: 370,14 m² - ESQUINA- ÁREA CONSTRUIDA: 235,89 m² (casa) + 19,96 m² (piscina) = 255,85 m²- Toda em alvenaria- Hidráulica - Tubos e conexões marca Tigre- Elétrica Fios marca SIL- Telhado com estrutura metálica coberta com telha de aço galvanizado com 0,50 mm de espessura- Porcelanato interno e externo- Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática preta sistema diferenciado slide door- Louças e metais Deca e Prizzi- Pintura interna com massa corrida e tinta látex acrílica Suvinil- Pintura externa em crepe diferenciado.- Muros internos e externos em crepe- Climatizada no escritório, salas e suítes- Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros- Agua quente/fria em toda a casa- Aquecimento solar boiler com capacidade para 600 litros- Projeto paisagísticoDEPENDÊNCIAS:- 3 Suítes com porta balcão e com varanda externa privativa- Banheiros com pias em granito branco prime, armários, espelhos e box nos banheiros- Armários embutidos em todas as suítes- Suíte do casal com closet e banheira com hidromassagem- Sala (conceito aberto pé direito alto) para 2 ambientes, fartamente iluminada- Escritório- Lavabo- Cozinha com península em granito preto São Gabriel, equipamentos Brastemp e móveis planejados- Despensa- Lavanderia com armário e mesa para passar roupa- Banheiro externo para servir a área de lazer- Área gourmet com churrasqueira, fogão, geladeira e móveis planejados- Luminárias em toda a casa- Piscina aquecida com cascata embutida- Garagem confortável para 2 carros.AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!

Casa á venda, com 2 quartos, garagem para 4 carros próximo a comendador

**Casa à Venda em Vila Santista - Bauru** ️ 2 quartos ️ Cozinha Área gourmet com churrasqueira 2 banheiros

CASA À VENDA JARDIM PLANALTO

Seu Novo Lar Espera por Você no Jardim Planalto em Arujá! Não perca a oportunidade e descubra o conforto deste incrível imóvel situado no tradicional Jardim Planalto, em Arujá. Este é o lugar perfeito para chamar de lar. Destaques do Imóvel: - Churrasqueira com fogão a lenha - 3 dormitórios sendo 1 suíte master com banheira - ⁠Lavanderia e escritório - ⁠Sala de estar, sala de TV e jantar- ⁠Horta ou espaço para piscina - ⁠Garagem coberta - ⁠e Muito MaisValor do investimento: VENDA R$1.700.000,00Localização Privilegiada:Situado no tradicional Jardim Planalto, um bairro residencial de alto padrão localizado na cidade de Arujá, na Grande São Paulo.As ruas são bem cuidadas e arborizadas, bem conectado as principais vias de acesso da cidade. Próximo a comércios, escolas, padarias, pizzarias. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o uma escolha popular para residências e comércios. Agendamentos e mais informações: (11) 9

Casa para Venda em Bauru, Parque Jandaia, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

BAURU - PARQUE JANDAIA Venda Online Valor mínimo de venda: R$ 79.939,69 RUA QUATRO RUA ANGELA BENEDITA BERTONI GOMIDE,N. 158 QD D Casa - Área privativa = 34,56m2 Área do terreno = 160,18m2 1 quarto(s), 2 vaga(s) na garagem 2 Vagas na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. - Somente a vista

CASA em RESIDENCIAL VILLA DUMONT, (Bauru) - SP

Casa 3 dormitórios à venda Vila Aviação Bauru/SP

Venda de imóvel na Vila Aviação, Bauru. Excelente casa com 243m² de área construída, conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes para maior privacidade, além de um lavabo para maior conforto dos moradores e visitantes. Também possui lavanderia, cozinha ampla e um escritório espaçoso para proporcionar um ambiente de trabalho tranquilo. A casa dispõe de uma sala de jantar aconchegante e uma sala de estar espaçosa para momentos de descontração em família. Com duas vagas cobertas fixas, fica mais fácil estacionar seus veículos.Para dias quentes, a casa também conta com ar-condicionado proporcionando um ambiente fresco e agradável. Além disso, possui uma bela piscina para os dias de calor e uma churrasqueira para desfrutar de deliciosos churrascos ao ar livre.A área de lazer é completa e perfeita para curtir com amigos e familiares em diferentes ocasiões.Não deixe passar essa oportunidade! Entre em contato e agende a sua visita!Dados da migração => Ocupado: Não | Data de captação: 0000-00-00 00:00:00 | Condomínio água: Não | Condomínio luz: Não | Condomínio gás: Não | Condomínio tv a cabo: Não | Condomínio iptu: Não | Aceita contrato de gaveta: Não | Aceita FGTS: Não | SFH: Não | Em processo de inventário: Não | Somente com escritura do terreno: Não | Divulgar valor: Sim

Casa em Condominio, Jardim Colonial, Bauru, SP

Casa em condomínio à venda no Jardim Colonial, em Bauru. Com uma área útil de 420 metros quadrados, o imóvel conta com 4 quartos, todos suítes. Atualmente ocupado pelo proprietário, esta residência oferece uma série de comodidades que garantem conforto e praticidade no dia a dia.O condomínio Jardim Colonial Fechado proporciona segurança e tranquilidade aos moradores, com quadra poliesportiva, portaria 24 horas, guarita com segurança e portão eletrônico. Além disso, a casa conta com armários em todos os ambientes, aquecimento a gás, piscina, espaço gourmet e churrasqueira, garantindo momentos de lazer em família e com (link removido) em um bairro nobre de Bauru, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com espaços bem distribuídos e ambientes amplos, a propriedade é ideal para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Não perca a oportunidade de morar em um local privilegiado, cercado por natureza e com toda a segurança e comodidade que um condomínio fechado pode oferecer. Agende uma visita e encante-se com este imóvel!

Casa nova a venda no Cyrela Estoril.

Linda casa em fase de finalização para venda no Condomínio Cyrela Estoril.Casa formatada da seguinte forma:3 quartos sendo 3 suítes; sala de estar;sala de jantar;escritório;lavabo;área de lazer com churrasqueira, piscina aquecida e banheiro na piscina;dispensa;aquecedor solar;garagem para 4 carros sendo 2 cobertos.Agende já sua visita e faça sua proposta.