Casa em Condomínio à Venda em Atibaia - 849 m² - Atibaia/SP
Casa em Condomínio à Venda em Atibaia - 849 m²O imóvel está mobiliado e pronto para uso!TERRENO E CONSTRUÇÕES:O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa dágua e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso térreo: * Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;* Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;* Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;* Sala de TV com ar-condicionado instalado;* Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;* Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;* Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;* Rouparia;* Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;* Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;* Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;* Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;* Lavabo;* Escada de acesso ao piso superior;* Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;* Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;* Dispensa com acesso pela cozinha;* Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;* SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;* Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;* Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;* Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;* Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;* Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor, ducha superior e lateral, banheiro, depósito e casa de máquinas.Piso superior: * Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;* 5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo: * Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;* Acesso à bomba e caixa dágua de 15.000 litros;Características e equipamentos instalados:* Telhado tipo colonial;* Paredes e divisórias em alvenaria;* Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;* Fachadas com acabamento impermeabilizado;* Sistema de captação de energia solar;* Internet;* Roteadores que atendem a maior parte da casa;* Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);* Caixa dágua de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;* Sistema ecológico de fossa;* Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;* Quadros elétricos independentes para casa principal;* Iluminação de fachada e balizadores externos;* Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;* Sistema de CFTV externo;Condomínio:* Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;* Clube completo com:* 3 piscinas, sendo 2 aquecidas;* Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;* Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;* Área para eventos com bar, pátio e toaletes;* Campinho de futebol de grama;* Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;* Quadras de tênis de saibro;* Quadra poliesportiva;* Campo de futebol semi-oficial;* Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;* Quadras de Beach Tennis;* Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);* Passeios com calçada de piso intertravado;* Condomínio mais arborizado da região;* Condomínio conta com melhorias constantes.
