Casas à venda na Estrada da Cachoeira em Atibaia

Pousada à venda em Atibaia/SP 02 Casas e 05 chalés estilo Europeu c/ lareira 06 apartamentos grandes c/ suíte e 1 ampla sala de evento c/ cozinha ao lado e a casa grande c/ varanda ao redor c/ vista p/ montanhas Nela contem 3 quartos e 2 suítes e 1 banheiro, mais 1 sala grande c/cozinha banheiro de empregada e área de serviço Sala de massagem, campo de futebol, lavanderia, casa p/ funcionários Lugar é próprio p/ colônia de férias, clinica de repouso ou dependentes químicos, spas p/ saúde do corpo e da mente e pode ser p/ investimentos ou residência ao um grupo grande de família, ou grupo de amigo associados. 85.000m² aproveitável com três mil pés de eucalipto, nascente que pode ser feito um lindo lago Para mais informações entre em contato conosco.

Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de quatro edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com dois pavimentos, edícula é geminada ao home office, oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d'água, garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social, pé-direito livre de 4 metros, sala de lareira/estar com televisão Samsung 50', sala de jantar interna conectada à sala de estar, suíte master com walk in closet e banheiro completo, duas suítes completas com armários embutidos, lavabo, cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada). Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares, terraço deslumbrante conectado à sala interna com: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna, sala de estar externa coberta e mobiliada, área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada), sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem, secada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75' e sofa em L, sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise, scpa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário, banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia, acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado), deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem, sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado, banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina, acesso à edícula por passeio de piso intertravado. Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa, home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado, oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d'água de abastecimento da casa.

Excelente Casa em condomínio localizado em Atibaia, com 405 m² de área privativa e 1.200 m² de área de terreno. Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50'; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Imóvel impecável. Mobiliado. Agende já sua visita e venha conhecer!! REF: 18.717

Oportunidade! Ótimo sobrado à venda em Atibaia-SP Área de Terreno: 155,00 mts² Área construída: 144,44 mts² Sobrado com Layout totalmente diferenciado e moderno. Vista privilegiada da pedra grande Com 03 dormitórios sendo 01 suíte Sala de jantar e estar integradas 04 banheiros sendo 01 na suíte, 01 social, 01 lavabo e 01 para área de lazer Ampla área com espaço para churrasqueira integrado ao quintal Rede hidráulica para sistema de aquecimento solar (suítes) Depósito Acabamento refinado: pisos e revestimentos em porcelanato! Espaço para varanda gourmet com vista privilegiada da Pedra Grande Obs: Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragem aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário, divergência para mais ou para menos serão confirmadas mediante apresentação dos documentos. Para mais informações entre em contato conosco.

Excelente casa em condomínio fechado em Atibaia SP, com 405 m² a.u., 1200 m² terreno. O imóvel é composto de 4 edificações sendo: 1) Casa principal com 3 dormitórios (3 suítes), salas de estar, jantar e lareira, home theater, cozinha, copa, área de serviço, área gourmet, piscina, sauna, deck com 2 ofurôs, terraço; e, 2) Edícula com 3 dormitórios (3 suítes), varanda, home office, oficina e depósito. O imóvel ainda possui pé direito de 4 metros, armários embutidos, mobília, eletrodomésticos, aquecimento solar, cisterna, sistema de filtragem de água e câmeras de monitoramento. O condomínio conta com guarita, porteiros, sistema de segurança 24 h, ronda armada e lazer completo, com 3 piscinas, spa, saunas seca e úmida, área para eventos, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, parque com brinquedos, quadras de beach tennis, sede social com restaurante, cinema, salões de jogos, sala de TV, café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago. Oportunidade única! Agende sua visita! (REF 19.424)

CASA EM CONDOMINIO FECHADO 7 SUITES - ESTANCIA PARQUE ATIBAIA Cercada por um encantador bosque, todo seu. O imóvel possui 07 suítes, 04 salas, adega, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, amplo escritório, salão de jogos, sala de ginástica, home theater, sauna, piscina aquecida de 25 metros, jacuzzi externa para 16 pessoas, horta, bosque com pomar (limão, laranja, mexerica, amora, pitanga, acerola, jabuticaba, maçã, pera, romã), 6 vagas cobertas, teto verde para captação de energia solar, aquecimento no piso dos banheiros, cozinha equipada, armários embutidos em todos os quartos, ar condicionado e lareira. O imóvel será vendido mobiliado. Projeto arquitetônico de Marcio Koga. Este imóvel faz sentido pra você? Equipe Prado aguardando o seu contato com um de nossos especialistas. 40874-J Obs: Nos reservamos ao direito sobre as informações e disponibilidade, pois estas, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Venda: Casa Alto Padrão - Jardim Brasil, Atibaia Oportunidade única! Linda casa assobradada de alto padrão, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em excelente localização no Jardim Brasil, Atibaia. Pará ideal: Famílias que buscam conforto e espaço; Profissionais que desejam um local de trabalho elegante e receptivo; Investidores que confirmaram uma ótima oportunidade de negócio. Características: 3 dormitórios , sendo 1 suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos; Despensa para organização; Área de serviço completa; Quintal com espaço para lazer; Churrasqueira para momentos de confraternização; Piscina para relaxar e se refrescar; 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: A poucos metros da rodoviária de Atibaia; Próximo a todo o comércio local, como supermercados, bancos, escolas e restaurantes; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e se encante com esta casa!

Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para oferecer a melhor experiência de vida. Esta encantadora casa de campo, localizada na prestigiada Estância Parque Atibaia, é uma joia rara que combina luxo e serenidade em um só lugar. Com cinco amplas suítes, esta residência é perfeita para receber familiares e amigos com total privacidade e conforto. As três salas espaçosas - estar, jantar e TV - proporcionam ambientes ideais para relaxar ou entreter com elegância. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia para criar pratos memoráveis. O amplo terreno de 1.200 m² oferece um belíssimo jardim e um quintal onde o contato com a natureza se faz presente a cada instante. Para momentos de lazer e bem-estar, desfrute da sauna exclusiva após um dia agitado. A propriedade ainda conta com comodidades como home office, lavanderia prática, dependência completa para funcionários e seis vagas de garagem que garantem conveniência no dia a dia. Localizada próximo ao clube EPA, esta casa não apenas oferece segurança com portaria 24h mas também destaca-se pelo seu pet place, perfeito para os amantes dos animais. Viva o sonho de morar em Atibaia em uma casa que é sinônimo de requinte e qualidade de vida! DESCRITIVO DO IMÓVELTERRENO E CONSTRUÇÕES:Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé.Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficinadepósito e banheiro de serviços abaixo das caixas dágua; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareiraestar com televisão Samsung 50; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com TV Samsung de 75 e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleiraarmário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheirovestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e OficinaDepósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficinadepósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas dágua de abastecimento da casa;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha sanduiche com PU de 50mm); Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter QF 12.000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias <b>(link removido)</b>ÍVEL PARA LOCAÇÃO PACOTE R$ 25.000,00mês - Características: Jardim, Móveis Planejados, Portaria 24h, Lavanderia, Pet Place, Quintal, - Cômodos: Copa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Cozinha, Dependncia funcionário, Banheiro funcionário, Home Office, - Lazer: Sauna,

Excelente Casa à Venda e Locação em Atibaia/SP Se você busca conforto, tranquilidade e segurança em um só lugar, encontrou o imóvel ideal! Localizada a apenas 15 minutos do centro de Atibaia, essa casa está em uma região privilegiada, com uma vista encantadora para a natureza e a menos de 3 minutos da represa da Usina. Próxima dos principais pontos turísticos da cidade, ela é perfeita para momentos de descanso ou para morar em harmonia com a natureza. Detalhes do Imóvel: - Terreno: 324 m² - Área Construída: 144 m² - Garagem: Para 3 carros - Piscina: Medindo 3,5 x 6,5, toda murada para maior segurança Distribuição dos Ambientes: - Parte Inferior: - Área gourmet equipada, ideal para reunir amigos e familiares - Banheiro social - Espaço para descanso - Parte Superior: - 3 quartos (sendo 2 com varanda e vista para a piscina e montanhas) - Sala aconchegante - Banheiro social Localização Privilegiada: - A 15 minutos do centro de Atibaia - Próximo à represa da Usina (3 minutos) - Fácil acesso aos principais pontos turísticos da região Valores: - Locação: R$ 4.200,00/mês - Venda: R$ 560.000,00 Aceitamos propostas e financiamento bancário. Venha conhecer! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, localização estratégica e um visual incrível. Agende sua visita hoje mesmo! KazaBr Seu sonho começa aqui. OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Casa totalmente Térrea no Residencial Greenfield no Bairro Jardim dos Pinheiros Área de terreno: 360 m² Área Construída: 192m² Garagem para 4 carros 3 Suítes sendo 1 master com closet Lavabo Escritório Sala com pé direito duplo com iluminação Cozinha integrada, com bancada Área Gourmet com Churrasqueira Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação Diferencias: Persianas em PVC Infraestrutura para ar Condicionado Preparação para aquecimento solar Na Melhor localização Bairro Jardim dos Pinheiros apenas 15min da Lucas Nogueira Garcez, apenas 5 min da Av. Jerônimo de Camargo Fácil Acesso para a Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro

Este magnífico sobrado, localizado dentro de um village exclusivo, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e luxo. Com uma área generosa de 250,36m², esta residência impressionante é ideal para aqueles que procuram um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, integrada harmoniosamente com a sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha americana completa é um destaque especial, equipada com cooktop, forno, microondas e geladeira, oferecendo tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições em grande estilo. O sobrado conta com quatro suítes luxuosas, cada uma delas oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. Uma das suítes possui um espaçoso closet, enquanto outra é uma super master, completa com uma copa privativa, garantindo um refúgio tranquilo e exclusivo para relaxar após um longo dia. Com um total de cinco banheiros, este sobrado oferece praticidade e conforto para toda a família. A lavanderia coberta é um espaço funcional e conveniente para as tarefas do dia a dia. Para acomodar seus veículos com segurança, a propriedade oferece uma garagem descoberta para dois carros, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Este imóvel foi cuidadosamente planejado e mobiliado, contando com armários planejados em todos os ambientes, proporcionando organização e elegância em cada canto da casa. Localizado dentro de um village exclusivo, esta residência oferece segurança e tranquilidade para seus moradores, criando um ambiente ideal para viver e criar memórias inesquecíveis. Nós da Logos queremos fazer parte de algo memorável para você e sua família, nossa equipe está sempre a disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Venha para a Logos Imobiliária e agende já sua visita! Observação: Os valores dos Imoveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui são informadas podem serem aproximadas, ao solicitar uma visita verificaremos a disponibilidade do imóvel e a confirmação do valor direto com o proprietário. LOGOS INOVAÇÃO IMOBILIARIA CRECI: 38280J RODOVIA ARAO SAHM, N° 40. JUNDIAZINHO - TERRA PRETA, MAIRIPORÃ SP

CÓDIGO:CH0005. LOCALIZAÇÃO: Rua dos giraçoes- chacaras Brasil- Atibaia AMBIENTES: -2 quartos com 1 banheiro coletivo; - 1 suite; -Sala ampla pé direito alto com lavabo e lareira; - Cozinha, lavanderia e área; - Pergolado. Parte de baixo: - Área lazer; - 1 quarto; - 1 banheiro; - 2 salas pequenas; - Garagem. DIFERENCIAIS: -Área de lazer esta dedicada ao entretenimento e relaxamento, proporcionando espaço para atividades ao ar livre e diversão. -A presença de uma garagem oferece proteção e segurança para os veículos, além de espaço extra de armazenamento, se necessário. -Imóveis em áreas como Chácaras Brasil em Atibaia têm um potencial de valorização, o que pode tornar essa chácara não apenas um local de residência, mas também um investimento sólido para o futuro.