Casa | Joinville | Floresta
Sobrado geminado de alto padrão no bairro Floresta, Joinville/SCApresentamos uma residência impecável, recém-construída (2022), com design contemporâneo e acabamentos que priorizam a qualidade e o conforto. Este imóvel geminado combina sofisticação e praticidade em 220,56m² de área construída e averbada. Ideal para quem busca morar bem e com fácil acesso a todos os serviços essenciais.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo uma suíte master, garantindo privacidade e conforto para o casal.Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e luminosidade natural.Cozinha, sala de jantar e copa conjugadas, ideal para momentos de convivência e praticidade no dia a dia.3 banheiros bem distribuídos e com acabamentos de alta qualidade.Sacada privativa na suíte, com vista privilegiada do bairro.Área de festa com churrasqueira, um espaço perfeito para confraternizações.Lavanderia coberta com teto de vidro, garantindo ventilação e iluminação naturais.Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Acabamentos e diferenciais:Piso vinílico Eucafloor Working de alto tráfego nos quartos.Rebaixo total em gesso em toda a casa, agregando modernidade e elegância.Cerâmica Portinari 3D e porcelanato Eliane nos revestimentos, que garantem durabilidade e beleza.Janelas linha Suprema com excelente vedação e isolamento térmico.Preparação para ar-condicionado e sistema de água quente em todos os ambientes.Manta térmica no telhado, que contribui para maior eficiência energética.Paredes duplas na sala e nos quartos, favorecendo o isolamento acústico.Sobre o terreno:Área total de 194m² com geometria regular e topografia plana.Frente e fundos com 6,70m e laterais com 29m, garantindo excelente aproveitamento do espaço.Localizado em uma rua pavimentada e com orientação oeste.Localização privilegiada:Situado no bairro Floresta, este imóvel está perto de vias de acesso, transporte público, escolas, shoppings e serviços essenciais. A região oferece infraestrutura completa e proximidade com o centro de Joinville.Condições de negociação:Proprietário estuda propostas de permuta por apartamentos ou residências nos bairros Bucarein, Floresta, Atiradores, Centro, Saguaçu, Santo Antônio, Bom Retiro, Glória, América, Costa e Silva e São Marcos.Este sobrado geminado é mais do que uma casa; é um convite para viver com estilo, conforto e segurança. Agende sua visita com a equipe da 636 Negócios Imobiliários e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel incrível!636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHACom mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) WhatsApp: (47) 9 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: (link removido)
