2 Casas à venda na Rua Heitor Liberato em Itajaí

Casa com 5 dormitórios à venda, 820 m² por R$ 5.000.000 - Centro - Itajaí/SC

Prédio Comercial e Residencial em Localização PrivilegiadaDescrição do Imóvel:Este amplo e versátil prédio comercial e residencial oferece uma estrutura completa, distribuída em três pavimentos, ideal para empreendedores e famílias que buscam funcionalidade, espaço e localização estratégica.Detalhes do Imóvel:Térreo:Duas salas comerciais bem iluminadas e versáteis, com infraestrutura para diferentes tipos de negócios.Garagem com capacidade para até 3 carros ou mais:Espaço adaptado atualmente com duas câmaras frigoríficas.Caso as câmaras sejam removidas, o espaço comporta até 5 veículos com entrada e saída livre, além de mais 5 vagas no corredor de entrada.Dois banheiros, atendendo às necessidades comerciais e operacionais.Segundo Piso:Área residencial com excelente distribuição interna:5 quartos amplos e bem ventilados.3 banheiros estrategicamente posicionados.3 salas de estar, oferecendo múltiplas opções de uso.3 cozinhas funcionais.Corredor espaçoso integrando os ambientes.Acesso ao pavimento por duas escadas, garantindo independência e praticidade para diferentes acessos.Terceiro Piso:Espaço flexível e amplo:4 cômodos grandes, que podem ser subdivididos para atender a necessidades específicas.2 banheiros, complementando o espaço.Área aberta de 70 m², perfeita para eventos, lazer ou como extensão dos ambientes internos.Inclui uma pequena cobertura na parte frontal.Escada de acesso integrada à entrada social e área de serviços.Destaques:Versatilidade: Ideal para uso misto (comercial e residencial), adaptável para escritórios, clínicas, residências e mais.Localização estratégica: Em região de grande valorização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Amplo estacionamento: Capacidade para múltiplos veículos, facilitando operações comerciais ou conveniência residencial.Potencial de personalização: Estrutura pensada para adaptações e aproveitamento dos espaços.Oportunidade Única:Este imóvel é perfeito para investidores que buscam gerar renda com locação de espaços comerciais e residenciais ou para quem deseja morar e trabalhar em um só local, com conforto e praticidade.