Casas à venda no São João do Rio Vermelho em Florianópolis

VÍDEO DRONE EM ANEXO - Casas novas com Escritura Pública no Jardim Rio Vermelho.

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO  -  CASAS TÉRREAS NOVAS COM VISTA LIVRE PARA  A.V.L. (área verde de lazer). R$ 795.000,00 cada.ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.Casa térrea com 113m² de área privativa e terreno individual com 225m² sendo 7,5m x 30m.- 03 dormitórios sendo 01 suíte.- 01 banheiro social.- 01 sala de tv e espaço para sala de jantar com pé direito elevado.- 01 cozinha open concept.- 01 espaço gourmet com churrasqueira.- 01 lavanderia.- quintal.- 02 vagas de garagem descobertas.BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - frente livre para a 1ª  AVL do residencial.- sol da manhãe tarde.- piso em porcelanato classe A (R$ 300,00 o m²).- esperas para ar split nos dormitórios.- tubulação para água quente.- espera para aquecimento da água solar e gás.- casa de gás com espera para P45.- tubulação para cabeamento de internet.- fácil acesso estando no 1º eixo do residencial.LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: Localizada no primeiro eixo do loteamento, com fácil acesso ao comércio local.- 450m até a entrada do loteamento.- 550m até a Rod. João Gualberto Soares.- 630m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros.- 450m até o ponto de ônibus mais próximo.- 850m até a Escola Expressão.- 1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.- 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).- 1850m até a área comercial de Ingleses.CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, fitness ao ar livre, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, sinalização, revitalização de bueiros, ruas e câmeras 24h.