Casa com 3 quartos à venda na Rua Maria Geraldina Ramos, 783, Carianos, Florianópolis, 150 m2 por R$ 1.050.000
Casa 02 do lado esquerdo alto padrão, dois pavimentos, com 150 m2 de área útil e terreno com 180 m2.Nova, escriturada e financiável.CARACTERÍTICASProjeto moderno de última geraçãoPortões eletrônicos com acesso para carros e pedestres independentesUma vaga de garagem coberta (pergolado) e uma descoberta, total para dois veículosTérreo com ambiente social com pé direito de 2,90m altura, hall, lavabo, sala TV, cozinha, área de serviço, sala jantar e varanda gourmet com churrasqueira a carvão integradaCozinha com infraestrutura completa para ilha Sistema de pressurização para todos os pontos de água quente e fria da casa Segundo pavimento com três quartos, sendo uma suíte de casal, e um banheiro socialInfraestrutura para 04 ar-condicionado split de 12.000 BTU´s, carregador carro elétrico, sistema-fotovoltaico, interfone no piso inferior e superior (para maior segurança e privacidade)Central de gásMATERIAIS E CONSTRUÇÃOSistema de estaqueamento e laje pré-moldada no teto e no piso, com elevação de 60 cm do chãoParedes massa corrida em toda a casa, teto rebaixado em gesso na área social. Fachada com textura acrílica.Piso porcelanato grande na área social e banheiros e piso vinílico na área íntima. Soleiras em granito Porta social em madeira com 2,40 x 1,00 pivotante Janela da sala (escada) em alumínio branco e vidro espelhadoJanelas dos quartos em alumínio branco e persiana blecaute integradasSistema hidro sanitário tubos tigre e amanco, metais e acabamentos Docol, sanitários Deca ou Roca .Pintura do telhado para impermeabilização e controle de temperatura.LOCALIZAÇÃOTerreno plano, posição solar frente face norte, bairro seguro, rua pavimentada, prox. a creche, mercado e ponto de ônibus. Aprox. 15 min da praia do Campeche, UFSC e Centro de Florianópolis.OBS: Previsão de Entrega Final de ABRIL de 2025
