Casas com 4 quartos à venda na Servidão Rio Vermelho em Florianópolis

Red Park - Florianópolis - SC RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ. 1° pavimento: - 01 sala de tv com lareira e pé direito duplo - 32,47m2. - 01 banheiro social com áre de banho - 4,05m2. - 01 cozinha open concept com 22,23m2. - 01 lavanderia isolada com 4,50m2. - 01 dormitório reversível para home office com 10,04m2. - 01 espaço gourmet/jantar com churrasqueira - 22,08m2. - 01 quintal espaçoso. - 02 vagas de garagem cobertas com 27,50m2 e 02 vagas descobertas na rampa frontal. - 01 hobby box/despensa com 4m2. 2° pavimento: - 01 suíte frontal master com closet perfazendo 37,40m2 + e sacada FRENTE LESTE com 11,33m2. - 01 suíte padrão com 21,32m2. - 01 suíte padrão com 13,80m2. - 01 sacada frente oeste envolvendo as 02 suítes fundos com 9,85m2 ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.  BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - frente leste cpm sol da manhã frontal. - na localização mais elevada dop condomínio. - ùnico dos 04 condomínios coma cesso exclusivo para as trilhas da praia do moçambique. - acabamento e estruturalcom mão de obra especializada. - construída sobre laje maciça elevada do solo. - escada iluminada e moderna. - caixa d’água pra 2.000litros mais espera para boiler. - aberturas em alumínio com as persianas automatizadas. - tubulação de água quente e espera para energia solar. - esperas para ar split. - piso em porcelanato. - parede com gesso. - tetos com rebaixo em gesso. - pintura projetada com argamassa ac3. - tubulação para cabeamento de internet/tv completos. - iluminação em led. O condomínio dispõe de: - ruas padronizadas e calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - quadra de beach tennis e campinho de futebol gramado, ambos com iluminação noturna. , guarita com serviço de portaria e vigilância eletrônica. - portão exclusivo de acesso atpe as trilhas para a Praia so Moçambique. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XKkm0KKKsUAgN4WB

Casa no Condomínio Ilha do Arvoredo - RED PARK Frente leste e excelente posição solar. - Fachada moderna; - 236m² de área construída; - 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um quartoescritório no térreo; - Vaga de garagem para dois carros hobby box (feita em laje maciça). - Amplo espaço interno; - Sala de estar com lareira e pé direito duplo; - Cozinha integrada com o espaço gourmet e churrasqueira; - Lavanderia; - Escada iluminada e moderna; - Caixa dágua pra 2.000 litros mais espera para Boiler; - Material de acabamento de 1 linha; - Aberturas em alumínio, com persianas automatizadas. - Tubulação de água quente. - Esperas para ar split. - Piso em porcelanato. - Paredes em gesso. - Tetos com rebaixo em gesso. - Pintura projetada; - Tubulação para cabeamento de internet tv completos; - Iluminação em LED; - Obra toda legalizada; - Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique. - Sossego. Trilha exclusiva para a praia. - Empreendimento com projeto moderno. - Condomínio com fiação toda subterrânea, piscina adulto e infantil, com quadra de areia de praia e de grama, salão de festas, trilha com saída exclusiva do condomínio. - Aceita carro, permuta por terreno, financiamento bancário. Carro e permuta de terrenos sob análise. Agende uma visita. - Acabamentos: Porcelanato, Sacada, - Características: Garagem, Quintal, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Lavanderia, Suíte, - Infraestrutura: Cabeamento subterrneo, Lareira, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Verde, Jardim, Piscina Infantil, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Trilha ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Perto Vias de Acesso, - Segurança: Circuito de Segurança, Condomínio Fechado, Aceita carro, permutas por terreno e financiamento bancário Observação: Admite financiamento bancário. E aberto a propostas. Pontos Fortes: Condomínio fechado, segurança, lazer, projeto moderno, alto custo benefício. Proximidade com a natureza.

Rio Vermelho - Florianópolis - SC RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO COM FRENTE NORTE E PISCINA INTEGRADA NA CASA. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. NÃO ACEITA PERMUTA. Sobrado individual com 255m2 de área construída e terreno individual com 375m2 sendo 15m x 25m distribuído da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: - 01 dormitório reversível para home office. - 01 banheiro social dividido em 2 segmentos (lavatório/banho). - cozinha open concept com churrasqueira. - sala de tv com pé direito duplo. - sala de jantar/espaço bar. - lavanderia isolada. - lavabo de apoio com acesso externo. - piscina com cascata com acesso até o interior da casa. - Quintal com faixa de APP na parte dos fundos. - 04 vagas de garagem sendo 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 home office. - 01 suíte master com closet, banho duplo e sacada frente norte. - 01 suíte padrão com frente leste. - 01 suíte master com closet e sacada frente sul. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Imóvel em esquina com frente norte. - Amplo espaço interno. - Ótima iluminação natural. - Esperas para ar tipo split. - Tubulação para água quente. - Piso em porcelanato classe A. - Paredes internas com massa corrida e rodapés. - Soleiras em granito. - Aberturas em alumínio. - Piscina com cascata integrada com a sala de jantar. - Imóvel 100% legalizado. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. A Ilha das Laranjeiras dispõe de ruas padronizadas livres de alagamento, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground e guarita de segurança. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VYhHfEaGkFsxMKLF

Red Park - Florianópolis - SC RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE EM CONDOMÍNIO FECHADO. Sobrado individual com 228,55m2 de área privativa e terreno individual com 375m2 sendo 15m x 25m. PAVIMENTO TÉRREO PERFAZENDO 139,50m2: - 01 suíte reversível para home office. - Living com sala de tv com pé direito duplo. - Sala de jantar e cozinha no conceito open concept. - 01 lavabo de apoio interno em anexo ao living. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Lavanderia. - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso. - Quintal com espaço para piscina. (NÃO ACOMPANHA PISCINA). PAVIMENTO SUPERIOR PERFAZENDO 89,50m2. - 01 suíte com closet e frente leste. - 01 suíte padrão frente sul. - 01 suíte com closet e frente oeste. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Frente oeste com ótima posição solar. - Quintal com frente leste e sol da manhã. - Piso em porcelanato. - Teto em gesso. - Cabeamento de internet/tv. - Esperas para ar-condicionado tipo split. - Esquadrias em alumínio. - Construção com alto controle de execução e qualidade. - Construtor conhecido com inúmeras obras entregues e com excelente pós venda. - Obra com controle rigoroso de construção e administração. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança. O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZQC3WAUAtNtc1ZVm

Belíssima Casa de Alto Padrão com Fachada Moderna em Condomínio Exclusivo Localizada no Condomínio Ilha do Francês, em São João do Rio Vermelho, Florianópolis, esta casa está inserida em um condomínio com uma completa infraestrutura de lazer, incluindo quadra de esportes, salão de festas, piscinas adulto e infantil, além de contar com portaria remota. Descubra o seu novo lar nesta espetacular residência composta por: - 4 Dormitórios (2 Suítes) - 4 Banheiros - Área de Serviço - Espaço Gourmet - Sala de EstarJantarCozinha em Conceito Aberto com Pé Direito Duplo Destaques da Casa: Máximo Aproveitamento Solar e Ventilação Natural Excelentes Acabamentos em Gesso, Porcelanato e Aberturas de Alumínio Vagas para 3 Carros Destaques do Condomínio: - Ambiente Tranquilo e Seguro - Piscinas Adulto e Infantil - Quiosques - Salão de Festas - Quadras Esportivas - Portaria e Monitoramento 24h Terreno: 375m² Área Construída: 150m² Escritura Pública (aceita financiamento bancário) Valor: R$ 1.490.000,00 Venha viver com estilo e sofisticação no coração de um condomínio que oferece o melhor em lazer e segurança. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta magnífica residência! Viviane Santana CRECI 38939 48.9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> OBS.: As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações. - : Área Gourmet, Churrasqueira, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ. 1 pavimento: - 01 sala de tv com lareira e pé direito duplo - 32,47m². - 01 banheiro social com áre de banho - 4,05m². - 01 cozinha open concept com 22,23m². - 01 lavanderia isolada com 4,50m². - 01 dormitório reversível para home office com 10,04m². - 01 espaço gourmetjantar com churrasqueira - 22,08m². - 01 quintal espaçoso. - 02 vagas de garagem cobertas com 27,50m² e 02 vagas descobertas na rampa frontal. - 01 hobby boxdespensa com 4m². 2 pavimento: - 01 suíte frontal master com closet perfazendo 37,40m² e sacada FRENTE LESTE com 11,33m². - 01 suíte padrão com 21,32m². - 01 suíte padrão com 13,80m². - 01 sacada frente oeste envolvendo as 02 suítes fundos com 9,85m² ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ACEITA PERMUTA POR TERRENO COM ESCRITURA NA REGIÃO E VEÍCULOS, AMBOS SOMENTE APÓS ANÁLISE. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - frente leste cpm sol da manhã frontal. - na localização mais elevada dop condomínio. - ùnico dos 04 condomínios coma cesso exclusivo para as trilhas da praia do moçambique. - acabamento e estruturalcom mão de obra especializada. - construída sobre laje maciça elevada do solo. - escada iluminada e moderna. - caixa dágua pra 2.000litros mais espera para boiler. - aberturas em alumínio com as persianas automatizadas. - tubulação de água quente e espera para energia solar. - esperas para ar split. - piso em porcelanato. - parede com gesso. - tetos com rebaixo em gesso. - pintura projetada com argamassa ac3. - tubulação para cabeamento de internettv completos. - iluminação em led. O condomínio dispõe de: - ruas padronizadas e calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - quadra de beach tennis e campinho de futebol gramado, ambos com iluminação noturna. , guarita com serviço de portaria e vigilância eletrônica. - portão exclusivo de acesso atpe as trilhas para a Praia so Moçambique. Localizada na área mais alta do condomínio Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. - 50m da casa até a guarita de segurança. - 1230m da casa até a entrada do Red Park. - 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1400m até boa padaria. - 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2100m até a escola particular Expressão. - 3400m até a ampla área comercial de Ingleses. - 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA E ÓTIMA POSIÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO. Sobrado individual com 261m² de área privativa e terreno com 375m² sendo 15m x 25m. PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv com pé direito duplo de 6,40m de altura.. - 01suíte reversível para escritóirio. - espaço para sala de jantar. - Cozinha open concept com ilha gourmet e churrasqueira. - lavanderia isolada. - 01 lavabo de apoio.. - Quintal com corredor lateral. - piscina em concreto revestida em vinil com cascata. - Vaga de garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso. PAVIMENTO SUPERIOR - - 01 Suíte master com closet, varanda e frente sul. - 02 suítes com varanda e frente norte. - corredor com acesso a varanda em L. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - mobília e eltros em estado de novo, - Fundos com acesso para a área de lazer. - Amplo espaço interno. - ao lado da AVL do condomínio com melhor privacidade. - Ótima iluminação natural. - Sala e 01 suíte com ar split e esperas nos demais cômodos. - Tubulação para água quente com espera para aquecedor a gás. - teto rebaixado em gesso. - paredes com massa corrida. - revestimento externo com pintura projetada. - Piso em porcelanato. - Imóvel 100% legalizado. - condomínio com cabeamento subterrâneo sem poluição visual. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. A Ilha das Laranjeiras dispõe de: - ruas padronizadas e asfaltadas. - cabeamento subterrâneo. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras. - salão de festas equipado. - quadra de esportes. - playground. - guarita de segurança com portaria 24h. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. - 110m da casa até a guarita de segurança. - 950m da casa até a entrada do Red Park. - 800m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1850m do mar em linha reta. - 1000m até mercado, farmácia, sushi bar, queijaria e sacolão de verduras. - 1100m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1150m até boa padaria. - 1650m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 1750m até a escola particular Expressão. - 3350m até a ampla área comercial de Ingleses. . - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

RESIDENCIAL RED PARK - SOBRADO NO NOVO COM AQUECIMENTO SOLAR. Sobrado individual com área privativa de 270m² e terreno individual com 420m². 1 pavimento: - 01 dormitório reversível para home office. - 01 banheiro social com boldoir. - 01 cozinha isolada. - 01 lavanderia isolada. - 01 sala de tv com pé direito duplo. - 01 espaço para sala de jantar. - 01 quintal espaçoso. - 01 espaço gourmet coberto com churrasqueira. - 01 hobby box na garagem. - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa frontal. 2 pavimento: - 01 suíte master frontal com closet, sacada e frente sul. - 01 suíte padrão com frente leste com sol da manhã. - 01 suíte padrão com ampla varanda frente norte, sol da manhã e tarde. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - amplo espaço interno. - living room com pé direito duplo. - esquadrias em PVC. - água quente com aquecimento solar já instalado. - piso em porcelanato. - paredes com massa corrida. - tubulação para cabeamento de internettv completos. - esperas para ar tipo split. - suítes espaçosas. - planta interna com ótima distribuição. - rede de esgoto e pluvial para condução até a estação de tratamento do condomínio. - fundação sólida e materiais de marca nacional e de 1 linha. - excelente trabalho de engenharia e mão de obra profissional. - condomínio fechado e seguro. - o único dos condomínios com acesso exclusivo para as trilhas do Moçambique. SOBRE O CONDOMÍINIO: Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park. Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. - cabeamento subterrâneo evitando poluição visual. - ruas padronizadas com asfalto. - calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - Quadra de Beach Tennis. - Campinho de futebol com grama. - playground. - zeladoria excelente. - portaria 12h. - portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique. - 60m da casa até a guarita de segurança. - 1200m da casa até a entrada do Red Park. - 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1400m até boa padaria. - 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2100m até a escola particular Expressão. - 3400m até a ampla área comercial de Ingleses. - 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. - Características: Aquecimento Solar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

RESIDENCIAL RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO E FUNDOS PARA APP. Escritura Pública com possibilidade de financiamento bancário. Imóvel com porcesso de averbação em andamento. Aceita permuta por carro 39;39;após análise39;39;. Aceita permuta por apartamento em JURERÊ INTERNACIONAL, BEIRA MAR NORTE OU INGLESES, após análise. Preço de venda para pagamento à vista ou financiamento bancário: R$ 2.300.000,00. Preço de venda envolvendo permuta: R$ 2.700.000,00. Sobrado individual com frente oeste, 300m² construídos e terreno individual com 554m². PAVIMENTO TÉRREO: - 01 dormitório atualmente sendo usado com home office. - 01 suíte padrão. - 01 sala de tv com pé direito duplo. - 01 sala de jantar com mesa de jogos e jantar. - 01 cozinha sob medida com ilha central. - 01 banheiro social. - 01 despensa. - 01 lavanderia isolada. - 01 quintal com piscina e corredores laterais. - 01 espaço gourmet com churrasqueira e lavabo de apoio. - 01 cannil. - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte master com varanda, closet e frente oeste. - 02 suítes com varanda e frente leste. - 01 espaço para sala íntima integrando as 03 suítes. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - construção recente, entregue em 2023. - mobília sob medida nova, com excelente acabamento. - ótima privacidade sendo o quintal extremando com a APP. - maior terreno do condomínio. - quintal e cozinha com frente leste e sol da manhã. - Living com pé direito duplo, ótima luminosidade e bem arejada. - Planta interna com ótima distribuição. - Climatizada com aparelhos de ar split. - Água quente com aquecimenro à gás. - Sistema de câmeras na área externa da casa. - Piso em porcelanato. - Aberturas em alumínio. - Teto em gesso. - Cabeamento de internettv completo. SOBRE O CONDOMÍINIO: Localizada na Ilha do Arvoredo, sendo o 4º e último do conjunto de 04 condomínios fechados que compõem o Red Park. Possui também fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. - Cabeamento subterrâneo. - ruas padronizadas com asfalto. - calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - Quadra de Beach Tennis. - Campinho de futebol com grama. - playground. - zeladoria excelente. - portaria 12h. - portão de acesso exclusivo até as trilhas para a Praia do Moçambique. DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: - 180m da casa até a guarita de segurança. - 1350m da casa até a entrada do Red Park. - 1350m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2200m até escola particular. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses. - 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO - SOBRADO NOVO EM ESQUINA COM FRENTE LESTE. Sobrado com 252m² de área construída e terreno em esquina com 419m² distribuído da seguinte forma: PAVIMENTO TÉRREO: - 01 dormitório com 10,20m² reversível para home office. - 01 living room integrando 03 salas com 50,43m² e pé direito duplo.. - 01 cozinha open concept com 10,95m². - 01 lavanderia com 3,69m². - 01 banheiro social com 3,12m². - 02 vagas de garagem cobertas com 34,77m². - 02 vagas de garagem descobertas na rampa de acesso. - quintal lateral com espaço para piscina. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte master com 46m² incluindo o closet e varanda frente leste e sol da manhã. - 01 suíte com 26m² incluindo a varanda, frente leste e sol da manhã. - 01 suíte padrão com 18,47m, frente oeste e sol da tarde. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OS LAYOUTS DA ÁREA INTERNA DA CASA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO ACOMPANHA MOBÍLIA. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - terreno em esquina, frente leste e sol da manhã. - localizada no ponto mais alto do RED PARK, com linda vista para as montanhas e APP. - amplo espaço interno, bem arejada e linving com pé direito duplo. - tubulação para água quente com espera para aquecimento solar. - esperas para ar tipo split. - piso em porcelanato. - escada em porcelanato com corrião em inox. - teto rebaixado em gesso. - dormitório no térreo. - esquadrias em alumínio com persianas automatizadas nos dormitórios. - construtor conhecido com inúmeras obras já realizadas no RED PARK. - material de acabamento e fundação de primeira linha. - mão de obra especializada. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Localizada na Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares. O condomínio dispõe de : - ruas asfaltadas e calçadas personalizadas. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil. - salão de festas equipado com terraço. - quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado com iluminação noturna. - guarita com portaria de seg à sex das 08h até as 18h. - vigilância eletrônica com CFTV e ronda móvel. - portão exclusivo de acesso para as trilhas que levam até a Praia do Moçambique. - portões eletrônicos na entrada principal e acesso secundário para serviços. LOCALIZAÇÃO DA CASA: A casa está localizada em terreno de esquina e no eixo mais alto do condomínio: - 100m até a guarita de segurança. - 1300m até a entrada do Red Park. - 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1500m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1500m até boa padaria. - 2100m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 2200m até a escola particular Expressão. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses. - 50m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do mar em linha reta. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS - SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE EM CONDOMÍNIO FECHADO. Sobrado individual com 228,55m² de área privativa e terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m. PAVIMENTO TÉRREO PERFAZENDO 139,50m²: - 01 suíte reversível para home office. - Living com sala de tv com pé direito duplo. - Sala de jantar e cozinha no conceito open concept. - 01 lavabo de apoio interno em anexo ao living. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Lavanderia. - 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas na rampa de acesso. - Quintal com espaço para piscina. (NÃO ACOMPANHA PISCINA). PAVIMENTO SUPERIOR PERFAZENDO 89,50m². - 01 suíte com closet e frente leste. - 01 suíte padrão frente sul. - 01 suíte com closet e frente oeste. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Frente oeste com ótima posição solar. - Quintal com frente leste e sol da manhã. - Piso em porcelanato. - Teto em gesso. - Espera para cabeamento de internettv. - Esperas para ar-condicionado tipo split. - Esquadrias em alumínio. - Construção com alto controle de execução e qualidade. - Construtor conhecido com inúmeras obras entregues e com excelente pós venda. - Obra com controle rigoroso de construção e administração. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1 a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. A Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil com rede de vôlei e espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança. O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: A casa está localizada dentro da Ilha do Frânces, sendo o 3º condomínio fechado do redidencial RED PARK. - 230m da casa até a guarita de segurança. - 1200m da casa até a entrada do Red Park. - 1200m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1700m do mar em linha reta. - 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1500m até boa padaria. - 1800m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses. Os preços, condições, disponibilidade, detalhes, prazos e demais informações do anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel e podem conter algum tipo de erro ou alterações a serem confirmadas antes do fechamento de negócio. Salgado Corretor Imobiliário CRECISC 56889-F IPTU mensal - 110

Codigo Referencia: CA13030 — Casa alto padrão com 300m², localizada entre as praias dos Ingleses e praia do Moçambique, aproximadamente 6,8 km de distância do mar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: PAVIMENTO TÉRREO: * Cozinha; * Sala de jantar; * Sala de estar; * Área gourmet com churrasqueira; * Banheiro social na área gourmet; * Piscina; * Lavabo * Área de serviço; * 04 vagas de garagem 02 cobertas e 02 descobertas; PAVIMENTO SUPERIOR: * 01 Suíte master com closet, banheiro duplo e banheira de hidromassagem; * 03 suítes 02 com sacada; * Lavanderia; DIFERENCIAIS DA CASA: * Elevador; * Placas solares; * boiler de 500 litros; * Cisterna para captação da água da chuva; * Câmeras em todo entorno da casa *Alarme de segurança em todas as aberturas da casa * Terreno com 681m²; * Horta; * Permanecem os móveis planejados no imóvel; * Imóvel com Escritura Pública do terreno e alvará de construção da obra. — Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imobiliária DDA Imóveis