4 Casas à venda na Rua Visconde de Ouro Preto em Florianópolis

Casa tombada, comercial e residencial, Centro!

Casa Tombada com Potencial Comercial e Residencial Excepcional! Renda Mensal de R$ 20.000,00!Oportunidade única de adquirir um imóvel histórico tombado com localização estratégica e versatilidade para fins comerciais e residenciais, gerando uma renda mensal consolidada de R$ 20.000,00.Características do Imóvel:Tipo: Casa Tombada com Viabilidade Comercial e ResidencialÁrea Privativa: 330 m²Área Total: 367 m²Salas Comerciais: 6 salas comerciais independentes, atualmente locadas e gerando renda.Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (proveniente da locação das salas comerciais).Potencial Residencial: Além do uso comercial, o imóvel oferece a possibilidade de adaptação para fins residenciais, mantendo o charme e a história da construção.Localização Estratégica Incomparável:Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande fluxo, cercado por prédios comerciais e residências de alto padrão.Fácil Acesso: Excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo um público diversificado.Visibilidade: Alta visibilidade para negócios devido à sua localização estratégica.Infraestrutura Completa: Próximo a uma vasta gama de serviços, comércios, restaurantes e conveniências.Potencial de Investimento e Utilização:Renda Passiva Consolidada: Invista em um imóvel que já gera um fluxo de caixa significativo.Valorização Histórica e Imobiliária: Imóveis tombados tendem a manter e valorizar seu valor ao longo do tempo, além do potencial de valorização da região.Versatilidade de Uso: Explore o potencial tanto para manter e expandir o uso comercial quanto para transformá-lo em uma residência única e charmosa.Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores que buscam renda estável e potencial de crescimento.Diferenciais:Imóvel Tombado: Valor histórico e arquitetônico único, agregando valor e exclusividade.Excelente Rentabilidade: Renda mensal comprovada de R$ 20.000,00.Localização Premium: Ponto estratégico com grande visibilidade e fluxo.Versatilidade: Adaptável para diferentes tipos de negócios ou moradia.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com história, excelente rentabilidade e localização privilegiada!Agende sua visita e descubra todo o potencial deste investimento!