Casas com 3 quartos à venda na Rua José Nazareno Coelho em Florianópolis

Casa de altíssimo padrão em construção à venda no bairro João Paulo em Florianópolis São 2 Casas com terrenos individuais; Plantas de 174 e 180 metros quadrados de área construída; Vista permanente para o mar; Pé direito duplo; Localização privilegiada no bairro Joao Paulo; 3 suítes, sendo uma master; Cozinha gourmet com churrasqueira integrada; Terreno em volta das casas; Área de serviço; Garagem para 2 carros; Alto padrão de acabamento contando com: porcelanato grandes formatos, piso vinílico, portas com pintura laqueada, rodapés de poliestireno, esquadrias modernas com persiana blackout automatizada nas suítes, forro de gesso. Infraestrutura preparada para seu futuro, apta para a instalação de: placas fotovoltaicas, placas de aquecimento solar de água, tomadas para recarga de bateria para automóveis elétricos na garagem; Fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, shoppings e praias. Entre em contato para mais detalhes:

Casa de alto padrão com vista mar no João Paulo II - Florianópolis Vista permanente para o mar *3 suítes, sendo uma master; *Lavabo; *Cozinha gourmet com churrasqueira integrada; *Varanda com jardim e ofurô; *Terreno em volta das casas; *Área de serviço; *Garagem para 2 carros, 1 coberta outra descoberta *Térreo : 90,67m² *Superior : 85,34m² *Pé direito duplo; *Bairro nobre; *Localização privilegiada no bairro João Paulo; *Fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, shoppings e praias. Alto padrão de acabamento contando com: porcelanato grandes formatos, piso vinílico, portas com pintura laqueada, rodapés de poliestireno, esquadrias modernas com persiana blackout automatizada nas suítes, forro de gesso. Infraestrutura preparada para seu futuro, apta para a instalação de: placas fotovoltaicas, placas de aquecimento solar de água, tomadas para recarga de bateria para automóveis elétricos na garagem. Construtora renomada, de 2014 para cá são mais de 200 obras entregues! *Conclusão da obra: dezembro de 2024 Aceita Financiamento ou podemos negociar direto com a incorporadora!

Com localização privilegiada no Bairro João Paulo e vista permanente pro mar, essa casa incrível que será entregue em dezembro de 2024 é o endereço certo para você morar e desfrutar do melhor da região. Fácil acesso à praias, shopping, mercado, Beira Mar Norte e muito mais. DESCRIÇÃO 3 suítes, sendo 1 master Cozinha gourmet com churrasqueira integrada Sala de estar e jantar Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem Acabamento alto padrão e infraestrutura preparada pro seu futuro próximo, entre em contato que eu te passo todos os detalhes! Entre em contato e saiba mais!

- 3 dormitórios sendo demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa - 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta - Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios - Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo - Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto Andar Térreo: - 1 vaga de garagem descoberta, - Sala de Jantar - Cozinha com acesso à área gourmet - 1 Dormitório - 1 banheiro completo - Sala de estar com lareira - Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente - Janelas e aberturas amplas - Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte. Segundo Andar - 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet - Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte Subsolo nível 1 - Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre - Lavanderia - Lavabo Subsolo nível 2 - Deck com banheira aquecida para 4 pessoas - Área com gramado e fire-place - Banheiro completo - Salão de festas mobiliado e decorado - bancada com fogão e pia - churrasqueira - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2,5cm; Parte estrutural - Botijão P45 para aquecedor de passagem a gás; - Casa construída em aclives para dar maior segurança e evitar rachaduras; - Projeto estrutural da casa suporta mais dois andares. Construída para durar e dar segurança; - Pingadeira de pedra e alumínio em toda área externa da casa, incluindo muro;

Com localização privilegiada no Bairro João Paulo e vista permanente pro mar, essa casa incrível que será entregue em dezembro de 2024 é o endereço certo para você morar e desfrutar do melhor da região. Fácil acesso à praias, shopping, mercado, Beira Mar Norte e muito mais. DESCRIÇÃO 3 suítes, sendo 1 master Cozinha gourmet com churrasqueira integrada Sala de estar e jantar Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem Acabamento alto padrão e infraestrutura preparada pro seu futuro próximo, entre em contato que eu te passo todos os detalhes! Entre em contato e saiba mais!

Casa em localização nobre, construção, vista para o mar, 180m2 de área, 02 pavimentos, 03 suítes(01 master), sacada, cozinha em conceito aberto, área gourmet, e 02 vagas de garagem. DIDERENCIAL DO IMÓVEL Alto padrão de acabamento contando com: porcelanato grandes formatos, piso vinílico, portas com pintura laqueada, rodapés de poliestireno, esquadrias modernas com persiana blackout automatizada nas suítes, forro de gesso. Infraestrutura preparada para seu futuro, apta para a instalação de: placas fotovoltaicas, placas de aquecimento solar de água, tomadas para recarga de bateria para automóveis elétricos na garagem; *Fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, shoppings e praias. Agende sua visita!!!

- Plantas 180 metros quadrados de área construída; - Vista permanente para o mar; - Pé direito duplo; - Localização privilegiada no bairro Joao Paulo; - 3 suítes, sendo uma master; - Cozinha gourmet com churrasqueira integrada; - Área de serviço; - Garagem para 2 carros - Alto padrão de acabamento contando com: porcelanato grandes formatos, piso vinílico, portas com pintura laqueada, rodapés de poliestireno, esquadrias modernas com persiana blackout automatizada nas suítes, forro de gesso. - Infraestrutura preparada para seu futuro, apta para a instalação de: placas fotovoltaicas, placas de aquecimento solar de água, tomadas para recarga de bateria para automóveis elétricos na garagem; - Fácil acesso a Beira Mar Norte, SC 401, shoppings e praias.

**Residências Exclusivas no Bairro João Paulo com Vista Panorâmica para o Mar** Apresentamos estas casas de alto padrão, localizadas no charmoso bairro João Paulo, em Florianópolis, combinando elegância, conforto e uma vista permanente e deslumbrante para o mar. Com **174m² de área construída em terrenos de 200m²**, essas residências foram projetadas para oferecer sofisticação e praticidade. **Destaques da Propriedade:** - **Design Moderno e Imponente:** Pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e a sensação de espaço, valorizando o visual e o estilo do imóvel. - **Espaço Interno Bem Distribuído:** São 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master, perfeitas para garantir conforto e privacidade. - **Sala e Cozinha Gourmet Integradas:** Ambientes integrados e acolhedores, com churrasqueira para momentos especiais de lazer e convívio. - **Espaço Externo Privativo:** Terreno em torno das casas, proporcionando áreas verdes exclusivas e contato direto com a natureza. - **Garagem para 2 Carros - **Área de Serviço Completa.** **Acabamentos de Alto Padrão:** - Revestimentos com porcelanato em grandes formatos e piso vinílico de alta durabilidade. - Portas com pintura laqueada e rodapés de poliestireno que trazem elegância e praticidade. - Esquadrias modernas com persianas blackout automatizadas nas suítes, proporcionando conforto e privacidade. - Forro de gesso para um toque sofisticado nos acabamentos. **Sustentabilidade e Conectividade:** Essas residências já contam com infraestrutura para instalação de **placas fotovoltaicas** e **placas de aquecimento solar**, além de **tomadas para recarga de veículos elétricos** ? trazendo economia e um estilo de vida sustentável. **Localização Privilegiada e Conexão Urbana:** Fácil acesso à Beira-Mar Norte, SC-401, shoppings e praias, para que você tenha tudo ao seu alcance, aliando a tranquilidade do bairro João Paulo à praticidade da vida urbana. Entrega prevista para **Dezembro de 2024**.

- 3 dormitórios sendo demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa - 2 vagas de garagem coberta 3 vagas descoberta - Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente Frio em todos os dormitórios - Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo - Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto Andar Térreo: - 1 vaga de garagem descoberta, - Sala de Jantar - Cozinha com acesso à área gourmet - 1 Dormitório - 1 banheiro completo - Sala de estar com lareira - Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente - Janelas e aberturas amplas - Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte. Segundo Andar - 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet - Todos dormitórios com janela sacada com vista para baía norte Subsolo nível 1 - Garagem fechada para 2 carros moto espaço livre - Lavanderia - Lavabo Subsolo nível 2 - Deck com banheira aquecida para 4 pessoas - Área com gramado e fire-place - Banheiro completo - Salão de festas mobiliado e decorado - bancada com fogão e pia - churrasqueira - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2,5cm; Documentação Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se. Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura. Proprietário pode regularizar caso cliente precise de financiamento ou queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro. Parte estrutural - Botijão P45 para aquecedor de passagem a gás; - Casa construída em aclives para dar maior segurança e evitar rachaduras; - Projeto estrutural da casa suporta mais dois andares. Construída para durar e dar segurança; - Pingadeira de pedra e alumínio em toda área externa da casa, incluindo muro; Negociação: Proprietário aceita apartamento de menor valor na negociação (sob-consulta). Preferencialmente na região do Itacorubi, João Paulo, Córrego Grande, Parque São Jorge, Trindade e Agronômica e prédio sem muita infra-estrutura. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

ntar e de tv, living, sacada, linda vista para o mar, churrasqueira, quintal, piscina aquecida, banheiro social e auxiliar, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, armários planejados, adega, hall, alarme, persianas elétricas, ar condicionado, piso porcelanato na área social e porcelanato aquecido na área intima, aquecimento caldeira à gás e 3 vagas de garagem. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Alarme, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Lareira, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Persiana automatizada, Piscina, Quintal, Sacada, Vista para o Mar,

Com localização privilegiada no Bairro João Paulo e vista permanente pro mar, essa casa incrível que será entregue em dezembro de 2024 é o endereço certo para você morar e desfrutar do melhor da região. Fácil acesso à praias, shopping, mercado, Beira Mar Norte e muito mais. DESCRIÇÃO 180,12m² 3 suítes, sendo 1 master Cozinha gourmet com churrasqueira integrada Sala de estar e jantar Sacada Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem Acabamento alto padrão e infraestrutura preparada pro seu futuro próximo, entre em contato que eu te passo todos os detalhes!