Casas à venda na Rua do Beija-Flor em Florianópolis

Casa com 3 suítes e duas vagas de garagem cobertas na Lagoa da Conceição - R$ 3.200.000,00

Casa com 3 suítes e duas vagas de garagem cobertas na Lagoa da Conceição, com todos os materiais de alto padrão e primeira linha.Imóvel financiável / aceita financiamento.Condominio Village 1, Lagoa da Conceição - FlorianópolisÁrea Total - 220.03 m2- 3 suítes, sendo uma Master- Pé direito duplo na sala de estar- Escritório- Lavabo, lavanderia e despensa- Cozinha open concept, sala de jantar, área externa integrada com churrasqueira episcina azulejada (com prainha)- Cozinha gourmet completa (cooktop, coifa, lava-louças, forno elétrico e micro-ondas)- Balcões em Corian Solid Surface (cozinha) e quartzo nos banheiros- Duas vagas de garagem cobertas- Automação de iluminação- Boiler elétrico para aquecimento de água, pronto para receber solar- Infraestrutura split na sala, escritório e suítes- Pressurizadores água quente e friaTodos os materiais empregados são de alto padrão e primeira linha- Aberturas em alumínio anodizado preto, persianas integradas nos dormitórios- Porcelanato Cerâmica Portinari- Piso vinílico Tarkett- Vasos e caixas acopladas Celite- Cubas de Sobrepor Roca- Metais Grohe ou similar- Mobiliário planejado Criare (apresentação anexa do efetivo mobiliário adquirido)- PPR Amanco utilizado em todas as instalações de água quente e fria- Pisos aquecidos Alamo em todos os banheiros (exceto lavabo)- Portas e rodapés em laca branca Ecovalle- Iluminação em Led StellaLocalizado em condomínio com segurança privada, incluindo rondas de motocicleta durante o período noturno e presença de vigilância de alarme na guarita de entrada em período integral.- Local seguro, tranquilo e silencioso- Baixa taxa semestral de participação na Associação de Moradores ao redor de R$ 240por semestre (adesão voluntária, mas recomendada)- Divisão dos custos das rondas de segurança entre moradores (aprox. R$ 280 ao mês)- Acesso e saída por uma única rua ao condominio onde está a guarita de segurançaO bairro conta com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, além de ser muito próximo às praias do leste da Ilha, como Joaquina e Praia Mole.