Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte á venda na Tapera da Base, Florianópolis, Santa Catarina
Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia!Apresentamos uma casa em um bairro em pleno desenvolvimento, com excelente viabilidade construtiva, perfeita para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Este imóvel combina conforto, potencial de expansão e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Construída: 80m² em um amplo terreno de 262m² Zoneamento: ARP 2.5 - 100 #37; Residencial Predominante Viabilidade Construtiva: Possibilidade de ampliação para até 2 pavimentos, cobrindo até 50 #37; do terreno Situação Legal: Documentação em dia, com contrato de compra e venda, IPTU, água e luz regularizados Ocupação: Imóvel atualmente alugado, ideal para investidores que buscam rendimento imediato Características Internas: 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet planejado, oferecendo conforto e privacidade Sala de Estar: Com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável Banheiro Social: Bem localizado para atender aos demais quartos e áreas sociais Área Gourmet: Espaço com churrasqueira e móveis planejados, perfeito para receber amigos e familiares Lavanderia Coberta: Prática e funcional, garantindo comodidade no dia a dia Depósito Fechado: Ideal para armazenamento adicional Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem, sendo 1 semi- coberta, proporcionando segurança e comodidade Localização Estratégica: Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 minutos Praia da Tapera: 3 minutos (900 metros) Praia do Ribeirão da Ilha: 10 minutos (5,4 km) Lagoa do Peri: 24 minutos (12,8 km) Praia do Campeche: 19 minutos (11,6 km) Centro de Florianópolis: 28 minutos (20,8 km) Posto de Saúde: 1 minuto (290 metros) Escola José Amaro Cordeiro: 17 minutos (9,0 km) Restaurantes: 11 minutos (5,5 km) Atacadistas: 13 minutos (7,7 km) Bistek Supermercados: 17 minutos (8,6 km) Infraestrutura Local:A região conta com uma infraestrutura em rápido desenvolvimento, com escolas, farmácias, supermercados, posto de saúde, ponto de ônibus e mais. Tudo o que você precisa para uma vida prática e confortável está a poucos minutos de distância. Motivo da venda: Mudança de estado.️ Observação: O imóvel não está em perfeito estado, mas tem excelente potencial!Aproveite esta Oportunidade!Com um valor ajustado para venda rápida, essa é a sua chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!
