Casas à venda na Estrada João Januário da Silva em Florianópolis

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RATONES. SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DA CASA (em andamento). Sobrado novo com 266m² construídos e terreno individual com 400m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv. - sala de jantar. - cozinha open concept com ilha gourmet. - dormitório reversível para home office. - banheiro social. - lavanderia. - despensa. - hobby box anexado à garagem. - varanda gourmet com churrasqueira. - vaga coberta para 02 carros. - vaga descoberta para 02 carros na rampa de acesso. - quintal com corredores laterais. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 02 suítes fundos com acesso ao terraço e frente leste com sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - padrão construtivo profissional. - excelente posição solar. - piso em porcelanato classe A. - todas aberturas em PVC. - persianas automatizadas nos dormitórios. - esperas para ar tipo split. - Tubulação própria para água quente. - teto rebaixado em gesso. - portas internas são composta por batentes e guarnições em SuperWPC e folhas de porta sarrafeadas em MDF Laca UV Industrial branca; - captação dágua da chuva com reservatório slim vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos; - circuito independente de espera para carro elétrico na garagem (o módulo do equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulações de espera para energia solar fotovoltaica na cobertura (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para reservatório térmico de água boiler no reservatório (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para sistema de segurança de câmeras (o equipamento é de responsabilidade do comprador). - a unidade é dotada de um ponto de gás na cozinha, na área de serviço para atender o aquecedor de passagem e outro no abrigo dos botijões, com altura específica para entender um p45. - a estrutura é de concreto armado, constituído de pilares, vigas e lajes pré-fabricadas conforme projeto estrutural; - nas paredes foram utilizados tijolos de 9 furos (14x19x19) fornecidos pela cerâmica tupiguarani; - as lajes pré-moldadas com preenchimento em eps, estando distantes do solo, fornecidas pela empresa sistrel; - os ferros ca foram fornecidos pela empresa cassol; - o concreto usinado foi fornecido pelas empresas engemix (30mpa de resistência); 3. rodapés e soleiraspeitoris. - quando de poliestireno fixados com cola específica na parede; - os rodapés dos banheiros são cerâmicos do mesmo padrão do revestimento de azulejo; - todas as soleiraspeitoris são de granito com espessura padrão. - sondagem do terreno realizada pela empresa Cabral Sondagem LTDA. - fundação profunda executada em obra em estaca hélice contínua, coroada por bloco e finalizada pelo baldrame, em concreto usinado. ITENS DA ÁREA DE LAZER: - Pista de cooper, bike e caminhada. - mini mercado InHouse. - Lago temático. - Piscina adulto e infantil. - Espaço cafébar e lounge. - Salão de festas equipado. - Quadras de tenis, quadra poliesportiva e campo de futebol com grama. - Diversos gazebos com churrasqueira. - Playground. - Árvores frutíferas espalhadas pela pista de caminhada. Objetivo da Construtora e Incorporadora do condomínio.: A nosso objetivo se resume em proporcionar tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade. O Villa Ratones Condomínio Residencial é um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da <b>(link removido)</b> está localizada no centro-norte da Ilha e é perfeito para quem utilizará o SAPIENS PARK. O nome de Ratones se originou devido a 02 ilhas localizadas na baía Norte, a oeste da sua localização, as mesmas ilhas que se parecem com 02 ratos ( RatonesEspanhol), ficando conhecidas por Ilha de ratones. O condomínio adotou uma área que também abriga o Rio Ratones, que tem suas nascentes na localidade e sua origem próxima as Ilhas onde está localizada a 39;39;ESTAÇÃO ECOLOGICA DE CARIJÓS39;39;. 10km de distância das demais praias do norte da ilha, cerca 19km de distância do centro da cidade e 34km do Aeroporto Internacional. Observação:

Casa/sítio à venda em Ratones, terreno de 4.209m² (23 x 183 metros), gramado e árvores frutíferas, a 3,5 km da SC 401, casa com aproximadamente 250m², são 3 suítes, total 5 banheiros com aquecimento a gás, sala estar e jantar, cozinha, varanda com churrasqueira, deposito, área de serviço, 04 vagas garagem sendo 1 coberta, espaço para piscina, local reservado, pássaros, orquidário.

Oportunidade única de adquirir uma casa térrea em construção, localizada em um condomínio fechado. Essa casa oferece total privacidade, um amplo terreno de 1.700 m² e uma área construída de 520 m², cercada pela exuberante natureza, em um local silencioso e tranquilo. O condomínio conta com casas de alto padrão, fiação elétrica subterrânea, ruas pavimentadas e uma área de preservação ambiental. 5 dormitórios, sendo 3 suítes Suíte máster com closet Sala de estar Sala de jantar Lavabo Cozinha com ilha Varanda com churrasqueira Lavanderia Depósito O jardim dessa propriedade conta com uma ampla piscina central, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do clima tropical. Essa casa está em construção, permitindo que você personalize alguns detalhes de acordo com suas preferências e necessidades. Você terá a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos em um ambiente seguro e exclusivo. NÃO DEIXE DE AGENDAR SUA VISITA! Plantão todos os dias (48)<ver_telefone>/(48)9 <ver_telefone> (wpp) *valor sujeito a alteração, sem aviso prévio.

Casa 2 pisos 3 dormitórios sendo 1 suíte com piscina, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, vaga de garagem para 2 carros, toda em piso porcelanato, área gourmet, moveis planejados, deposito. OBS: ESTE IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Casa à venda em Ratones - Florianópolis – SC Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, total de 4 banheiros mais 1 lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandeira, 2 vagas de garagem cobertas. Piso térreo com garagem coberta para 2 carros; Sala de estar, sala de jantar e cozinha, tudo em conceito aberto; Escritório; Lavabo; Banheiro completo; 1 Quarto de hóspedes; Lavanderia; Área gourmet. Segundo piso com 1 Suíte master com closet; 2 demi suítes, ambas com closet. A casa conta com cisterna para atender a área externa. A casa conta ainda com piso aquecido em todos os banheiros e lareira a gás.

Excelente imóvel no bairro RATONES! Extensa área verde , terreno com 970m2 e área construída de 327m2 distribuídos em amplos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, banho social, ampla sala , cozinha com móveis planejados e maravilhosa área com espaço gourmet equipada com churrasqueira , mesa de bilhar, banheiro auxiliar, ambientes para momentos inesquecíveis junto com familiares e amigos, em ambientes com muita luz e ventilação natural, garantindo conforto e bem estar. Imóvel com 2 vagas de garagem coberta mais 2 carros fora da garagem e ainda possibilidade de instalação de placas fotovoltaicas. Tem Escritura Pública do Terreno.

Casa à venda bairro Ratones em Florianópolis próximo à praia de Jurere. Casa ampla de 3 pavimentos. Pavimento térreo amplo jardim, garagem para 5 carros cobertos. Primeiro pavimento: Amplo deck com piscina e jacuzzi, espaço gourmet com churrasqueira , lavabo sauna, cozinha americana com armários, área de serviço, sala 2 ambientes, lavabo, 2 dormitórios demi suíte. Segundo pavimento: Suíte master com closet, sacada e hidromassagem, 2 chuveiros e 2 cubas. Espaço coberto podendo ser o quarto dormitório, ampla varanda. Ótima imóvel para alugar de temporada e airbnd. Ratones bairro tranquilo excelente local para moradia para quem procura morar junto a natureza. Fácil acesso a SC 401 e à praia de Jurere. Maiores informações e contato para visitas com o corretor Douglas Rodrigues Lobo, no telefone 55(48)9<ver_telefone> ou pelo e-mail: <b>(link removido)</b>@<b>(link removido)</b>

Casa térrea em ótima localização, fácil acesso, rua principal do bairro (rua asfaltada). Casa arejada, com área verde ao redor, aconchegante e completamente privativa. Ótimo investimento para quem busca morar próximo a natureza e a praia. São 1500 metros de terreno e 200 metros de área construída. Sendo 03 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro social, 02 salas (uma de estar e uma de TV), cozinha com móveis planejados e copa. São 03 vagas de garagem cobertas, espaço coberto com churrasqueira e varanda ampla nos arredores do imóvel. Terreno amplo e plano, com árvores frutíferas, espaço para criação de galinhas e aves e depósito para guardar ferramentas. O imóvel é todo murado e com portão eletrônico. Escritura de posse - não passivel de financiamento bancário.

Casa para Venda no bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis SC. Cômodos: 3 dormitórios 1 sala 1 cozinha 2 banheiros Casa dividida em duas partes: (Frente) 1 dormitório 1 sala 1 cozinha 1 banheiro 1 garagem na parte da frente (Fundos) 2 dormitórios 1 sala 1 cozinha 1 churrasqueira 1 quintal 1 área de serviço Água, Luz e IPTU legalizado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia. Valor do Imóvel R$ 405.000,00. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia,

️BELÍSSIMA CASA TOTALMENTE MOBILIADA EM MEIO À NATUREZA EM RATONES - FLORIANÓPOLIS/SC. ️R$999 MIL 3 quartos (sendo uma suíte) todos com sacada 2 banheiros Espaço gourmet Piscina com deck em meio à um jardim encantador Despensa Depósito Área útil 200 M2 Terreno 400 M2 Vaga de garagem para 2 carros As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VELy3NdSuVFThaCJ

Casa com 130m² de área privativa, em terreno com 406m², localizada no bairro Ratones. Imóvel possui ampla área externa, salas de estar e jantar, cozinha com armários, área de serviço com banheiro separado da casa, 2 quartos, banheiro social e vaga de garagem coberta. Não financia. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) <ver_telefone> ou pelo WhatsApp (48) 9<ver_telefone>. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934.A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33,12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Maravilhosa casa de 4 dormitórios, sendo uma suíte e um quarto com sacada, perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e elegância. A casa possui uma combinação única de elementos em madeira nobre Angelim Pedra e alvenaria, garantindo uma atmosfera acolhedora e moderna. Localizada no Ratones conecta você e sua família a natureza exuberante da região. Bairro com acesso as praias do norte da ilha (Jurerê, Daniela , forte , Canasvieiras, Cachoeira , Ponta das Canas, Ingleses ). Características: Idade: Aproximadamente 10 anos de fundação, totalmente reformada há 1 ano. Estilo: Casa mista com detalhes em madeira nobre e alvenaria. Área do Terreno: 500m² Dormitórios: 4 (1 suíte) Banheiros: 3 (banheiro social, lavabo e banheiro auxiliar) Cozinha: Espaçosa, com ilha e em conceito aberto Salas: 2 salas de estar aconchegantes Lareira: Para noites agradáveis em família Piscina: Ideal para refrescar-se nos dias quentes Lavanderia: Espaçosa, com depósito/despensa Móveis: Mobília nova, trazendo modernidade e conforto Árvores Frutíferas: Aproveite o frescor das frutas no próprio jardim Varanda Frontal: Perfeita para relaxar com vista para o monte e a área verde Ar Condicionado: Split novos em todos os ambientes Sistema de Vigilância: Garantindo sua segurança Iluminação LED com Fotocélula: Eficiente e econômica Localização: Situada em um bairro seguro, no centrinho, com acesso fácil a ponto de ônibus, padarias e mercados próximos Documentação: O terreno possui escritura e é passível de averbação individualizada, mediante processo de usucapião viável. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente harmonioso, cercado pela natureza, com todas as comodidades modernas e a segurança que sua família merece. NÃO DEIXE DE AGENDAR SUA VISITA! plantão todos os dias 48 <ver_telefone> 9 <ver_telefone> (wpp) * valor sujeito a alteração, sem aviso prévio