Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO CENTRAL NOVO COM FRENTE NORTE. Sobrado geminado central com 112m² de área construída distribuído da seguinte forma: - hall externo de entrada com 2,90m². - sala de tv com 15,28m². - sala de jantar com 11,27m². - cozinha com 10,45m². - lavabo interno com 1,89m². - área coberta com 9,04m² dispondo de área de serviço e churrasqueira. - espaço descoberto para 02 carros. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com frente norte, sacada e total com 17,36m². - 01 banheiro social com 3,58m². - 01 dormitório padrão central com 9,21m². - 01 dormitório padrão fundos com frente sul e 9,79m². ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. HABITE-SE JÁ OK, IMÓVEL EM PROCESSO FINAL DE AVERBAÇÃO NO R.I. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - tubulação para água quente e espera para boileraquecimento solar. - telhado em platibanda. - suíte frontal com sacada. - boa posição solar sendo frente norte. - esperas tubuladas para ar-split. - piso em porcelanato. - esquadrias em alumínio com pele de vidro na área frontal. - pintura projeta com linha premium. - tubulação para cabeamento de internettv completos. - teto rebaixado em gesso. - pintura externa da casa e muros projetada com AC3. - muros com arandelas e pingadeiras. - portão em alumínio de elevação. - corrimão em inox tipo 1. - escritura pública, projeto aprovado e financiável via bancos. - loteamento com bom padrão de construção e ambiente 100% familiar. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: Casas localizadas logo após o 2º eixo do loteamento, mnais próximas da área de preservação e entrada para a trilha que leva até a Praia do Moçambique. - 900m até a entrada do loteamento. - 300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 2200m até a orla da Praia do Moçambique (30min. de caminhada). - 1100m até a Rod. João Gualberto Soares. - 1200m até comercio com padaria, mercados, farmácia e lojas. - 1500m até a Escola Expressão. - 2800m até a área comercial de Ingleses. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 AVL#39;s, 03 praças iluminadas com árvores nativas e frutíferas, playground, horta comunitária, árvores frutíferas, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h), disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV: Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. - Características: Espera para aquecimento solar, Estação de tratamento de esgoto, Persianas automatizadas, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Escritura Pública., - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, A taxa mensal de R$ 50,00 é cobrada via Associação de Moradores do local - Taxa não obrigatória
