Casa com 4 Dormitórios à Venda, Itoupava Norte - Blumenau
Localizada em um loteamento residencial e familiar, esta casa oferece uma área total de 1.779,40 m² (composta por 4 lotes) e 540,18 m² de área construída, combinando o charme clássico com um toque moderno. Ano de Construção: 1989.Documentação: Legalizada e sem restrições.Área Íntima e Conforto- Suíte Máster: Climatizada, com cama de casal, hidromassagem e closet.- Suíte para Hóspedes: Climatizada, com cama de solteiro e armário embutido.- 2 Dormitórios: Climatizados, com camas de solteiro, estantes e armários embutidos, além de banheiro social.- Orientação Solar: Suíte máster e dois quartos voltados para a piscina, com sol da manhã.- Aquecimento de Água: Sistema a gás com caldeira de aço inox de 150 litros.Estrutura e Áreas Sociais- Sala Principal Ampla e climatizada com 3 aparelhos de ar condicionado, piso em mármore travertino. Inclui hall, sala de estar, sala de jantar, bar e lareira a gás (com opção para carvão).- Lavabo Localizado na sala principal.- Cozinha Planejada: Com ampla despensa para maior praticidade.- Área de Serviço Completa: Varal externo e duas dependências para funcionários ou depósito.Área Externa e Lazer- Área de Churrasqueira: Climatizada, com banheiro, sala para sauna e piso em mármore travertino, voltada para a piscina.- Piscina: Medindo 9,00 x 4,50 m (45.000 litros), cercada por um gramado. Estrutura e Acabamentos- Portas e Janelas: Mogno maciço.- Telhado: Madeira de canela, telhas de cerâmica esmaltada e isolamento térmico.- Aberturas dos Dormitórios: Portas e janelas duplas com vidro e venezianas. Segurança Completa e Complementos- Sistema de Segurança : Sensores de barreira no perímetro, monitoramento por câmeras e sensores em todas as aberturas.- Garagem: Capacidade para até 9 veículos (3 vagas triplas) com área de manobra.- Complementos: WC, depósito com ferramentas para jardim, espaço para adega, acesso pela garagem e sala da lareira.- Depósito com 2 botijões de gás P-45. Sustentabilidade e Recursos- Cisterna: Captação de água da chuva com capacidade de 20.000 litros, equipada com bomba para lavagem de pisos e irrigação do jardim.- Caixa d'água Potável: 3.000 litros para abastecimento contínuo. Imagine-se cruzando a entrada desta residência imponente, onde cada detalhe exala história e sofisticação. Construída em 1989, uma casa acolhe e encanta com sua amplitude, seus acabamentos nobres e sua infraestrutura que une tradição e modernidade. Ao entrar, você é recebido por um salão com piso em mármore travertino e uma lareira aconchegante, iluminada pela suave luz da manhã. O espaço ao ar livre convida a momentos de lazer e celebração, com uma piscina cercada por um gramado e uma churrasqueira climatizada, perfeita para encontros e comemorações em família. Um verdadeiro refúgio de paz, segurança e exclusividade, onde cada recanto foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar....
