Casas à venda na Rua Nei Cláudio Simas em Blumenau

Descubra o Luxo e Conforto em Cada Detalhe: Sobrado Exclusivo em Localização Premium Este sobrado é ideal para famílias com um filho que valorizam a conveniência de poder trabalhar em casa. Com um ambiente espaçoso e integrado, oferece a flexibilidade de adaptar o espaço para um escritório independente, garantindo conforto residencial e eficiência profissional. Descrição dos ambientes: Andar Térreo: Comodo com sala/dormitório/banheiro Garagem: 5 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Terreno pronto para receber área de lazer ou piscina Canil 1º andar: Sala de estar e cozinha integradas; Dormitório; Banheiro; Área de serviço (lavação); Área gourmet com churrasqueira a carvão; 2º andar: Suíte Master de Luxo Inclui closet; Escritório; banheiro luxuoso com pia dupla; terraço privativo com ofurô; Diferenciais: Acabamentos de Alto Padrão: Telhado, forro e assoalho em madeira nobre Peroba na suíte Master, criando um ambiente elegante e acolhedor. Móveis Sob Medida Inclusos: Residência já equipada com móveis planejados, garantindo praticidade e sofisticação imediata. Tecnologia e Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras com gravação, portão eletrônico e assegurando conforto e tranquilidade. Sustentabilidade: Aquecimento a gás, água proveniente de poço semi artesiano com filtros e possibilidade de coleta de água da chuva, promovendo economia e consciência ambiental. Este sobrado representa não apenas uma casa, mas um verdadeiro santuário de estilo de vida premium. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Venha conhecer este lindo imóvel você vai se encantar! Somente 1 unidade disponível! ** Imóvel apto para financiamento. Ficou interessado? Vamos agendar uma visita? (47)<ver_telefone> Pannoramo: Símbolo de luxo em Negócios Imobiliários <b>(link removido)</b>

Sobrado localizado a poucos metros da Rivage em rua tranquila e sem saída. O sobrado contempla: - 2 quartos; - Sala ; -Cozinha estendida e com churrasqueira; - Porão; - Lavabo ; - Banheiro social , - Garagem para 2 carros; O sobrado passou por um upgrade, e não foi finalizado, será entregue exatamente conforme as fotos! Aceita financiamento bancário ! Saia do aluguel e vá morar onde é seu! Não perca essa chance de conhecer essa oportunidade l! Marque uma visita e veja como é possível viver com conforto e estilo. Entre em contato! Plantão Fone: 47 <ver_telefone> ou WhatsApp: 47 <ver_telefone> Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos!Venha conhecer este imóvel!

LINDO SOBRADO TODO MOBILIADO NO BAIRRO ITOUPAVA NORTE EM BLUMENAU Mobiliado com 2 suítes e um closet, esse sobrado é um sonho para aqueles que procuram um ambiente sofisticado e seguro para chamar de lar. Com espaços bem planejados, este imóvel é perfeito para famílias que desejam conforto, privacidade e elegância em um ambiente moderno e seguro. LOCALIZAÇÃO: Com localização privilegiada, à dois minutos do FORT Atacadista e à quatro minutos do Shopping Park Europeu. AMBIENTES: Área íntima com 2 espaçosas suítes e um closet. Amplo living; Área gourmet; Lavabo; Área de serviço isolada. Sala de jantar e TV integradas. DIFERENCIAIS: Sobrado todo mobiliado, bem ventilado e com localização privilegiada, com móveis sob medida muito bem aproveitados. 105m² privativos com ótima área de lazer. 1 vagas de garagem. M2 Imóveis Blumenau Especialistas em Investimentos Imobiliários! <b>(link removido)</b> 47 <ver_telefone> // 9<ver_telefone>

CASA COM PISCINA E 2 VAGAS LADO A LADO Entrada parcelada em até 20 vezes! Esta é uma casa com três amplos quartos, banheiros com iluminação e ventilação natural, piso térmico em todos os dormitórios e sacada nos dois quartos voltados para área externa. O térreo apresenta um living integrado com a cozinha, área da churrasqueira. A residência também oferece diferenciais, lajes aéreas sem contato com o solo, porcelanato de alta qualidade, portas internas e a principal pivotante, esquadrias em alumínio e vidro duplo laminado, aquecimento a gás e água quente em todos os ambientes. A localização também é um diferencial, com apenas nove casas na rua, área verde com pomar e fácil acesso a serviços e comércio. AMBIENTES DA ÁREA ÍNTIMA: 3 amplos quartos com metragens de 11,07 m2, 12,59 m2 e a suíte com 14,73 m2 de área privativa. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Piso térmico em todos os dormitórios, porcelanato acetinado nos banheiros e um dos detalhes que diferenciam é a sacada nos 2 dormitórios voltados para a linda piscina na área externa da residência. AMBIENTES DO TÉRREO: O Living que integram com a cozinha, área da churrasqueira e piscina deixa esse espaço fantástico. O Pé direito com altura muito maior que o convencional, porta pivotante com 1,20 de largura e 2 vagas de garagem uma ao lado da outra farão você se apaixonar nessa incrível residência que está prontinha para morar. Quer saber mais sobre o local e tudo que essa casa pode oferecer para você? Leia esses detalhes abaixo que farão diferença! Diferenciais do Local: - Rua sem saída; - Livre de enchente; - Área verde com pomar tendo diversas árvores frutíferas já produzindo; - Apenas 9 casas em toda rua; - Fácil acesso; - 800 metros da Cooper It. Norte; - 300 metros da Padaria Alice; - 600 metros da Viacredi It. Norte; - 750 metros do Santuário Nossa Senhora Aparecida; - 950 metros do Guarani Esporte Clube - 2,5 km da BR Diferenciais da Residência: - Piscina com Motor e Vinil instalados (cada casa tem sua piscina), - Gesso em todos ambientes; - Pé direito mais ALTO que o convencional; - Lajes aéreas sem contato com o solo (livre de umidade); - Caixa com 1000 litros de água potável; - Caixa 500 litros de água da chuva (reaproveitamento para lavar calçadas, carro, molhar plantas...); - Porcelanato 80x80 Classe A; - Portas internas Rohden (Brancas); - Porta principal PIVOTANTE com 1,20m de Largura e 2,40m de Altura; - Soleiras em Granito Preto São Gabriel - Esquadrias em alumínio Branco modelo Suprema e Vidro DUPLO Laminado nas portas; - Aquecimento a gás, Água quente nos ambientes (100% AMANCO); - Água Fria 100% Amanco, - Rede de gás Amanco modelo Multicamadas PEX; - Fiação 100% CORFIO - Tomadas e Interruptores WEG - Sol da manhã nos Fundos e Sol da Tarde na Fachada Frontal; - Tijolo 12 furos com 19 cm de largura entre as casas (GIGANTE); - Preparação para Split em todos ambientes com Tubulação de COBRE; - Área social Integrada; - Terreno PLANO; - Banheiros com 1,40m de largura, + Conforto; - Acionamento Mono comando nos chuveiros; - Churrasqueira a Carvão R-1 - 46.233 do 3º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau. Entrega para Junho/2026 Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! M2 Imóveis Blumenau Especialistas em Investimentos Imobiliários! <b>(link removido)</b> 47 <ver_telefone> // 9<ver_telefone> Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro

Maravilhosa casa no bairro Itoupava Norte !! Você que busca morar bem, em um imóvel amplo, muito bem localizado, em um dos melhores bairros de Blumenau? Esse é o imóvel ideal!! Contempla o imóvel: -3 quartos sendo uma suíte; - Cozinha com moveis sob medida; - Lavabo; - Sala de jantar e sala de estar conjugados; - Uma segunda sala de estar no segundo piso; - Banheiro social; -Área de serviço; - Área de festa com churrasqueira a carvão; - Dispensa; - Garagem para 3 carros sendo 2 cobertas; - Rebaixo em gesso; - Pé direito alto; - Sacada; - Infra para água quente; - Estrutura para piscina (Inacabada) - Espaço de terreno; Esses são apenas alguns dos detalhes desse belo imóvel! Cliente estuda possibilidade de permuta por apartamento em regiões centrais, com piscina , sendo de menor ou maior valor! Algumas oportunidades surgem apenas uma vez na nossa vida, por isso é tão importante embarcar na hora certa. Mas nós sabemos que decisões que comprometem o nosso futuro nem sempre são fáceis de serem tomadas. Por isso nós da Imóveis Estação lhe convidamos para confiar esse momento à quem conhece todos os caminhos, não importa o seu destino; casa, apartamento, sobrado, loja, terreno, qualquer que seja. Nós podemos te conduzir com a maestria de quem tem a experiência para trilhar o caminho certo, evitando todos os percalços, garantindo que você faça a escolha certa, de forma segura e tranquila. Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! @vempelaestacao Venha conhecer este imóvel!

Casa em Excelente Localização no Bairro Itoupava Norte Esta casa oferece a combinação perfeita de localização conveniente e tranquilidade, situada em uma rua sem saída no bairro Itoupava Norte. Com acesso rápido à nova Cooper e ao Shopping Park Europeu, esta propriedade também é livre de cheias e penetrações, proporcionando paz de espírito. Principais características: - Área Total: 312 m². - Área Construída: 93,37 m². - Documentação em Ordem: A casa está averbada e escriturada, garantindo segurança na transação. Distribuição Interna: - 3 Dormitórios: Espaço para acomodação confortavelmente toda a família. - Cozinha: Ideal para preparar as suas refeições. - Sala de Estar e Jantar: Ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. - Área de Serviço: Prática para as tarefas domésticas. - Churrasqueira e Fogão a Lenha: Perfeito para momentos de lazer e confraternização. - Terraço: Espaço adicional para desfrutar do ar livre. - Espaço nos Fundos: Possibilidade de personalização de acordo com suas necessidades. - 2 Banheiros: Conveniência para a família e visitantes. - Ótimo Quintal: Ideal para atividades ao ar livre e jardim. - 2 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro para seus veículos. Opção de Negociação: - Aceitação de Apartamento: Proprietário aceita apartamento como parte do pagamento, até o valor de R$250.000,00. Não perca essa chance de conhecer essa casa incrível! Marque uma visita e veja como é possível viver com conforto e estilo. Entre em contato! Plantão Fone: 47 <ver_telefone> ou WhatsApp: 47 <ver_telefone> Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos!Venha conhecer este imóvel!

BAIXOU VALOR !!!!!!!!!!!!!! EXCELENTE CASA COM PISCINA TOTALMENTE MOBILIADA E DECORADA NO BAIRRO ITOUPAVA NORTE, COM 4 DORMITÓRIOS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TERRENO COM PRÁTICO JARDIM DIFERENCIAIS: A propriedade é ideal para famílias que têm animais de estimação, uma vez que conta com um canil para acomodá-los de forma segura e confortável. Além disso, o espaço amplo proporciona uma área segura para as crianças brincarem e se divertirem. O jardim prático é uma vantagem, pois oferece um espaço ao ar livre bonito e de fácil manutenção, onde você pode relaxar, cultivar plantas ou simplesmente apreciar a natureza! A área privativa de 267,75 metros quadrados é bem distribuída, o que significa que você terá espaço suficiente para viver confortavelmente e desfrutar de todas as comodidades oferecidas pela casa. A presença de uma piscina e uma área gourmet com churrasqueira torna a casa um local perfeito para entretenimento. Você pode receber amigos e familiares para churrascos e festas, proporcionando momentos agradáveis e inesquecíveis. No geral, esses diferenciais tornam a casa uma opção muito atraente para famílias que valorizam o espaço para seus pets, áreas de lazer e um ambiente bem distribuído para receber visitas. Ela oferece uma combinação de conforto, praticidade e diversão que pode tornar a vida cotidiana mais agradável e convidativa. AMBIENTES 4 quartos, sendo uma suíte espaçosa com imensa sacada privativa, lindo e amplo closet, Um lavabo elegante para atender suas visitas; Cozinha gourmet com churrasqueira integrada ao living e sala de jantar; Piso em porcelanato na parte inferior e laminado na área íntima confere um toque de sofisticação e isolamento térmico; Ampla área de garagem com depósito e espaço para refeições ao ar livre; Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas para seus veículos e 1 descoberta; TÉRREO: Na parte inferior, encontram-se a cozinha gourmet com churrasqueira, sala de estar, sendo living integrado, lavabo e a área social da casa, com área de serviço e piscina, o que oferece mais conforto para convidados e moradores, mantendo a área íntima isolada. LOCALIZAÇÃO: Localizada no bairro Itoupava Norte em final de rua, em área tranquila e livre de enchente. Isso é uma vantagem importante para a segurança e a tranquilidade dos moradores. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! M2 Imóveis Blumenau Especialistas em Investimentos Imobiliários! <b>(link removido)</b> 47 <ver_telefone> // 9<ver_telefone>

Residência de alto padrão à venda na Itoupava Norte em rua sem saída. A casa é composta por 4 quartos (sendo 1 suíte), sala de jantar e estar integradas, cozinha, área de serviço equipada com móveis sob medida, 2 vagas de garagem coberta, com espaço para mais 2 vagas laterais, depósito, ampla área de festas, piscina com hidromassagem, tratamento com sal, cascata e instalação para aquecimento solar. No primeiro piso a casa dispõe de uma suíte master com closet e amplo banheiro com espaço para banheira de hidro. No segundo piso, são 2 quartos, 1 escritório/sala, 1 sacada frontal, ampla sacada nos fundos e 2 banheiros No piso superior um espaço com 60,00 m² atualmente vazio, mas que você pode decidir o que fazer, como por exemplo utilizar como 2 quartos, escritório, sala de jogos... enfim, diversas opções de uso. A casa ainda conta com um pé-direito de 9 metros de altura, deixando a sala mais bonita e arejada Obs: O proprietário analisa imóveis de menor valor como permuta. Não perca a oportunidade de viver com muita qualidade de vida nesta casa, com espaço generoso e em uma ótima região. Agende uma visita e realize seu sonho de morar com conforto! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone: 47 <ver_telefone> ou WhatsApp: 47 <ver_telefone> Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos!Venha conhecer este imóvel!

Casa dos seus sonhos você encontra na Estação! Linda casa no bairro Itoupava norte, pronta para morar. Com móveis sob medida em todos os ambientes, ampla área de festas e muito bem localizada, este imóvel conta com: - 3 quartos, sendo uma suíte com closet - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Área de serviço privativa - Tres vagas de garagem cobertas - Área de festas com churrasqueira e estrutura para instalar piscina - Rebaixo em gesso em todos os ambientes - Ar condicionado split nos quartos Localização privilegiada, próximo a comércios em geral e facial acesso a corredor de serviço. Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Agende uma visita com nossos corretores e encante-se com este apartamento! @vempelaestacao (47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone> Venha conhecer este imóvel!

A Casa que você tanto sonhou, está disponível, em Blumenau, venha conhecer e se apaixonar! Casa de alto padrão, com muito requinte, localizada em bairro nobre em Blumenau, o bairro Itoupava Norte. Local livre de enchentes e desastres naturais, rua super tranquila, ótima vizinhança, e fácil acesso ao centro da cidade e BR 470. Sobre as características do imóvel; - 3 suítes, sendo uma master com closet e varanda e as outras duas com sacada; - 2 salas de estar; - Sala de jantar com lareira e varanda; - Home office ; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - Depósito; - Pé direito altíssimo; - Área de festas com churrasqueira e deck; - 2 vagas de garagem e amplo espaço para manobra ou utilizar como vaga descoberta ; - Imóvel conta com cisterna de captação de água da chuva; - Amplo jardim, todo trabalhado, com arvores frutíferas; Esse imóvel possui muito espaço externo; - 1.194,00m² de Área Total. E uma área construída de 402,11m²; A casa possui aquecimento solar. Espaço para piscina (inclusive já tem projeto). Permanecem no imóvel os móveis sob medida e diga se de passagem, são todos maravilhosos. Principal ponto de referencia desse imóvel é o shopping Park Europeu. Estuda-se proposta em permuta de até 50% do valor do imóvel. Casa em fase de averbação. Agende uma visita com um de nossos corretores! Algumas oportunidades surgem apenas uma vez na nossa vida, por isso é tão importante embarcar na hora certa. Mas nós sabemos que decisões que comprometem o nosso futuro nem sempre são fáceis de serem tomadas. Por isso nós da Imóveis Estação lhe convidamos para confiar esse momento à quem conhece todos os caminhos, não importa o seu destino; casa, apartamento, sobrado, loja, terreno, qualquer que seja. Nós podemos te conduzir com a maestria de quem tem a experiência para trilhar o caminho certo, evitando todos os percalços, garantindo que você faça a escolha certa, de forma segura e tranquila. Embarque aqui na Estação, com quem está pronto para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! @vempelaestacao (47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone> Venha conhecer este imóvel!

Sobrado com 2 quartos no Bairro Itoupava Norte. Esse lindo sobrado será entregue semi mobiliado e conta com 2 quartos, sendo 1 dos quartos com sacada, 1 banheiro no piso superior. Sala e cozinha integradas e 1 banheiro no piso inferior. Área externa com área de serviço, churrasqueira, vagas para 2 carros, sendo 1 coberta. Permanecem todos os móveis sob medida e aparelhos de ar condicionado. Acabamentos em porcelanato nas áreas comuns, laminado nos quartos e rebaixo em gesso. Localização em excelente região do bairro Itoupava Norte, nas imediações da Cooper, próxima do Shopping Park Europeu, fácil acesso à BR 470, Via Expressa, colégios, creches e ampla rede de comércio nas proximidades. livre de enchentes e desmoronamentos. Aguardamos seu contato para agendar uma visita. Código Imóvel 404 Valor R$ 429.000,00 Valor e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Esse imóvel é perfeito para você que busca aliar moradia e empresa no mesmo espaço. São duas casas e mais um galpão em um amplo terreno com área de 5.211,29 m². Casa principal tem 326,64m² e conta com: - 2 quartos sendo 1 suíte - Sala de jantar e estar - Cozinha - Área de serviço - Varanda com churrasqueira - Piscina com cascata - Área de festas - Dependência de empregada Casa 2 foi transformada em escritório, tem 121,83 m² e conta com: - 3 quartos sendo 1 suíte e 2 demi-suítes - Sala de jantar e estar - Cozinha - Área de serviço - Varanda - Churrasqueira Galpão para ramo alimentício tem 102,76 m² e conta com: - Ambiente para armazenagem seco - Ambiente para armazenagem resfriada - Ambiente para armazenagem congelada O jardim é espaçoso e com projeto paisagístico lindo e moderno, tem 2 viveiros, canil e uma incrível piscina de 120 mil litros com cascata e cromoterapia. Também conta com poço artesiano, 2 geradores elétricos de 220 e 380 volts onde toda área iluminada está ligada ao gerador de energia, sistema de segurança com portão eletrônico, alarme, câmeras controladas por acesso remoto. Documentação apta a financiamento. Aceita permuta. Localizado próximo a rua 2 de setembro. Ficou interessado? Entre em contato e agendamos a sua visita! Plantão de vendas: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.