3 Quartos + Piscina + 2 vagas lado a lado | Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC
CASA COM PISCINA E 2 VAGAS LADO A LADOALTO PADRÃOEntrada parcelada!! Consulte mais detalhes.Esta é uma casa com três amplos quartos, banheiros com iluminação e ventilação natural, piso térmico em todos os dormitórios e sacada nos dois quartos voltados para área externa. O térreo apresenta um living integrado com a cozinha, área da churrasqueira. A residência também oferece diferenciais, lajes aéreas sem contato com o solo, porcelanato de alta qualidade, portas internas e a principal pivotante, esquadrias em alumínio e vidro duplo laminado, aquecimento a gás e água quente em todos os ambientes. A localização também é um diferencial, com apenas nove casas na rua, área verde com pomar e fácil acesso a serviços e comércio.AMBIENTES DA ÁREA ÍNTIMA:3 amplos quartos com metragens de 11,07 m2, 12,59 m2 e a suíte com 14,73 m2 de área privativa. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Piso térmico em todos os dormitórios, porcelanato acetinado nos banheiros e um dos detalhes que diferenciam é a sacada nos 2 dormitórios voltados para a linda piscina na área externa da residência. AMBIENTES DO TÉRREO:O Living que integram com a cozinha, área da churrasqueira e piscina deixa esse espaço fantástico. O Pé direito com altura muito maior que o convencional, porta pivotante com 1,20 de largura e 2 vagas de garagem uma ao lado da outra farão você se apaixonar nessa incrível residência que está prontinha para morar. Quer saber mais sobre o local e tudo que essa casa pode oferecer para você? Leia esses detalhes abaixo que farão diferença! Diferenciais do Local:- Rua sem saída;- Livre de enchente;- Área verde com pomar tendo diversas árvores frutíferas já produzindo;- Apenas 9 casas em toda rua;- Fácil acesso;- 800 metros da Cooper It. Norte;- 300 metros da Padaria Alice;- 600 metros da Viacredi It. Norte;- 750 metros do Santuário Nossa Senhora Aparecida;- 950 metros do Guarani Esporte Clube- 2,5 km da BRDiferenciais da Residência:- Piscina com Motor e Vinil instalados (cada casa tem sua piscina),- Gesso em todos ambientes;- Pé direito mais ALTO que o convencional;- Lajes aéreas sem contato com o solo (livre de umidade);- Caixa com 1000 litros de água potável;- Caixa 500 litros de água da chuva (reaproveitamento para lavar calçadas, carro, molhar plantas...);- Porcelanato 80x80 Classe A;- Portas internas Rohden (Brancas);- Porta principal PIVOTANTE com 1,20m de Largura e 2,40m de Altura;- Soleiras em Granito Preto São Gabriel- Esquadrias em alumínio Branco modelo Suprema e Vidro DUPLO Laminado nas portas;- Aquecimento a gás, Água quente nos ambientes (100% AMANCO);- Água Fria 100% Amanco,- Rede de gás Amanco modelo Multicamadas PEX;- Fiação 100% CORFIO- Tomadas e Interruptores WEG- Sol da manhã nos Fundos e Sol da Tarde na Fachada Frontal;- Tijolo 12 furos com 19 cm de largura entre as casas (GIGANTE);- Preparação para Split em todos ambientes com Tubulação de COBRE;- Área social Integrada;- Terreno PLANO;- Banheiros com 1,40m de largura, + Conforto;- Acionamento Mono comando nos chuveiros;- Churrasqueira a CarvãoR-1 - 46.233 do 3º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.Entrega para Junho/2026Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes!M2 Imóveis BlumenauEspecialistas em Investimentos Imobiliários! (link removido)47 // 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SCTrevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro
