15 Casas à venda na Avenida Rodesindo Pavan em Balneário Camboriú

Mansão em Balneário Camboriú - Estaleirinho

Descrição:Mansão de Alto padrão em condomínio Fechado. ÁREA AVERBADA: 524,46m2ÁREA LOTE: 2.049,52m2FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO = 13,16%CASA = 524,46m2 SENDO:PAVIMENTO TÉRREO 276,23 m2PAVIMENTO SUPERIOR 276,23 m2GARAGEM COBERTA: 70M2CALÇADA VEICULAR: 60M2TERRAÇOS E PISCINA: 130M2ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 785M2ESPAÇO ROOFTOP 2º PAVIMENTO: 70 m2ESPAÇO ROOFTOP 3º PAVIMENTO: 275 m2VALOR IPTU: R$3775,00VALOR CONDOMÍNIO: R$2.200INFORMAÇÕES GERAIS:Revestimentos internos, externos. Troca de todas as instalações hidráulicas,elétricas, ar condicionado e atualização do projeto e layout.- Ar condicionado cassete em todas áreas comuns e quartos.- Sistema de monitoramento por câmeras intelbras áreas sociais internas(salas/cozinhas/corredores) e externas (todo perímetro)- Energia fotovoltaica (abatimento de energia na fatura).- Aquecimento de água à gás- Reuso de água da chuva (bacios e torneiras jardim)- Esquadrias em alumínio anodizado com telas em todos os ambientes, inclusivebasculantes dos banheiros.- Manual do proprietário- Todas áreas técnicas devidamente identificadas conforme padrão.REVESTIMENTOS:- Áreas intimas: madeira natural Tauari Carvalho - Réguas 19cm - Triangulo Pisos- Área social interna: Portinari 120x120- Áreas externas: Portobello Ms Barcelona Ext 90x901º PAVIMENTO - TÉRREOLIVING:- Hall de entrada- Estar com três ambientes e sala com pé direito duplo vista mar- Mesa de jantar/cadeiras/mesa de centro assinatura tissot- Escada em pedra natural quartzito Montblanc (descolores padrão exportação)- Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro.- Espaço wine com 2 adegas, bancada retro iluminada e cristaleira.- Sala versátil (opção de virar 5 suíte no térreo/ escritório com acesso externoindependente / home theater)ÁREA EXTERNA:- Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto.- Piscina adulto com profundidade de até 2,5m de altura e vidro abaixo d’água vista mar.- Deck em madeira imbuia tratada.- Guarda corpo em vidro refletivo temperado laminado.ESPAÇOU GOURMET:- Chopeira Scheffer (barril convencional ou recipiente para drinks com saída pela bica)- Cervejeira- Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratório- Forno a lenha inox (empório nobre)- Moveis externos mestre artesão- Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello.- Revestimentos quartzito wakanda.- Som ambiente embutido.COZINHA:- Ilha com bancada em quartzito Montblanc (descolores padrão exportação)- Eletrodomésticos Brastemp gourmand (novos)- Geladeira Samsung french door (garantia 10 anos)ÁREA DE SERVIÇO:- Bancada em quartzito Montblanc (descolores padrão exportação)- Lava e seca- Varal de teto- Banheiro de serviçoGARAGEM:- 4 vagas individuais cobertas com acesso à casa.- Área de circulação que acomoda até 3 carros extras.- Estacionamento comum que acomoda até 4 carros- Gramado - acomoda até 3 carros2º PAVIMENTO - SUPERIOR:SUÍTE MASTER: 65M2- Varanda privativa frente mar- Escritório íntimo- Tv retrátil teto- Sistema de som- Banheiro master com bancada quartzito Montblanc- 2 chuveiros embutir teto roca dreams- Banheira dupla prettyjet- Closet- Cama king- Jogos de lençol e colcha hausSALA ÍNTIMA:- Mezanino aberto para estar inferior- Grandes aberturas frente mar / mata- Ambiente com estar e sala de tv, escritório, e roupariaSUITE 02: VISTA PARA MATA ATLÂNTICASUITE 03: VISTA PARA MARSUITE 04: VISTA PARA MAR3º PAVIMENTO ROOFTOP:- Painéis fotovoltaicos / reservatório superior- Laje preparada para instalação de estar descoberto / pergolado- Laje preparada para cobertura vegetal