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RESIDÊNCIA TÉRREA DE ESQUINA NO CENTRO DE BALNEÁRIO BARRA DO SULApresentamos este incrível geminado térreo de esquina, perfeito para quem busca uma combinação de conforto, funcionalidade e localização estratégica. Situado no coração de Balneário Barra do Sul, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Construído em 2013, o imóvel possui 70,72m² de área averbada e um terreno de 116,63m², com espaço otimizado e ambientes cuidadosamente planejados.DESTAQUES DO IMÓVELÁrea Externa Aconchegante: Um belo jardim decorado com pedriscos e vegetação, que trazem tranquilidade e charme à entrada. A varanda coberta é equipada com redes, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar momentos de descanso.Espaço Gourmet Completo: Uma churrasqueira revestida com tijolos e equipada com bancada de apoio e pia, pronta para os melhores momentos de confraternização em família e com amigos.Área Interna Ampla e Funcional: Sala de estar integrada à cozinha e à copa, em um ambiente bem iluminado e harmonioso. A cozinha conta com móveis planejados que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia.Acomodações Confortáveis: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo. Todos os ambientes foram projetados para garantir conforto e praticidade.Infraestrutura Completa: O imóvel conta com garagem coberta e descoberta, área de serviço bem organizada e espaço lateral com varal e local para armazenar bicicletas.POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?Localização Imbatível: No Centro de Balneário Barra do Sul, você terá acesso rápido a mercados, farmácias, padarias, escolas e bancos. Além disso, está próximo à prefeitura e vias de acesso que facilitam o dia a dia.Ambientes Planejados e Funcionais: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, desde a área social até as acomodações privativas.Ideal para Diversos Perfis: Perfeito para famílias, casais ou até mesmo para quem busca uma excelente oportunidade de investimento.DIMENSÕES DO TERRENOFrente e fundos: 8mLaterais: 15mÁrea total: 116,63m²Terreno com geometria regular e topografia plana, facilitando adaptações.MAIS BENEFÍCIOSLocal seguro, totalmente murado.Permite animais de estimação.Rua pavimentada, com fácil acesso ao transporte público.Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que une localização privilegiada, conforto e excelente custo-benefício. Agende agora uma visita com a 636 Negócios Imobiliários e descubra o que este imóvel tem de especial. Sua nova casa ou investimento está a apenas um passo de distância!636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHACom mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) WhatsApp: (47) 9 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: (link removido)
