9 Casas à venda na Acesso Zeno Nóbrega de Britto em Porto Alegre

Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial<BR>por R$ 690.000 413 m2<BR>Piso superior (residencial ou comer

Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencialpor R$ 690.000 413 m2Piso superior (residencial ou comercial):3 quartos (sendo 1 suíte)2 banheirosliving amplo (70m2)cozinha estilo Americana com ilhaterraço com churrasqueira e balcão em pedraPiso inferior (uso comercial ou residencial):11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico)2 banheirosPátio com estrutura para quiosque/cozinhaGaragem coberta para dois carros e externa para + 1DESCRIÇÃO DETALHADA:Tamanho: Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde).Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva, 5 min do Iguatemi.Acessos: Piso superior completamente independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos.Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada. Encanamento: da cozinha feito do zero, assim como o da área de serviço, lavabo e banheiro íntimo.Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira na cozinha).Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida Favorita (linha Dellano) e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo.Sala: forro e luminárias recém trocados (2021), com home theater Favorita. Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com telhas sanduíche feito em 2016 - excelente isolamento térmico.Quartos: Quarto suíte com móveis Favorita com espessura acima da média e acabamento perfeito e discreto: closet, cômoda, escrivaninha e (link removido) laminado.Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida brancos de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro.Terraço: amplo e reservado, reforçado com malha de ferro e totalmente impermeabilizado, podendo suportar grandes pesos. Possui ampla área de churrasqueira com balcão em pedra e pia em alumínio.