48 Casas com 3 quartos à venda no Centro em Novo Hamburgo - Página 4

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0142 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá, em uma excelente altura, bem próxima da Av. Dr. Maurício Cardoso e da Padaria Requinte e Sabor. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é bastante agradável, na medida certa e muito bem localizado. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de três ambientes para o estar, cozinha e o jantar, lavabo, área de serviço, espaço para chimarrão e garagem com churrasqueira. Área íntima: mezanino com 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada e banheiro social. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 126m² de área construída. DIFERENCIAIS: A localização, o bom estado de conservação do imóvel e o fato de possuir lavabo são o seu ponto forte. É uma casa realmente muito boa para se residir, caso você queira ter tudo perto com muita praticidade e bem estar. Estuda-se aceitar apartamento de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI/RS 57.966.

Essa casa vai lhe proporcionar muito conforto e qualidade de vida, fica localizada no bairro Boa Vista, um dos bairros mais procurado pela localização e segurança. Com um design moderno e funcional, esse imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, lavabo, sala com dois ambientes, cozinha americana, uma vista privilegiada, um espaço gourmet com churrasqueira e pátio. As esquadrias em PVC com persianas automatizada, vidros com alta vedação para ruídos e proteção contra insetos, e espera para os ares condicionados em todas as dependências. Com 228.56m² de área construída, essa casa está pronta para morar e possui vagas de garagem coberto muito espaço interno e externo. Agende uma visita e se encanta com seu novo lar.

03 suítes com banheira de hidro, sendo 01 com sacada, mezanino com lareira e sacada, sala de tv, sala de jantar com sacada, gabinete, dependência de empregada, banheiro auxiliar, garagem para 04 carros, salão de festas, piscina, quiosque, academia. Área construída 375,61m². Terreno amplo medindo 812,70m²

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0178 LOCALIZAÇÃO: O imóvel está situado na Rua Andrades Neves, no bairro Guarani, em uma região plana, a poucos metros do Centro. A localização é ideal, com fácil acesso a escolas, comércio local e áreas verdes, proporcionando comodidade e qualidade de vida. SOBRE O IMÓVEL: Com 102,58m² de área privativa, este sobrado oferece um design moderno e funcional, distribuído da seguinte forma: Área social: ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, lavabo, área de serviço separada e espaço gourmet com churrasqueira, que dá acesso a um pátio extenso. Área íntima: conta com 02 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e 1 com closet, além de um banheiro social. Existe a possibilidade de transformar o closet em um terceiro dormitório, adaptando-se às suas necessidades. DIFERENCIAIS: O sobrado possui uma ótima posição solar, com sol da manhã na fachada e sol da tarde nos fundos. Além disso, conta com portão eletrônico para maior segurança. Também possui1 vaga coberta e 1 vaga descoberta. NEGOCIAÇÃO: Aceita-se financiamento bancário. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0102 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com uma vista lindíssima para a Av. Doutor Maurício Cardoso! A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, varanda, churrasqueira e pátio de fundos com corredor lateral e espaço para paisagismo e/ou piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo deles dois suítes, banheiro social e hall de circulação ideal para um pequeno espaço office. Ao total, conta com 149m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face; em região plana e próxima de uma das melhores padarias da cidade! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0113 LOCALIZAÇÃO: Casa localizada no Boa Vista em NH, em uma região tranquila e praticamente plana, nas intermediações do Centro e do Pátria Nova. SOBRE O IMÓVEL: É uma casa excelente se você busca cômodos espaçosos, boa localização e privacidade. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: ao adentrar na casa, tem-se um amplo living de dois ambientes com pé direito duplo e acesso ao pátio de fundos, que possui piscina, horta e quiosque com churrasqueira, cozinha com copa, área de serviço e 04 banheiros ao total. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com closet e banheira. Ao total, o imóvel possui 281,42m² de área construída e 546m² de área do terreno, com 02 vagas de garagem cobertas. DIFERENCIAIS: É uma casa com bastante potencial, seja pela amplitude de seus ambientes, localização, ou então pela privacidade que ela traz consigo. O seu espaço de lazer é realmente difícil de encontrar! A casa possui um espaço com duas salas e banheiro, cuja entrada é independente, podendo ser usada tanto para consultório quanto escritório. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0101 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá em NH, uma região muito agradável de se residir, seja pela sua proximidade com a Av. Doutor Maurício Cardoso ou por sua constante valorização. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é plano e dispõe de ambientes espaçosos e com real potencial valorativo. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com duas entradas, a principal e a lateral, cozinha com possibilidade de integração, banheiro social, salão de festas com churrasqueira, depósito e pátio de frente e fundos. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com espaço para closet. Ao total, conta com 221m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: A casa possui pé direito alto na suíte, no living e no segundo dormitório; boa incidência solar e, novamente, ótima localização! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0140 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com fácil acesso à Prefeitura Municipal e à Av. Doutor Maurício Cardoso. A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, área de serviço com acesso independente para o pátio, varanda com churrasqueira e um amplo pátio de fundos, ideal para a colocação de piscina e/ou quiosque, vez que mede 13 x 6,60. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada de frente e espaço para closet. Ao total, conta com 154m² de área construída e 02 vagas cobertas + 02 descobertas. DIFERENCIAIS: Entregue já com rebaixo em gesso e massa corrida; esquadrias externas em alumínio; persianas automatizadas; espera para água quente e splits. No mais, possui localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face e fundos; em região plana e com fácil acesso ao Centro, Hamburgo Velho e Rondônia. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

Ótimo sobrado amplo semi mobiliado 03 dormitórios, sala de estar com lareira, jardim inverno, hall de entrada, 02 banheiros, cozinha com sala e churrasqueira, piso porcelanato, cerâmica e madeira, teto gesso, ficam moveis fixos sob medida, garagem fechado para 01 carro, piscina, posição solar leste/oeste. Área construída 193,50m². Terreno 10,00 x 22,00 = 220,00m². ACEITA TERRENO OU TROCA POR CASA EM IVOTI

Ótimo sobrado com 03 suítes, ambientes amplos, espaço de laser para receber amigos e familiares, área externa com muita área verde e uma excelente vista da cidade. 03 dormitórios suítes com closet, sendo 01 master, sala de estar, estar intimo com lareira, banheiro social, cozinha com copa, gabinete, lavabo, dependência de empregada, piso tabuão, cerâmica, laminado, garagem para 03 carros, salão de festas, piscina. Área construída 782,00m². Terreno 929,78m². ANALISA PROPOSTA EM IMOVEIS DE MENOR VALOR

03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, espera para hidro, sala de estar e jantar e cozinha integrados com lareira, área gourmet e varanda, lavabo, persianas automatizadas, 04 esperas para split, espera para energia solar, espera para piscina ou jacuzzi, instalação de espera para água quente a gás. Área construída 192,00m². Terreno 220,00m². ESTUDA PROPOSTA Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para mais informações, consulte um de nossos corretores. **Este material tem caráter meramente ilustrativo. Consulte memorial descritivo do imóvel.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0046 LOCALIZAÇÃO: A localização desta casa é realmente atrativa para quem deseja aproveitar o melhor que o Jardim Mauá pode oferecer, seja no quesito tranquilidade ou valorização! Isso porque, a R. Ilmo Alfredo Pletsch, além de ser arborizada e possuir todo o charme que uma rua com paralelepípedos traz, está a apenas 145 metros em linha reta do Parcão de Novo Hamburgo, faz fundos para a R. Oscar Ludwig e conta com todas às facilidades que a região oferece. AMBIENTES: Os ambientes são divididos da seguinte forma: Área social: hall de entrada, lavabo, estar em piso tabuão com aberturas amplas frontais e laterais, a fim de entrar ainda mais luz natural e ar fresco no respectivo cômodo, cozinha, dependência de empregada, sala de jantar com acesso à piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro. Área íntima: 2 suítes uma master com closet e banheiro de hidromassagem com possibilidade de fazer o terceiro dormitório. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 248m² de área construída, 720m² de área do terreno, com vaga de garagem para 2 carros cobertos. DIFERENCIAIS: Em razão da excelente localização e de sua construção sólida, o imóvel possui real potencial de valorização. No mais conta com um campo de futebol, que pode ser usado como terreno auxiliar. NEGOCIAÇÃO: Proprietário avalia imóvel de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.