Casas com 3 quartos à venda na Rua São Francisco de Assis em Novo Hamburgo

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0102 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com uma vista lindíssima para a Av. Doutor Maurício Cardoso! A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, varanda, churrasqueira e pátio de fundos com corredor lateral e espaço para paisagismo e/ou piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo deles dois suítes, banheiro social e hall de circulação ideal para um pequeno espaço office. Ao total, conta com 149m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face; em região plana e próxima de uma das melhores padarias da cidade! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0101 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá em NH, uma região muito agradável de se residir, seja pela sua proximidade com a Av. Doutor Maurício Cardoso ou por sua constante valorização. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é plano e dispõe de ambientes espaçosos e com real potencial valorativo. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com duas entradas, a principal e a lateral, cozinha com possibilidade de integração, banheiro social, salão de festas com churrasqueira, depósito e pátio de frente e fundos. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com espaço para closet. Ao total, conta com 221m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: A casa possui pé direito alto na suíte, no living e no segundo dormitório; boa incidência solar e, novamente, ótima localização! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0142 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá, em uma excelente altura, bem próxima da Av. Dr. Maurício Cardoso e da Padaria Requinte e Sabor. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é bastante agradável, na medida certa e muito bem localizado. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de três ambientes para o estar, cozinha e o jantar, lavabo, área de serviço, espaço para chimarrão e garagem com churrasqueira. Área íntima: mezanino com 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada e banheiro social. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 126m² de área construída. DIFERENCIAIS: A localização, o bom estado de conservação do imóvel e o fato de possuir lavabo são o seu ponto forte. É uma casa realmente muito boa para se residir, caso você queira ter tudo perto com muita praticidade e bem estar. Estuda-se aceitar apartamento de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI/RS 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0046 LOCALIZAÇÃO: A localização desta casa é realmente atrativa para quem deseja aproveitar o melhor que o Jardim Mauá pode oferecer, seja no quesito tranquilidade ou valorização! Isso porque, a R. Ilmo Alfredo Pletsch, além de ser arborizada e possuir todo o charme que uma rua com paralelepípedos traz, está a apenas 145 metros em linha reta do Parcão de Novo Hamburgo, faz fundos para a R. Oscar Ludwig e conta com todas às facilidades que a região oferece. AMBIENTES: Os ambientes são divididos da seguinte forma: Área social: hall de entrada, lavabo, estar em piso tabuão com aberturas amplas frontais e laterais, a fim de entrar ainda mais luz natural e ar fresco no respectivo cômodo, cozinha, dependência de empregada, sala de jantar com acesso à piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro. Área íntima: 2 suítes uma master com closet e banheiro de hidromassagem com possibilidade de fazer o terceiro dormitório. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 248m² de área construída, 720m² de área do terreno, com vaga de garagem para 2 carros cobertos. DIFERENCIAIS: Em razão da excelente localização e de sua construção sólida, o imóvel possui real potencial de valorização. No mais conta com um campo de futebol, que pode ser usado como terreno auxiliar. NEGOCIAÇÃO: Proprietário avalia imóvel de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0140 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com fácil acesso à Prefeitura Municipal e à Av. Doutor Maurício Cardoso. A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, área de serviço com acesso independente para o pátio, varanda com churrasqueira e um amplo pátio de fundos, ideal para a colocação de piscina e/ou quiosque, vez que mede 13 x 6,60. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada de frente e espaço para closet. Ao total, conta com 154m² de área construída e 02 vagas cobertas + 02 descobertas. DIFERENCIAIS: Entregue já com rebaixo em gesso e massa corrida; esquadrias externas em alumínio; persianas automatizadas; espera para água quente e splits. No mais, possui localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face e fundos; em região plana e com fácil acesso ao Centro, Hamburgo Velho e Rondônia. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

Casa nova, com uma área construída de 260m², com 4 suítes, 5 banheiros, cozinha em conceito aberto, ampla sala de estar com lareira, mezanino, espaço gourmet com churrasqueira, com a possibilidade de fechamento, lavado, área de serviço, espera para ar condicionado, espera para água quente, garagem coberta para 2 carros, pátio com espera para piscina e energia solar, persianas motorizadas e sem contar a vista incrível para a Avenida Maurício Cardoso. Localizada em uma região alta, nobre e tranquila do Jardim Mauá. Características do imóvel Lareira Churrasqueira Sacada aberta Pátio Espaço Gourmet

Casa à venda com 4 suítes, sendo um projeto versátil e que supre as demandas mais variadas, com estilo minimalista, respira contemporaneidade através de seus elementos em concreto aparente, painéis em madeira e generosas aberturas em alumínio preto, garagem coberta para 02 carros. O living se integra ao pátio, através de uma generosa abertura, se conectando à ampla varanda coberta por uma pérgola em madeira, trazendo aconchego e proteção. Ideal para uma família que busca privacidade e segurança. Esquadrias em alumínio preto (persianas motorizadas nos dormitórios), pérgola em madeira com cobertura de vidro, porcelanato 80x80cm na área social, azulejo 30x60cm e porcelanato 60x60cm nos banheiros das suítes, laminado de 7mm na área íntima, Itens não inclusos: Piscina, Paisagismo, Banheira de Hidromassagem (somente a instalação hidráulica).

Casa semimobiliada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar com lareira e sacada com uma vista maravilhosa, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, lavanderia, 4 banheiros, espaço para home office, quiosque, piscina, pátio, garagem para até 2 carros e com a possibilidade de mais carros no pátio. Casa com acabamentos modernos de alto padrão, com área real construída de 242,98m² Próximo da Avenida Maurício Cardoso. Características do imóvel Piscina Água Quente Lareira Churrasqueira Sacada aberta Espaço Gourmet

03 suítes, sendo 01 com closet, sala de estar e jantar, estar íntimo com sacada, cozinha americana, piso porcelanato e laminado, teto em gesso, escada para o segundo piso em aço escovado com piso em granito, varanda com churrasqueira, garagem para 02 carros paralelos, gás central, espaço para piscina. Área construída 232,00m². Terreno 7,00 x 26,00 = 182,00m².

Em construção com entrega prevista para Fevereiro 2025 com acabamentos de alto nível. Residência perfeita para moradia. Possui 180m², uma suíte, cozinha integrada, 02 vagas de garagem, espera para piscina, energia solar, climatização e espera para carro elêtrico. Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, apenas a 10 minutos de carro do Hospital Unimed, em um raio de 300 metros você encontra escola e padaria. Entre em contato para mais informações! Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para mais informações, consulte um de nossos corretores. **Este material tem caráter meramente ilustrativo. Consulte memorial descritivo do imóvel.

A Foxter apresenta esta barbada! Vende-se propriedade . Prédio de esquina com um apartamento térreo e uma loja mais duas casas térreas . Ótimo ponto comercial com boa circulação e potencial para negócio e locação em Novo Hamburgo. Agende uma visita.