Casas à venda na Rua São Fidélis em Novo Hamburgo

?? **Sua Casa dos Sonhos Aguarda por Você!** ?? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel que combina conforto, estilo e praticidade! Esta deslumbrante residência possui tudo o que você sempre sonhou. A sala de jantar e a sala de estar em conceito aberto promovem um espaço amplo e bem iluminado, com uma charmosa lareira que traz calor aos seus dias frios. Prepare suas receitas favoritas em uma cozinha incrível, pronta para receber suas melhores criações. Contando ainda com bar e adega abaixo da escada feita sob medida para abrigar seus vinhos. Hall do Segundo Pavimento um aconchegante escritório sob medida, ideal para trabalhar em casa com todo o conforto e organização. Dormitórios sendo um deles uma luxuosa suíte master com closet, perfeita para momentos de tranquilidade e privacidade. Relaxe no seu solárium ou desfrute de momentos inesquecíveis no pátio com piscina e um espaço gourmet completo, perfeito para churrascos e reuniões com amigos e familiares. Garagem com espaço para 2 carros lado a lado, sua rotina ficará ainda mais fácil. Venha conhecer esse lar que une elegância e funcionalidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e felicidade. Agende uma visita e deixe-se encantar! Características do imóvel Piscina Água Quente Banheira Lareira Churrasqueira Pátio Espaço Gourmet

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0101 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá em NH, uma região muito agradável de se residir, seja pela sua proximidade com a Av. Doutor Maurício Cardoso ou por sua constante valorização. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é plano e dispõe de ambientes espaçosos e com real potencial valorativo. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com duas entradas, a principal e a lateral, cozinha com possibilidade de integração, banheiro social, salão de festas com churrasqueira, depósito e pátio de frente e fundos. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com espaço para closet. Ao total, conta com 221m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: A casa possui pé direito alto na suíte, no living e no segundo dormitório; boa incidência solar e, novamente, ótima localização! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0046 LOCALIZAÇÃO: A localização desta casa é realmente atrativa para quem deseja aproveitar o melhor que o Jardim Mauá pode oferecer, seja no quesito tranquilidade ou valorização! Isso porque, a R. Ilmo Alfredo Pletsch, além de ser arborizada e possuir todo o charme que uma rua com paralelepípedos traz, está a apenas 145 metros em linha reta do Parcão de Novo Hamburgo, faz fundos para a R. Oscar Ludwig e conta com todas às facilidades que a região oferece. AMBIENTES: Os ambientes são divididos da seguinte forma: Área social: hall de entrada, lavabo, estar em piso tabuão com aberturas amplas frontais e laterais, a fim de entrar ainda mais luz natural e ar fresco no respectivo cômodo, cozinha, dependência de empregada, sala de jantar com acesso à piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro. Área íntima: 2 suítes uma master com closet e banheiro de hidromassagem com possibilidade de fazer o terceiro dormitório. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 248m² de área construída, 720m² de área do terreno, com vaga de garagem para 2 carros cobertos. DIFERENCIAIS: Em razão da excelente localização e de sua construção sólida, o imóvel possui real potencial de valorização. No mais conta com um campo de futebol, que pode ser usado como terreno auxiliar. NEGOCIAÇÃO: Proprietário avalia imóvel de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0142 LOCALIZAÇÃO: A casa localiza-se no Jardim Mauá, em uma excelente altura, bem próxima da Av. Dr. Maurício Cardoso e da Padaria Requinte e Sabor. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel é bastante agradável, na medida certa e muito bem localizado. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de três ambientes para o estar, cozinha e o jantar, lavabo, área de serviço, espaço para chimarrão e garagem com churrasqueira. Área íntima: mezanino com 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada e banheiro social. Tudo isso muito bem distribuídos em seus 126m² de área construída. DIFERENCIAIS: A localização, o bom estado de conservação do imóvel e o fato de possuir lavabo são o seu ponto forte. É uma casa realmente muito boa para se residir, caso você queira ter tudo perto com muita praticidade e bem estar. Estuda-se aceitar apartamento de menor valor. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI/RS 57.966.

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0102 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com uma vista lindíssima para a Av. Doutor Maurício Cardoso! A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: amplo living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, varanda, churrasqueira e pátio de fundos com corredor lateral e espaço para paisagismo e/ou piscina. Área íntima: 03 dormitórios, sendo deles dois suítes, banheiro social e hall de circulação ideal para um pequeno espaço office. Ao total, conta com 149m² de área construída e 02 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face; em região plana e próxima de uma das melhores padarias da cidade! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0140 LOCALIZAÇÃO: O sobrado localiza-se no Jardim Mauá em NH, em sua parte plana e com fácil acesso à Prefeitura Municipal e à Av. Doutor Maurício Cardoso. A região, que está em constante desenvolvimento e valorização, é ótima para quem deseja residir bem, com qualidade de vida e uma ótima vizinhança. SOBRE O IMÓVEL: O imóvel, que é novo, conta com uma construção sólida e contemporânea. A sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living de dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, área de serviço com acesso independente para o pátio, varanda com churrasqueira e um amplo pátio de fundos, ideal para a colocação de piscina e/ou quiosque, vez que mede 13 x 6,60. Área íntima: 03 dormitórios, sendo um suíte com sacada de frente e espaço para closet. Ao total, conta com 154m² de área construída e 02 vagas cobertas + 02 descobertas. DIFERENCIAIS: Entregue já com rebaixo em gesso e massa corrida; esquadrias externas em alumínio; persianas automatizadas; espera para água quente e splits. No mais, possui localização impecável; ótima posição solar, vez que contempla bastante sol em sua face e fundos; em região plana e com fácil acesso ao Centro, Hamburgo Velho e Rondônia. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966

Casa nova, com uma área construída de 260m², com 4 suítes, 5 banheiros, cozinha em conceito aberto, ampla sala de estar com lareira, mezanino, espaço gourmet com churrasqueira, com a possibilidade de fechamento, lavado, área de serviço, espera para ar condicionado, espera para água quente, garagem coberta para 2 carros, pátio com espera para piscina e energia solar, persianas motorizadas e sem contar a vista incrível para a Avenida Maurício Cardoso. Localizada em uma região alta, nobre e tranquila do Jardim Mauá. Características do imóvel Lareira Churrasqueira Sacada aberta Pátio Espaço Gourmet

Casa à venda com 4 suítes, sendo um projeto versátil e que supre as demandas mais variadas, com estilo minimalista, respira contemporaneidade através de seus elementos em concreto aparente, painéis em madeira e generosas aberturas em alumínio preto, garagem coberta para 02 carros. O living se integra ao pátio, através de uma generosa abertura, se conectando à ampla varanda coberta por uma pérgola em madeira, trazendo aconchego e proteção. Ideal para uma família que busca privacidade e segurança. Esquadrias em alumínio preto (persianas motorizadas nos dormitórios), pérgola em madeira com cobertura de vidro, porcelanato 80x80cm na área social, azulejo 30x60cm e porcelanato 60x60cm nos banheiros das suítes, laminado de 7mm na área íntima, Itens não inclusos: Piscina, Paisagismo, Banheira de Hidromassagem (somente a instalação hidráulica).

Casa semimobiliada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar com lareira e sacada com uma vista maravilhosa, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, lavanderia, 4 banheiros, espaço para home office, quiosque, piscina, pátio, garagem para até 2 carros e com a possibilidade de mais carros no pátio. Casa com acabamentos modernos de alto padrão, com área real construída de 242,98m² Próximo da Avenida Maurício Cardoso. Características do imóvel Piscina Água Quente Lareira Churrasqueira Sacada aberta Espaço Gourmet

ESTA CASA ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ! Com amplo terreno envolto por árvores, a beleza da natureza e a serenidade do canto dos pássaros são características que proporcionam muita tranquilidade e bem estar. Localizada em zona alta do Bairro Jardim Mauá essa casa semi mobiliada com 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte com closet, copa, cozinha e sala de jantar, linda varanda com churrasqueira e vista para piscina, dependência de empregada, ampla lavanderia, poço artesiano e garagem para dois carros. Tudo isso se une a aconchegante sala de estar com lareira e ambientes integrados para convivência com família e amigos. Entre em contato para mais detalhes e agendar visita.

Casa à venda localizado na Rua Ilmo Alfredo Pletsch, no bairro Mauá em Novo Hamburgo. Este imóvel conta com área construída de 247m², oferecendo 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.