Casa com 4 quartos à venda na Nossa Senhora das Graças, Canoas , 20 m2 por R$ 2.393.000
Características da Casa Casa com 04 suítes com banheiro privativo, sendo 3 suítes com Closet. Banho suíte casal com banheira dupla de hidromassagem. Suíte casal com sacada (frente da casa). 01 lavabo. Pav térreo com Piso porcelanato. Pav superior com piso flutuante. Portas e janelas em alumínio e PVC. Porta da frente pivotante em madeira de lei laqueada. Portas/Marcos internos em PVC. Janelas com tela anti inseto. Paredes externas com espessura maior para maior coeficiente térmico. Paredes Oeste Superior duplas (sol poente). Ventilação cruzada e iluminação natural reduzindo consumo de energia com iluminação. Aquecimento da água de consumo solar com apoio à gás. Reservatório de água quente de 900 litros. Reservatório de água potável de 6.000 litros. Reservatório de água não potável de 6.000 litros. Pressurizadores de água quente e água fria mantendo pressão e volume constantes. Todas as torneiras de pia de banheiros, cozinha e lavanderia são Monocomando. Todos os box de banho possuem Monocomando. Vasos sanitários com caixa acoplada com Dual Flush (3L/6L) abastecidos com água dachuva. Rede de esgoto com Fossa e Filtro Anaeróbico e conexão com a rede da Corsan. Cisterna para coleta de água de chuva com 44.000 litros, filtro e bomba de recalqueautomatizado. Casa totalmente automatizada com controle por Aplicativo (APP) para SmartphoneTablet (iluminação, cortina, persianas, ar-condicionado, Home-Theater, lareira a gás,tomadas, jardim, piscina, irrigação jardins), com Estação Meteorológica. Cabeamento estruturado com distribuição de pontos de Rede Categoria 6 e Coaxial RG6em todos os ambientes. Rede WiFi em toda a residência (interno e externo). Aspiração Central em toda a residência. Cortinas e Persianas motorizadas e automatizadas. Lareira a Gás com controle remoto e automatizada. Ar-condicionados Split Inverter (economia de energia). Lavanderia com área exclusiva e varal. Irrigação com água da chuva com operação inteligente (época do ano, chuva, horários,etc). Local anexo para empresa e/ou Home Office automatizado e com Rede de Dadosindependente da casa com 1 vaga de garagem. Central de gás (P45) em frente ao imóvel com gás encanado para os pontos da residência(fogão, aquecedor do apoio aquecimento de água, lareira a gás e ponto para alavanderia). Energia Alternativa para fornecimento de energia em caso de falta de energia elétricacomercial (iluminação, tomadas, portões de veículos e pedestres). Portão de pedestres automatizado. Controle de acesso facial. Iluminação 100 Led em todo o imóvel. Varanda com sala de jogos. Piscina com 22m3, aquecimento solar, gerador de ozônio e iluminação Led Vestiário da piscina com banheiro completo. Quiosque com telhado Santafé com churrasqueira junto a piscina. Churrasqueira fogão de chão. Árvores frutíferas (jaboticaba, goiaba, pitanga, ameixa, caqui, araçá). Cerca elétrica em todo o perímetro do imóvel com monitoramento no APP doSmartphone. Garagem para 4 veículos. Lajes impermeabilizadas com captação de água da chuva e prontas para instalação deTelhado Verde (ecológico). Sistemas de aquecimento de água e da piscina.Itens que ficam na casa – podem ser negociados com o comprador caso não queira Móveis sob medida nas suítes, banheiros, closets, cozinha, lavanderia e salas. Armáriosembutidos. Chopeira completa fixa em balcão. Aparelhos de ar-condicionado Split Inverter. Aquecedor a gás. Botijões de gás P45. Mesa de Sinuca. Automação completa. Aspiração Central. Energia alternativa. Iluminação Led. Rede WiFi e equipamentos de Rede (Switchs). Controle de Acesso facial. Cortinas motorizadas. Lareira a gás. 31/03/2025
