Casa com 1 quarto à venda na Rua Armando Dias Azevedo, São José, Canoas, 562 m2 por R$ 2.000.000
Oportunidasde única: Apart Hotel com 16 aptos mais terreno de frente para av. Farroupilha.Terreno com 360,00m².Área construída de 562,97 m².Divididos em dois apartamentos e dois estacionamentos cobertos:- apto 101 => 266,19 m²;- apto 201 => 272,78 m²;- box 1 => 12,00 m²;- box 2 => 12,00 m².Prédio com dois pavimentos e meio andar de subsolo.Gás central; tubulação de água quente para aquecimento por placas solares (inesistentes); apart-hotel dividido em 16 unidades mobiliadas mais salão de festas, escritório, lavanderia coletiva e depósito de material de limpeza.Terreno nos fundos do prédio que faz frente para a avenida Farroupilha com 411,75 m2.Possibilidades:- pode ser dividido em quatro apartamentos de dois dormitórios com um estacionamento coberto para cada unidade no subsolo da edificação;- o terreno adjacente tem cobertura para 11 estacionamentos e tem espaço para mais vagas (que não estão cobertas);- o salão de festas pode ser transformado em mais uma unidade do apart-hotel;- pode ser edificado na parte central da cobertura com mais até 4 unidades de apart-hotel.Áreas úteis internas das 16 unidades de locação:Primeiro pavimento: ap 11 - 14,98 m²; ap 12 - 14,21 m²;ap 13 - 14,36 m²;ap 14 - 14,36 m²;ap 15 - 14,36 m²;ap 16 - 14,36 m²;ap 17 - 21,25 m² + 2,69 m² da sacada;ap 18 - 22,13 m² + 2,48 m² da sacada.Segundo Pavimento:ap 11 - 14,98 m² + 3,24 m² da sacada;ap 12 - 14,21 m² + 3,24 m² da sacada;ap 13 - 14,36 m²;ap 14 - 14,36 m²;ap 15 - 14,36 m²;ap 16 - 14,36 m²;ap 17 - 21,25 m² + 2,69 m² da sacada;ap 18 - 22,13 m² + 2,48 m² da sacada.Em todas unidades tem mais 3,00 m² de banheiro.OBS: Preço somente do prédio do apart hotel R$1.550.000,00Não será vendido apenas o terreno de frente para Av Farroupilha
