Casa linda em piabetá com dois quartos, garagem e quintal.
Localizada em Piabetá, Magé/RJ, esta casa tem tudo o que você precisa, seja para morar ou para investir. Com uma área privativa total de 128,90 m², o imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade.Características Principais:- Área Construída: 67,45 m².- Área Livre de Uso Exclusivo: 61,45 m² (ótimo para quintal, jardim ou área de lazer).- Área Total do Terreno: 151,914 m².O Imóvel Conta Com:- Sala: 13,48 m² – Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para receber visitas ou relaxar em família.- Cozinha: 9,25 m² – Espaço funcional, já com cooktop, pronto para receber seus móveis e eletrodomésticos.- Banheiro: 2,53 m² – Com acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço.- 2 Quartos: Ambos com 9,25 m² – Confortáveis e aconchegantes, ideais para quarto de casal, solteiro ou até mesmo escritório.- Quintal: Área externa espaçosa, perfeita para churrasco, jardim ou espaço de relaxamento.- Garagem: Espaço para estacionar seu carro com segurança.- Churrasqueira: Pronta para aqueles momentos especiais com família e amigos.- Chuveirão: Ideal para dias de calor ou para lavar áreas externas.- Área de Serviço: 3,12 m² – Prática e organizada, com espaço para lavanderia.Diferenciais:- Localização Privilegiada: O condomínio fica em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.- Projeto Moderno: A casa foi projetada com foco em conforto e funcionalidade, seguindo as normas da ABNT e utilizando materiais de qualidade, certificados pelo INMETRO.- Água: O imóvel conta com água da rua e poço artesiano, garantindo abastecimento constante e de qualidade.- Financiamento Facilitado: Você pode adquirir o imóvel com recursos do FGTS e financiamento pela Caixa Econômica Federal, com condições especiais do programa Minha Casa, Minha Vida.Detalhes Técnicos:- Paredes: Com espessura de 0,15 m, garantindo solidez e isolamento térmico.- Portas e Janelas: Todas com medidas padrão, proporcionando ventilação e iluminação natural.- Telhado: Projetado com inclinação adequada para escoamento de água.Infraestrutura:- Área de Uso Comum: 23,014 m² – Espaços compartilhados bem cuidados e planejados para o convívio dos moradores.
