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Casas à venda na Rua Francisco Eller em Nova Friburgo

R$ 700.000Iptu: R$ 171

209m²

Casa com 4 dormitórios à venda, 209 m² por R$ 700.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Oportunidade Única em São Pedro da Serra!Aceita financiamento próprio (valor a negociar).A casa principal precisa de reforma.Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região. Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família. Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho. Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade. Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante. A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação.Aceita permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo.Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade!Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II):Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².

Rua Francisco Eller, 86

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 680.000Iptu: R$ 1.740

230m²

Casa com 4 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 680.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Casa principal ampla de 2 andares, com entrada individual. Sobrado contém cozinha americana e dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla e lareira. Primeiro andar 1 quarto reversível pra 2, sala, copa, cozinha ampla área de serviço e garagem pra 2 carros. Casa de hóspedes com quintal estilo loft construída em 2020 pode ser negociada com porteira fechada. nota 5/5 no airbnb.Sinal de 200 mil à vista, restante aceitamos financiamento bancário.Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.

Rua Francisco Eller, 86

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

+ 11 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 170.000

3.000m²

Mini chácara c/ terreno de 3 mil m2 em São Pedro da Serra - Nova Friburgo

Mini chácara com 3 mil m2 com casa. 4 km do Centro de São Pedro da Serra em direção à Vargem Alta. Local de natureza exuberante, Ideal pra quem gosta de sossego. Trilhas dentro da propriedade, palmito jussara em abundância. Água de nascente próximo. Fica em pequeno Condomínio de sítios, tornando o lugar tranquilo e seguro.Características:Quarto/Sala,Cozinha,Banheiro,Área para fogueira,Trilha especial que termina em mirante com vista incrível para as montanhas.Documentação: Compra e Venda.Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 460.000

148m²

Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 460.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Casa Espaçosa e Mobiliada em São Pedro da Serra - Terreno de 780m² e Zona Versátil!A venda será feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda.Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma casa encantadora em São Pedro da Serra, em um terreno de 780 metros quadrados. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, espaço generoso e uma zona de zoneamento versátil (ZUC II), que permite uma variedade de usos, desde residenciais até não-residenciais, como comércio/serviço ou até mesmo uma combinação de ambos! Tamanho do Terreno: Com 780 metros quadrados de terreno, há espaço de sobra para todas as suas ideias e projetos. Tamanho da Casa: A casa tem 148 metros quadrados, distribuídos em 2 andares, além de um espaçoso sótão. Varanda Gourmet: Desfrute de momentos especiais na varanda gourmet com churrasqueira. Terreno Arborizado: O quintal é arborizado, com espaço para horta e pomar. Isento de IPTU: Economize com esta vantagem adicional. Sem Dívidas: A casa está livre de dívidas, proporcionando uma transação tranquila. Localização Segura: Esta região é conhecida por sua segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: lindas vistas, e asfalto na porta.Este é o lar perfeito para criar memórias, investir ou estabelecer sua residência permanente. A versatilidade do zoneamento oferece inúmeras possibilidades, e a localização é simplesmente excepcional.Agende uma visita para conhecer esta casa especial em São Pedro da Serra. Esta é uma oportunidade que você não pode perder!

Rua Rodrigues Alves, 262

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 600.000

215m²

Casa com 2 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 600.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Descubra o seu refúgio de paz e tranquilidade em meio à natureza exuberante de São Pedro da Serra.Esta casa estilo chalé, com 2 quartos, sendo 1 suítes, 2 salas, um salão de jogos, é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com lareira, churrasqueira, sauna, salão de jogos e adega, você terá tudo o que precisa para se divertir e relaxar.A casa está localizada em um lote de 800 m², com 215 m² de área construída, em uma rua sem saída em uma associação de moradores e sem taxas adicionais. A propriedade é isenta de IPTU e possui um platô com área de fogueira, ducha e pic nic. Há também uma churrasqueira junto ao deck.O céu noturno é indescritível, e apagar as luzes para observar as estrelas é espetacular. Ressalto a paz e a tranquilidade do local, como valor imensurável.Obs: A casa é vendida mobiliada e o proprietário aberto a análise de permuta em veículo ou imóveis na Região Oceânica de Niterói.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa dos sonhos em um dos lugares mais charmosos e tranquilos do Rio de Janeiro

Rua Rodrigues Alves

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 790.000Iptu: R$ 1.674

130m²

Casa à venda, 130 m² por R$ 790.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Viva o Charme e a Comodidade em São Pedro da Serra: Casa Moderna com Conceito AbertoLocalizada em um dos bairros mais encantadores de São Pedro da Serra, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto acolhedor. Com um design de conceito aberto, a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando um espaço amplo e convidativo, perfeito para entretenimento e convívio familiar.A suíte principal oferece um refúgio privado e luxuoso, com espaço generoso e detalhes cuidadosamente pensados para garantir o máximo de conforto. Além disso, há um quarto de hóspedes adicional, ideal para receber visitantes e proporcionar-lhes uma estadia confortável e acolhedora.O banheiro principal e a lavanderia são espaços funcionais e bem equipados, projetados para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo.O jardim, um verdadeiro oásis verdejante, convida a momentos de relaxamento ao ar livre, seja desfrutando de um churrasco com amigos ou simplesmente apreciando a tranquilidade da natureza.Localizada na rua principal do loteamento, entre a fábrica de tijolos e o bar Armazém Andar de Cima, esta casa oferece fácil acesso a todas as comodidades da região, ao mesmo tempo em que proporciona um ambiente tranquilo e privativo para você e sua família.E o melhor de tudo, este loteamento não possui taxa de condomínio, oferecendo liberdade e independência para os moradores.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina estilo, conforto e localização privilegiada. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade encantadora.

Rua Rodrigues Alves, 34

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 900.000

200m²

Casa à venda em São Pedro da Serra, Nova Friburgo-RJ, com 4 quartos, 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros e 300m².

Oportunidade Imperdível!Luxuosa casa com 04 quartos e piscina, em amplo terreno de 400m², em São Pedro da Serra - Nova Friburgo.Maravilhosa casa composta de 04 quartos (sendo 02 suítes - uma master com banheira de hidromassagem), 02 banheiros sociais, lavabo, 03 salas de estar (sendo a sala interna com lareira), escritório, cozinha interna, espaço gourmet com churrasqueira, despensa, área de serviço, área externa com varandas cobertas, salão de jogos, ofurô e garagem coberta. Com sistema de aquecimento solar. Totalizando 300m² de área construída. Muito ensolarada e arejada!Linda vista!Casa ampla e com total conforto para toda a família! Amplo quintal gramado com diversas árvores frutíferas. Com reserva de água natural direto da cachoeira. Perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Localização privilegiada! A 85 km de Barra de São João, 45 km de Casimiro de Abreu, 45 km de Nova Friburgo e 5 km de Lumiar.Valor R$900.000,00O Proprietário aceita permuta em casas nas localidades de Garatucaia, Angra dos Reis.Não perca tempo!Entre em contato e agende uma visita sem compromisso.(22) / (22)9 (Whatsapp).Aguardamos você!

São Pedro Da Serra, 00

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 1.800.000

117m²

Casa à venda, 117 m² por R$ 1.800.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Casa linear com 300m² de área construída está à venda em São Pedro da Serra, com terreno de 670m².Composta por: sala em 2 ambientes, varanda envidraçada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia, garagem coberta para 2 carros. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, piscina e quintal.Imóvel possui sistema de energia solar.

Rua Rodrigues Alves, 4

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 900.000Iptu: R$ 110

429m²

Casa 3 Quartos, 2 Suítes Mobiliada em Nova Friburgo-RJ

Casa com vista de tirar o fôlego em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Casa bem aconchegante e moderna.Características:3 Quartos, sendo 2 Suítes, (2 Camas de casal e 1 Queen, 2 Guarda-roupas, Mesas de Cabeceira),Sala ampla com mesa de jantar, sofá, cristaleira,Cozinha com armários planejados, e fogão de indução, máquina de lavar louças, geladeira, microondas, forno elétrico, air frayer,Banheiro Social com Armário Planejado,Área de Serviço com Máquina de lava e seca,Lareira,Área Gourmet com Mesa de Totó,Piscina,Banheira de Hidromassagem,A casa toda em piso porcelanato, fechaduras eletrônicas por senha ou digital, 3 Smartv, mesa e cadeira de escritório. Portão de garagem elétrico.Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa!!! Documentação: RGIAceita financiamento bancário.Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 820.000Iptu: R$ 80

100m²

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 820.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Aceita financiamento Bancário!!Com uma localização privilegiada próximo todo comercio do bairro.Venha realizar o seu sonho de morar em um lugar incrível, onde tranquilidade e a natureza vai te proporcionar tudo que sua família merece. Casa Linear composto com: Sala ampla com pé direto amplo com lareira, cozinha planejada, 02 quartos vinculado com a sacada, ( sendo 01 suíte ) mais 01 banheiro, quartinho dispensa. 01 vaga coberta e 02 vagas descobertas, portão eletrônico, lindo jardim.Não deixe para depois venha realizar seu SONHO!!!!Sistema a gás para atender banheiro e fogão.

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 600.000

142m²

Casa à venda, 142 m² por R$ 700.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Excelente oportunidade! Uma casa em São Pedro da Serra, localizada em uma rua sem saída no Estrela, oferece uma atmosfera tranquila e conveniência, estando a menos de 100 metros da rua principal, onde você pode encontrar ponto de ônibus, padaria e mercado. Com dois andares e estilo chalé, a casa possui uma distribuição interna espaçosa, incluindo sala, cozinha e copa, além de dois banheiros e três quartos para acomodação confortável. A área de lazer com piscina e o jardim com árvores frutíferas proporcionam momentos relaxantes ao ar livre, e o quartinho de utensílios do jardim é um detalhe prático. Com vaga para dois carros, essa casa parece reunir todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila em São Pedro da Serra.

Rua Rodrigues Alves

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 350.000

Casa em São Pedro da Serra - Nova Friburgo

Localizado em um vilarejo bucólico a 5 km de Lumiar.Características:2 Quartos, Cozinha,Banheiro Social,Área Gourmet com churrasqueira e fogão à lenha,Garagem coberta para 2 carros,Quintal com árvores frutíferas.MobiliadoÁgua de nascenteO imóvel está rodeado por uma natureza exuberante com clima tranquilo e cachoeiras e rios que formam Praias de água doce.Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 650.000

144m²

Casa à venda, 144 m² por R$ 650.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Explore o Paraíso em São Pedro da Serra - Casa Linear dos Sonhos!Venda feita por Instrumento Particular de Compra e Venda.Seja o próximo morador desta casa linear incrível em São Pedro da Serra, onde o conforto e a natureza se encontram. Esta casa recém-construída de 144m² repousa em um generoso terreno de 470m², oferecendo um estilo de vida sereno e contemporâneo. Localização Excepcional: Imersa na beleza natural de São Pedro da Serra, esta casa oferece vistas incríveis da natureza exuberante ao seu redor. Acabamento de Primeira Linha: Cada detalhe da casa reflete qualidade, desde os pisos de porcelanato na cozinha, sala e varanda, até o piso laminado nos quartos. Ambientes Arejados e Iluminados: Desfrute de uma casa bem arejada, iluminada por luz natural, criando um ambiente convidativo e relaxante. Padrão próprio de energia, aproveitando o melhor da tecnologia. Água de nascente, garantindo pureza e frescor. Fossa, filtro e sumidouro para um sistema eficiente de tratamento de esgoto. Internet de fibra ótica para conectividade de alta velocidade. Cozinha americana, promovendo interação e praticidade. Ampla varanda de 38m² para momentos de lazer e contemplação. Sol do norte nos quartos, proporcionando iluminação natural ideal. Armários planejados nos banheiros e cozinha para organização e praticidade. Possibilidade de inclusão da mobília na venda, tornando a transição para seu novo lar ainda mais suave.

Estrada Marcos Heringer, 1

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

+ 7 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 2.700.000

255.553m²

Terreno à venda, 255553 m² por R$ 2.700.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Oportunidade Única: Terreno Enorme de Mais de 255 mil m² na Estrada Lumiar-São Pedro da SerraDOCUMENTAÇÃO OK!!!ACEITA FINANCIAMENTO PRÓPRIO!Aqui está uma oportunidade verdadeiramente rara que você não pode deixar escapar! Apresentamos à venda um terreno enorme, com mais de 255 mil metros quadrados, que possui documentação completa, incluindo escritura e Registro Geral de Imóveis (RGI). Este terreno está localizado em uma estrada recém-asfaltada que liga Lumiar a São Pedro da Serra, e está mais próximo de São Pedro. É abastecido pela Águas de Friburgo e Energisa, tornando-o um local ideal para diversos empreendimentos. Infraestrutura Abundante: A região é servida tanto pela Águas de Friburgo quanto pela Energisa, garantindo acesso a serviços essenciais. Terreno Duplo: Este terreno abrange áreas dos dois lados da estrada, oferecendo possibilidades incríveis de uso. Oportunidade de Negócio: Este é o local ideal para montar um negócio, desenvolver um condomínio, loteamento, pousada, hotel, resort e muito mais.Esta é a oportunidade dos seus sonhos para investir em um terreno de grande porte em uma localização estratégica com documentação completa. Seja qual for o seu projeto, esta é a base perfeita para torná-lo realidade.Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita a este terreno incrível!Esta propriedade está situada na ZAG, dentro da Macrozona do Ambiente Rural:Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 10% (é possível construir ou ocupar até 10% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2.Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 20%. Limite de pavimentos: 2.

Rua Rodrigues Alves, 9

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 500.000

26.500m²

Terreno para Venda em Nova Friburgo, São Pedro da Serra

Amplos e confortáveis terrenos com linda topografia em final de linha - Bocaina dos Blauts - São Pedro da Serra - RJ. Dois terrenos com área total de 26.500,00 m², rua do Ipê Amarelo - córrego na divisa, luz na porta, próprio(s) para construção de pousada, espaço para meditação, criações, plantações e moradia. Imperdível R$500.000,00 (Quinhentos mil reais)Exclusividade Vicente Excelente CRECI 34709RJEscritura e Registro de imó(link removido)ções e visitas (22) ou 9 Vicente Excelente. ITR(imposto territorial rural)CCIR (Certificado de cadastro do imposto rural).

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 380.000

780m²

Terreno à venda, 780 m² por R$ 380.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Realize o Seu Sonho: Terreno em São Pedro da Serra - Últimas Unidades!A floresta no entorno é preservada!Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de adquirir um terreno para construir o seu futuro lar no charmoso lugarejo de São Pedro da Serra. Este é o mais recente loteamento da região e já recebeu o entusiasmo de muitas pessoas do Rio de Janeiro, Niterói e da Costa do Sol (Região dos Lagos). Com um total de 100 lotes, agora restam menos de 10! Não perca tempo, esta é a sua chance de conquistar um pedaço desse paraíso.Terreno Privilegiado: Este lote tem cerca de 780 metros quadrados e está situado em um local privilegiado. Além disso, oferecemos pavimentação na porta em paralelepípedo, garantindo acesso conveniente e charmoso à sua propriedade.Legalizado e Documentado: Este terreno possui escritura e RGI, garantindo a segurança jurídica da sua aquisição.Construa o Seu Lar: Este terreno oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos.Localização Encantadora: Localizado em São Pedro da Serra, um lugar que exala charme e tranquilidade.Últimas Unidades: Com menos de 10 lotes disponíveis, esta é a sua última oportunidade de fazer parte deste loteamento exclusivo.Esta é a sua oportunidade de tornar realidade o seu sonho. Seja para um investimento a longo prazo, um refúgio tranquilo ou a construção da sua residência permanente, este é o começo de uma nova fase da sua vida.Contate-nos agora para obter mais informações e assegurar o seu lugar neste loteamento exclusivo em São Pedro da Serra. Não deixe escapar esta oportunidade única!

Rua Rodrigues Alves, 1

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 1.500.000Iptu: R$ 200

37.233m²

Sítio à venda, 37233 m² por R$ 1.500.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Oportunidade !!!!! Sitio localizado em São Pedro de Serra - Bocaina Se você pensa em realizar seu sonho e venha conhecer essa maravilhosa propriedade localizado no coração bocaina, local incrível onde a natureza é predomina, tranquilidade, conforto e segurança para sua família. Em meio a muito verde, essa propriedade tem uma linda paisagem, rodeado por montanhas, você vai se sentir no verdadeiro paraíso da Serra. Área tem total 37.233,12 m² com grande espaço de jardim além de muito verde e área preservada. Neste local ainda contém uma excelente casa medindo total 398,73m² de área construída. Composto com: Sala ampla e dois ambientes com varanda e com uma vista incrível, cozinha, copa, hall acesso aos 04 quartos ( sendo 02 suítes ) 04 banheiros, lavanderia, lindo jardim, 03 vagas cobertas e estacionamento para 5 carros. luz sendo trifásica, sistema a gás de aquecimento em toda a casa ( P45 ) local com água de Nova Friburgo e com grande potencial para fazer poço artesiano, árvores frutíferas e muito mais... A vista da casa é deslumbrante!Agende sua visita !!!!!!!!!!

Endereço indisponível

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 270.000

515m²

Terreno à venda, 515 m² por R$ 270.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Realize o Seu Sonho: Terreno em São Pedro da Serra - Últimas Unidades!A floresta no entorno é preservada!Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de adquirir um terreno para construir o seu futuro lar no charmoso lugarejo de São Pedro da Serra. Este é o mais recente loteamento da região e já recebeu o entusiasmo de muitas pessoas do Rio de Janeiro, Niterói e da Costa do Sol (Região dos Lagos). Com um total de 100 lotes, agora restam menos de 10! Não perca tempo, esta é a sua chance de conquistar um pedaço desse paraíso.Terreno Privilegiado: Este lote tem cerca de 515 metros quadrados e está situado em um local privilegiado. Além disso, oferecemos pavimentação na porta em paralelepípedo, garantindo acesso conveniente e charmoso à sua propriedade.Legalizado e Documentado: Este terreno possui escritura e RGI, garantindo a segurança jurídica da sua aquisição.Construa o Seu Lar: Este terreno oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos.Localização Encantadora: Localizado em São Pedro da Serra, um lugar que exala charme e tranquilidade.Últimas Unidades: Com menos de 10 lotes disponíveis, esta é a sua última oportunidade de fazer parte deste loteamento exclusivo.Esta é a sua oportunidade de tornar realidade o seu sonho. Seja para um investimento a longo prazo, um refúgio tranquilo ou a construção da sua residência permanente, este é o começo de uma nova fase da sua vida.Contate-nos agora para obter mais informações e assegurar o seu lugar neste loteamento exclusivo em São Pedro da Serra. Não deixe escapar esta oportunidade única!

Rua Rodrigues Alves, 89

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 870.000

275m²

Chácara com 5 dormitórios à venda, 4800 m² por R$ 870.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Maravilhosa Casa no Centro de São Pedro Rua de fácil acesso, vista linda!Procurando por um lar encantador no coração de São Pedro? Apresentamos esta maravilhosa casa, com fácil acesso e localizada próxima ao comércio local. Confira os detalhes: Aceita Animais: Esta casa é perfeita para quem tem animais de estimação, oferecendo um ambiente acolhedor e espaçoso para eles. Lareira: Desfrute de momentos aconchegantes junto à lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios. Lindo Jardim: O jardim, todo gramado e decorado com belas plantas e árvores frutíferas, oferece um ambiente tranquilo e harmonioso para relaxar e aproveitar a natureza. 5 Quartos, 2 Suítes: A casa possui 5 quartos, incluindo 1 suíte no andar de baixo e uma suíte master com varanda para uma vista deslumbrante e armários embutidos. Ampla Sala de Estar: A sala de estar, com pé direito alto, lareira e ampla varanda, proporciona um espaço perfeito para reunir a família e receber visitas. Cozinha Completa: A cozinha, toda montada com bancadas em granito e armários planejados, é um convite para os amantes da culinária. Além disso, há uma despensa e uma área de serviço com armários. Área de Relaxamento: A casa conta com uma sala de hidromassagem com vidro no telhado, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Aquecimento à Gás: O aquecimento à gás, inclusive na cozinha, garante conforto térmico em todas as dependências da casa. Vista Deslumbrante: Desfrute de uma linda vista da região a partir desta casa ensolarada e arejada. Área de Reserva com Bananeiras: Além do terreno, há uma área de reserva com uma vasta produção de deliciosas bananas, proporcionando uma conexão ainda maior com a natureza. Documentação Regularizada: Documentação ok, incluindo RGI e CAR (inscrição do imóvel rural), oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Área Total de 38.635m²: Este magnífico imóvel oferece uma área total de 38.635m², proporcionando espaço e privacidade para toda a família.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional, com fino acabamento e todos os confortos que você merece. Não perca tempo, agende uma visita e apaixone-se por este maravilhoso lar em São Pedro!

Rua Rodrigues Alves, 10

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ

R$ 1.400.000Iptu: R$ 70

11.632m²

Terreno à venda, 11632 m² por R$ 1.400.000,00 - São Pedro da Serra - Nova Friburgo/RJ

Claro! Vou reformular o anúncio para torná-lo mais atrativo:Oportunidade Única em São Pedro da Serra!Você acaba de encontrar o terreno dos seus sonhos na região mais central de São Pedro da Serra. Com uma área total de 11.632m², este imóvel oferece quase 6.000m² de área plana, ideal para construir o empreendimento que você sempre quis. A generosa frente de 34 metros e a lateral de 175 metros garantem flexibilidade e visibilidade para seu projeto, seja uma pousada encantadora, chalés aconchegantes ou um empreendimento comercial inovador.O terreno está situado em uma área com Zoneamento ZUC II, permitindo a construção em até 70% da área plana. O restante, que é em aclive, é classificado como Zoneamento ZAG e permite a construção em até 20% dessa área. Com uma localização excepcional e um potencial imenso, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para investidores e visionários.Não perca a chance de transformar esta área em um sucesso. Entre em contato e descubra tudo o que este terreno pode oferecer!

Rua Rodrigues Alves

São Pedro da Serra, Nova Friburgo/RJ