Casas à venda na Rua Félicio Vassalo em Nova Friburgo

Casa no bairro Cascatinha com localização privilegiada em rua tranquila sem saída e uma vista panorâmica para o Caledônia. 1°piso: com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e dependência de empregada completa. 2°piso: com 03 quartos com varanda (sendo 01 suíte com closet), banheiro social. 3°piso: amplo ambiente para mais um quarto ou escritório. Área de lazer com deck, churrasqueira, cozinha, sauna e banheiro c/ 02 duchas. 02 vagas de garagem cobertas. Água de nascente c/ valor fixo R$60,00.

Excelente oportunidade no cascatinha e com linda vista !!!! Casa composta com: Linda sala em 3 ambientes e com lareira e sacada, mezanino, cozinha ampla com armários planejados, 04 suítes, 02 banheiros, salão de festas com cozinha e mais 02 banheiros, sauna, lavanderia, 04 vagas cobertas,

Klein Sander Imóveis vende: Casa espaçosa e bem localizada no Cônego, no centro do bairro. Com 221m² de área construída e um generoso terreno de 720m². Excelente também para fins comerciais. No nível da rua, oferece 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, incluindo uma suíte, varanda e 2 banheiros. Na parte inferior, há um amplo espaço gourmet com churrasqueira, academia, salão multiuso, banheira de hidromassagem, sauna, 2 quartos adicionais e outra suíte, mais 3 banheiros, além de mais 2 quartos extras. Excelente posição do sol. Aproveite essa oportunidade e agende logo uma visita!!! ****Preço e condição de pagamento sujeito a alteração sem aviso prévio.

Encante-se com esta casa deslumbrante situada em Cascatinha, onde a beleza da paisagem é o pano de fundo perfeito para sua nova vida. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, banheiro social, lavabo e varanda em dois dos quartos, este lar oferece conforto e elegância. Desfrute de momentos tranquilos e vistas panorâmicas deslumbrantes, criando memórias inesquecíveis neste lugar incrível. Agende uma visita e descubra a serenidade que esta casa tem para oferecer.

Conheça este imóvel que é um verdadeiro sonho! Casa linear com maravilhoso jardim, piscina, área gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha, bar e sauna com ducha e lavabo para o lazer de sua família e amigos. Para os amantes da culinária, o imóvel possui uma ampla cozinha com ilha, armários embutidos e adegada, além de uma ótima sala de jantar. Já para os momentos de entretenimento e acolhimento, contamos com uma ampla sala em 4 ambientes com lareira e 3 suítes, sendo elas: 1 suíte com hidromassagem e closet, 1 suíte com armários e 1 suíte com hidromassagem e armários. Para completar, a casa conta com ótimo banheiro social, escritório, jardim de inverno com mini cascata, garagem para 10 carros e 2 quartinhos na área externa. Um detalhe incrível da área da piscina é que o piso em volta não aquece com a exposição do sol. Gostou? Quer saber mais informações ou visitar? Entre em contato com o número (22) <ver_telefone> e saiba mais!

Klein Sander Vende Casa com localização excepcional no Centro do Cônego, contém excelentes restaurantes, pizzarias, padarias, farmácia e mercado, com terreno 100% plano. Casa duplex composta por 4 quartos, sendo 01 suíte com sacada e closet, todos os quartos da parte superior com armário embutido, 02 banheiros sociais, sendo um em cada pavimento, sala ampla podendo ter dois ambientes, cozinha com sala de jantar e área de serviço com despensa. Área externa com 800,00m² plana e 247,00m² de área construída, área de lazer com piscina e churrasqueira, belíssimo jardim de fácil manutenção e uma área muito grande de estacionamento, comportando pelo menos 10 carros, sendo uma vaga coberta. Agende sua visita e conheça essa belíssima propriedade.

Oportunidade Única! Imóvel com Terreno Espaçoso e Infraestrutura Completa! Localizado em um dos lugares mais encantadores da região, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e natureza. Com uma área total de 2.000 metros quadrados, este terreno proporciona liberdade e possibilidades ilimitadas para criar o seu próprio paraíso particular. Características da Residência Principal: Casa de 117 metros quadrados, construída com casqueiro de cedro e acabamento em lambri de madeira, garantindo um ambiente acolhedor e charmoso. 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte, perfeitos para acomodar a família com conforto e privacidade. Sala de jantar e sala de estar com lareira de ferro, proporcionando momentos aconchegantes em todas as estações do ano. Cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições deliciosas para amigos e familiares. Varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do entorno. Além do banheiro principal, a suíte também conta com um banheiro exclusivo. Espaço Adicional: Salão de 110 metros quadrados com banheiro e lareira em alvenaria, ideal para eventos, festas ou até mesmo como espaço de trabalho criativo. Casa do caseiro, com 36 metros quadrados, composta por quarto, sala e banheiro, proporcionando comodidade e privacidade para funcionários ou visitantes. Quarto de hóspedes de 16 metros quadrados com banheiro privativo, garantindo conforto extra para visitantes ou familiares. Área de lazer completa, com piscina em azulejo (6x3 metros), quadra cimentada com alambrado e tela (aproximadamente 15x25 metros), sauna a vapor azulejada e área de churrasqueira, perfeitas para momentos de diversão e relaxamento ao ar livre. Estacionamento amplo com capacidade para até 3 carros, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio, onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!

Maravilhosa chácara à 200m da praça do Cascatinha, com 3.100,00m² de terreno plano e todo trabalhado, com residência em alto padrão com 380,00m²de construção, sendo 280,00m² de casa e o restante benfeitorias com aquecimento solar. Casa com sala ampla em 03 ambientes com lareira, varanda, lavabo, jardim de inverno, 03 quartos (sendo 01 suíte com closet e hidromassagem), escritório, salão de jogos com banheiro, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço com armário e banheiro, suíte de empregada, oficina, canil, casa de caseiro, cisterna de 5mil litros, piscina com deck, sauna à vapor, campinho de futebol, quiosque central com banheiro e churrasqueira, lago com carpas, estufa para plantas, pomar com várias árvores frutíferas e horta com ervas medicinais, parquinho infantil, casa na árvore, lindo jardim todo gramado, luzes externas de fotocélula e sensores (direta e indereta), 02 vagas de garagem cobertas e várias descobertas, câmeras, interfone e portão eletrônico.

Casa em rua sem saída com localização e uma vista privilegiada no Centro do bairro Cônego composta por:sala em 02 ambientes com lareira e varanda, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social com banheira, cozinha com armários, área de serviço, lavanderia, salão de festas com banheiro e cozinha, 02 vagas de garagem cobertas. Terreno com árvores frutíferas.

Excelente Oportunidade para Investimento em Cascatinha! A transação poderá ser feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Está em processo final de inventário, vai usar o sinal para terminar e escriturar. Aceita permuta (automóvel/imóvel), assim como financiamento particular. Este é o momento perfeito para investir em um terreno com potencial de construção de novos imóveis ou manter os inquilinos existentes. Localizado em uma área privilegiada de Cascatinha, este terreno oferece uma oportunidade única para expandir seu portfólio imobiliário ou iniciar um novo empreendimento. Detalhes da Propriedade: Terreno espaçoso de 260m², com uma generosa frente de 20 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade para futuros projetos. No momento, o terreno abriga 4 imóveis, totalizando 176m² de área construída. Todos os imóveis estão atualmente alugados, oferecendo uma fonte de renda estável. Agende uma visitação para conhecer o interior dos imóveis e avaliar o potencial de cada unidade. A localização é privilegiada, situada em Cascatinha, uma região conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e acesso fácil ao transporte público. Potencial de Investimento: Este terreno oferece a oportunidade de construir algo novo, seja para expandir o número de unidades existentes ou para desenvolver um novo empreendimento residencial. Alternativamente, você pode optar por manter os inquilinos atuais e continuar a gerar renda passiva a partir dos imóveis já existentes. Agende uma Visita e Não Deixe Esta Oportunidade Escapar: Não perca esta oportunidade única de investimento em Cascatinha. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ao terreno e explorar todo o seu potencial de investimento! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local. Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados. Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos. Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.

Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância com funcionalidade, situada em uma rua tranquila e sem saída no charmoso bairro de Sítio São Luiz, em Nova Friburgo. Esta esplêndida residência de três pavimentos redefine o conceito de lar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre estilo moderno e conforto aconchegante. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet: Descanse em espaçosos quartos, incluindo uma suíte com um closet requintado. Cada quarto é um convite ao relaxamento, proporcionando o refúgio ideal após um dia agitado. Cozinha Planejada: Apaixone-se por sua cozinha totalmente equipada, projetada com detalhes inteligentes e aparelhos de última geração. Prepare refeições gourmet ou desfrute de momentos especiais com a família e amigos neste espaço encantador. Área de Convívio Integrada: A sala de estar se funde harmoniosamente com uma sala de jantar elegante, criando um ambiente perfeito para entretenimento e conexão familiar. O design inteligente proporciona uma sensação de amplitude e conforto em todos os cantos. Escritório e Sala de Relaxamento: No terceiro pavimento, descubra um grande escritório, ideal para o trabalho remoto produtivo, e uma sala espaçosa projetada para o seu relaxamento máximo. Aqui, você pode criar, se concentrar e se desconectar do mundo exterior. Varanda Espaçosa: Desfrute dos encantos da natureza em sua varanda ampla, perfeita para contemplar o pôr do sol ou tomar um café da manhã relaxante. Cada dia será uma celebração da serenidade e beleza natural. Área Gourmet com Churrasqueira: Seja o anfitrião perfeito em sua espaçosa área gourmet, equipada com uma churrasqueira moderna. Receba amigos e familiares para festas memoráveis ou simplesmente desfrute de refeições ao ar livre sob o céu estrelado. Duas Vagas Cobertas: Proteja seus veículos nas duas vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para sua família. Esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver momentos inesquecíveis em um ambiente sofisticado e acolhedor. Agende uma visita

A casa situada em um terreno de 2000 metros quadrados no bairro Cônego, em Nova Friburgo, é um refúgio encantador em um vale tranquilo. A propriedade oferece um ambiente sereno e amplo, perfeito para quem busca uma vida mais próxima da natureza. 'NOVIDADE' O acesso e o entorno estão totalmente asfaltados. A casa principal, construída em madeira meia tora, possui 130 metros quadrados de área. Ela é composta por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, oferecendo privacidade e conforto. Além dos quartos, a casa inclui uma sala de jantar aconchegante, uma sala de estar acolhedora, um banheiro adicional e uma cozinha bem equipada. A varanda proporciona um local perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem deslumbrante do vale. Além da casa principal, a propriedade possui uma casa de caseiro com 32 metros quadrados, também construída em madeira. Esta casa inclui uma sala, um quarto e um banheiro, oferecendo uma acomodação adicional para os moradores ou convidados. Há também um amplo salão em alvenaria com 110 metros quadrados, que pode ser usado para diversos fins, como eventos, festas ou atividades recreativas. O salão possui um banheiro para maior comodidade. Para receber visitantes, a propriedade conta com um quarto de hóspedes em alvenaria com 12 metros quadrados, acompanhado de seu próprio banheiro. Os amantes de churrasco e entretenimento ao ar livre ficarão encantados com a área de churrasqueira, onde é possível reunir amigos e familiares para desfrutar de momentos agradáveis. Além disso, a presença de uma sauna a vapor proporciona um toque de luxo e relaxamento. A piscina, medindo 6x3 metros e com 1,40 metros de profundidade, é um destaque na propriedade, oferecendo a oportunidade de se refrescar nos dias quentes e apreciar a vista deslumbrante do vale. A piscina está equipada com filtro e bomba para manutenção adequada. Para os amantes de esportes, a quadra cimentada cercada por tela oferece a oportunidade de praticar diversos jogos e atividades físicas ao ar livre. No geral, esta propriedade em Nova Friburgo é um verdadeiro paraíso, com uma casa charmosa, instalações adicionais, e um terreno espaçoso em um vale pitoresco, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos memoráveis com amigos e familiares.