Casas à venda na Estrada Luiz Ouverney em Nova Friburgo

Oportunidade Imperdível em São Pedro da Serra! A transação será feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Aceita financiamento próprio, a negociar! Descubra o seu novo lar neste encantador imóvel situado em São Pedro da Serra, a apenas alguns passos do coração da cidade. Com asfalto na porta, conveniência e acessibilidade estão garantidos. Esta é a chance de viver em um dos locais mais desejados da região! Detalhes da Propriedade: Vaga coberta para um automóvel, proporcionando segurança e proteção para seu veículo. Terreno espaçoso com 309 m², incluindo um ótimo quintal, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Casa linear com 96m² de área construída, posicionada no centro do terreno, oferecendo privacidade e tranquilidade. Aconchegante sala de estar, dois quartos amplos, cozinha funcional e um banheiro bem distribuído. Varanda externa e coberta, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados ou para relaxar ao ar livre. Padrão próprio de energia, proporcionando independência e controle sobre o consumo elétrico. Abastecimento de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo qualidade e regularidade no fornecimento de água potável. Esta é a oportunidade que você esperava para encontrar o lar dos seus sonhos em São Pedro da Serra! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. O terreno está localizado em uma área de Zoneamento Versátil (ZUC II), oferecendo uma gama diversificada de possibilidades de desenvolvimento. Sob esta classificação, é permitida a construção de edificações de até dois pavimentos, proporcionando um potencial significativo para o uso do espaço. As regulamentações do ZUC II abrem as portas para uma variedade de finalidades, incluindo residencial, não residencial (comércio/serviço) ou uma combinação mista de ambos. Isso significa que os futuros proprietários têm a flexibilidade de criar um ambiente residencial acolhedor, estabelecer empreendimentos comerciais vibrantes ou até mesmo explorar uma abordagem mista, combinando ambos os usos em um único local. Essa versatilidade oferecida pelo Zoneamento Versátil proporciona liberdade e oportunidades para adaptar o terreno de acordo com as necessidades e preferências individuais, permitindo uma ampla gama de atividades que podem contribuir para o enriquecimento da comunidade local e a maximização do potencial do espaço.

Viva o Charme e a Comodidade em São Pedro da Serra: Casa Moderna com Conceito Aberto Localizada em um dos bairros mais encantadores de São Pedro da Serra, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto acolhedor. Com um design de conceito aberto, a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando um espaço amplo e convidativo, perfeito para entretenimento e convívio familiar. A suíte principal oferece um refúgio privado e luxuoso, com espaço generoso e detalhes cuidadosamente pensados para garantir o máximo de conforto. Além disso, há um quarto de hóspedes adicional, ideal para receber visitantes e proporcionar-lhes uma estadia confortável e acolhedora. O banheiro principal e a lavanderia são espaços funcionais e bem equipados, projetados para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. O jardim, um verdadeiro oásis verdejante, convida a momentos de relaxamento ao ar livre, seja desfrutando de um churrasco com amigos ou simplesmente apreciando a tranquilidade da natureza. Localizada na rua principal do loteamento, entre a fábrica de tijolos e o bar Armazém Andar de Cima, esta casa oferece fácil acesso a todas as comodidades da região, ao mesmo tempo em que proporciona um ambiente tranquilo e privativo para você e sua família. E o melhor de tudo, este loteamento não possui taxa de condomínio, oferecendo liberdade e independência para os moradores. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina estilo, conforto e localização privilegiada. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade encantadora.

Casa Espaçosa e Mobiliada em São Pedro da Serra - Terreno de 780m² e Zona Versátil! A venda será feita através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma casa encantadora em São Pedro da Serra, em um terreno de 780 metros quadrados. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, espaço generoso e uma zona de zoneamento versátil (ZUC II), que permite uma variedade de usos, desde residenciais até não-residenciais, como comércio/serviço ou até mesmo uma combinação de ambos! Tamanho do Terreno: Com 780 metros quadrados de terreno, há espaço de sobra para todas as suas ideias e projetos. Tamanho da Casa: A casa tem 148 metros quadrados, distribuídos em 2 andares, além de um espaçoso sótão. Varanda Gourmet: Desfrute de momentos especiais na varanda gourmet com churrasqueira. Terreno Arborizado: O quintal é arborizado, com espaço para horta e pomar. Isento de IPTU: Economize com esta vantagem adicional. Sem Dívidas: A casa está livre de dívidas, proporcionando uma transação tranquila. Localização Segura: Esta região é conhecida por sua segurança e tranquilidade. Localização Privilegiada: Situada na Rua Alcides Carvalho, a rua reta e plana mais extensa de São Pedro da Serra, que inclusive está programada para ser asfaltada. Este é o lar perfeito para criar memórias, investir ou estabelecer sua residência permanente. A versatilidade do zoneamento oferece inúmeras possibilidades, e a localização é simplesmente excepcional. Agende uma visita para conhecer esta casa especial em São Pedro da Serra. Esta é uma oportunidade que você não pode perder!

Explore o Paraíso em São Pedro da Serra - Casa Linear dos Sonhos! Venda feita por Instrumento Particular de Compra e Venda. Seja o próximo morador desta casa linear incrível em São Pedro da Serra, onde o conforto e a natureza se encontram. Esta casa recém-construída de 144m² repousa em um generoso terreno de 470m², oferecendo um estilo de vida sereno e contemporâneo. Localização Excepcional: Imersa na beleza natural de São Pedro da Serra, esta casa oferece vistas incríveis da natureza exuberante ao seu redor. Acabamento de Primeira Linha: Cada detalhe da casa reflete qualidade, desde os pisos de porcelanato na cozinha, sala e varanda, até o piso laminado nos quartos. Ambientes Arejados e Iluminados: Desfrute de uma casa bem arejada, iluminada por luz natural, criando um ambiente convidativo e relaxante. Padrão próprio de energia, aproveitando o melhor da tecnologia. Água de nascente, garantindo pureza e frescor. Fossa, filtro e sumidouro para um sistema eficiente de tratamento de esgoto. Internet de fibra ótica para conectividade de alta velocidade. Cozinha americana, promovendo interação e praticidade. Ampla varanda de 38m² para momentos de lazer e contemplação. Sol do norte nos quartos, proporcionando iluminação natural ideal. Armários planejados nos banheiros e cozinha para organização e praticidade. Possibilidade de inclusão da mobília na venda, tornando a transição para seu novo lar ainda mais suave.

Casa principal ampla de 2 andares, com entrada individual. Sobrado contém cozinha americana e dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla e lareira. Primeiro andar 1 quarto reversível pra 2, sala, copa, cozinha ampla área de serviço e garagem pra 2 carros. Casa de hóspedes com quintal estilo loft construída em 2020 pode ser negociada com porteira fechada. nota 5/5 no airbnb. Sinal de 200 mil à vista, restante aceitamos financiamento bancário. Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.

Oportunidade Imperdível! Luxuosa casa com 04 quartos e piscina, em amplo terreno de 400m², em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Maravilhosa casa composta de 04 quartos (sendo 02 suítes - uma master com banheira de hidromassagem), 02 banheiros sociais, lavabo, 03 salas de estar (sendo a sala interna com lareira), escritório, cozinha interna, espaço gourmet com churrasqueira, despensa, área de serviço, área externa com varandas cobertas, salão de jogos, ofurô e garagem coberta. Com sistema de aquecimento solar. Totalizando 300m² de área construída. Muito ensolarada e arejada! Linda vista! Casa ampla e com total conforto para toda a família! Amplo quintal gramado com diversas árvores frutíferas. Com reserva de água natural direto da cachoeira. Perfeita para quem procura conforto e tranquilidade. Localização privilegiada! A 85 km de Barra de São João, 45 km de Casimiro de Abreu, 45 km de Nova Friburgo e 5 km de Lumiar. Valor R$900.000,00 O Proprietário aceita permuta em casas nas localidades de Búzios, Barra de São João ou Arraial do Cabo. Não perca tempo! Entre em contato e agende uma visita sem compromisso. (22)<ver_telefone> / (22)9<ver_telefone> (Whatsapp). Aguardamos você!

Oportunidade Única em São Pedro da Serra! Aceita financiamento próprio (valor a negociar). A casa principal precisa de reforma. Desfrute da vida tranquila e acolhedora em uma casa encantadora, a apenas 50 metros da charmosa pracinha de São Pedro da Serra. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos lugares mais pitorescos da região. Casa principal com generosos 209 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para toda a família. Chalé independente, novinho em folha, com aproximadamente 25 m², construído em 2020, perfeito para visitas ou para uso como espaço de trabalho. Terreno com área total de 162 m², proporcionando um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. Chalé abastecido de água pela concessionária Águas de Nova Friburgo, garantindo conforto e comodidade. Piso do chalé em cimento queimado, conferindo um toque moderno e elegante. A casa principal apresenta um piso de barro no térreo, proporcionando uma atmosfera rústica e acolhedora, enquanto no segundo pavimento o piso em tábua corrida adiciona charme e sofisticação. Aceita permuta por kitnet no centro de Nova Friburgo. Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não deixe escapar essa chance de viver em um local tão especial como São Pedro da Serra. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 360m².

Mini chácara com 3 mil m2 com casa. 4 km do Centro de São Pedro da Serra em direção à Vargem Alta. Local de natureza exuberante, Ideal pra quem gosta de sossego. Trilhas dentro da propriedade, palmito jussara em abundância. Água de nascente próximo. Fica em pequeno Condomínio de sítios, tornando o lugar tranquilo e seguro. Características: Quarto/Sala, Cozinha, Banheiro, Área para fogueira, Trilha especial que termina em mirante com vista incrível para as montanhas. Documentação: Compra e Venda. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa com Vista de tirar o fôlego em São Pedro da Serra - Nova Friburgo. Casa bem aconchegante e moderna. Características: 3 Quartos, sendo 2 Suítes, (2 Camas de casal e 1 Queen, 2 Guarda-roupas, Mesas de Cabeceira), Sala ampla COM Mesa de jantar, Sofá, Cristaleira, Cozinha com Armários Planejados, e Fogão de indução, Máquina de lavar louças, Geladeira, Microondas, Forno elétrico, Air Frayer, Banheiro Social com Armário Planejado, Área de Serviço com Máquina de lava e seca, Lareira, Área Gourmet com Mesa de Totó, Piscina, Banheira de Hidromassagem, A casa toda em piso porcelanato, fechaduras eletrônicas por senha ou digital, 3 SMARTVS, mesa e cadeira de escritório. Portão de garagem elétrico.

Já pensou você morando na Serra, num dos bairros mais emblemáticos da cidade? Repleto de natureza, cachoeiras, excelente gastronomia, aquele friozinho gostoso da região serrana... Este Triplex é uma excelente oportunidade para viver isso tudo e em um espaço aconchegante e bem amplo, para inúmeras atividades!!! O primeiro andar é composto por cozinha ampla em conceito aberto, com sala também bem ampla, banheiro e dispensa. No segundo andar temos 3 quartos, uma sala bem ampla, dois banheiros sociais. No terceiro andar temos um grande salão coberto, com piso novo, todo fechado com vidro, podendo ser aproveitado para festas, para confecção, área gourmet, etc. Agende uma visita com um de nossos corretores *** Predial Primus ***

Casa linear com 300m² de área construída está à venda em São Pedro da Serra, com terreno de 670m². Composta por: sala em 2 ambientes, varanda envidraçada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha com armários planejados, lavanderia, garagem coberta para 2 carros. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, piscina e quintal. Imóvel possui sistema de energia solar.

Casa nova, bem iluminada, arejada e com amplo quintal. Rua sem saída. Vista livre para a natureza. Parte nova do Condomínio Verde Vale em Nova Suíça. Térreo: Sala ampla, 1 banheiro social, cozinha bem iluminada, área de serviço externa coberta. Segundo andar: 1 suíte e 1 quarto. BOX até o teto nos dois banheiros. Condomínio com clube com piscina, sauna, parquinho infantil, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e ônibus na porta. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.