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Casas com 1 quarto à venda na Rua Setenta e Oito em Niterói

Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online  | situação: imóvelOportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Rua Setenta e Oito, -- Engenho do Mato, Niterói

R$ 69.994

Quarto, Wc, Sala, Cozinha.  RUA SETENTA E OITO,N. 00 APTO. CASA LT 12 QD 93, ENGENHO DO MATO - CEP: 24344-578, NITEROI - RIO DE JANEIRO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

  • 35m²
  • 1 Quarto
Casa com 2 dormitórios à venda, 134 m² por r$ 450.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa com 2 dormitórios à venda, 134 m² por r$ 450.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Setenta e Oito, 66 Engenho do Mato, Niterói

R$ 450.000 Cond.: R$ 130

Casa Dúplex em mini Condomínio Exclusivo! Localizada em um condomínio tranquilo com apenas 8 casas, esta casa dúplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. Situada a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias de Itacoatiara, esta residência é um refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Principais Características: Espaçosa e arejada 2 quartos aconchegantes Área verde ao redor, proporcionando privacidade e contato com a natureza Condomínio com piscina para momentos relaxantes Churrasqueira para confraternizações memoráveis com amigos e familiares Desfrute de momentos inesquecíveis em um ambiente tranquilo e seguro. Não perca a oportunidade de viver em um dos lugares mais privilegiados de Itacoatiara. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato

  • 134m²
  • 2 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagem
Casa com 3 dormitórios à venda, 93 m² por r$ 350.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa com 3 dormitórios à venda, 93 m² por r$ 350.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Setenta e Oito, 465 Engenho do Mato, Niterói

R$ 350.000

Flora Imóveis vende, excelente casa na Rua 78 do Engenho do Mato Niterói RJ ! Casa composta: Varanda, sala ampla, cozinha em conceito aberto, lavabo, espaço jardim de inverno, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e área de serviço. Na frente da casa um quintal excelente e 1 vaga de garagem coberta; conta com um quintal ótimo nos fundos. 2 caixas de mil litros. Fica em uma rua sem saída. A rua foi recentemente toda calçada com piso intertravado de concreto e ao entorno todas as ruas sendo revitalizadas. Próximo ao comércio da Avenida Avenida Irene Lopes Sodré, Região Oceânica de Niterói. PAGAMENTO À VISTA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende sua visita com a Flora Imóveis! 21 <ver_telefone>

  • 93m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Garagem
Casa à venda, 92 m² por r$ 480.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa à venda, 92 m² por r$ 480.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Setenta e Oito, 693 Engenho do Mato, Niterói

R$ 480.000

Seja bem-vindo ao refúgio dos seus sonhos no bucólico bairro do Engenho do Mato, em Niterói. Esta encantadora casa de 3 quartos, com suíte e closet, é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde o conforto se funde com a natureza. Localizada em uma área privilegiada, de fácil acesso à principal avenida do bairro, esta residência oferece um estilo de vida sereno e acolhedor. Aqui, você poderá desfrutar da calma e da beleza da natureza, ouvindo o canto dos pássaros e admirando os animais silvestres que passeiam pelos arredores. O interior da casa é igualmente encantador, com espaços amplos e bem iluminados. A suíte principal, com seu próprio closet, é um verdadeiro santuário de conforto e privacidade. Os outros dois quartos também são espaçosos e aconchegantes, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto necessário. A área de lazer desta casa é um convite ao entretenimento e à descontração. Com uma agradável churrasqueira e um forno a lenha, você poderá reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis ao ar livre. O lavabo próximo oferece praticidade e conforto durante suas festas e reuniões. Seja para desfrutar de uma vida tranquila em meio à natureza ou para entreter seus entes queridos em grande estilo, esta casa no Engenho do Mato é o cenário perfeito para criar memórias duradouras. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este lar tem a oferecer.

  • 92m²
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 2 Garagens
Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Rua Setenta e Oito Engenho do Mato, Niterói

R$ 313.145

3 Quartos, 2 Varandas/sacadas, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. um Dos Quartos é Suíte RUA SETENTA E OITO,N. 344 CS 02, ENGENHO DO MATO - CEP: 24344-578, NITEROI - RIO DE JANEIROBem vindos a Ferreira Rocha Imóveis. Somos uma imobiliária devidamente credenciada e apta a vender imóveis da Caixa Econômica Federal. Auxiliamos e acompanhamos pessoas que queiram adquirir ou investir em imóveis retomados. Trata-se de imóvel retomado da Caixa. Não é possível a visitação e não temos fotos do interior do imóvel. Caso necessário, a desocupação ocorrerá por conta do comprador. Nestes casos, indicamos escritório de advocacia parceiro. Acompanhamos e auxiliamos todo o processo de compra sem custo. Estamos à disposição para dúvidas, explicações ou esclarecimentos através dos nossos canais de atendimento. Ferreira Rocha Imóveis. Creci/RJ 10.163. <b>(link removido)</b> br.(21) <ver_telefone>7  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

  • 460m²
  • 3 Quartos
Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Oportunidade única em niteroi - rj | tipo: casa | negociação: venda direta online | situação: imóvel

Rua Setenta e Oito, -- Engenho do Mato, Niterói

R$ 313.145

3 Quartos, 2 Varandas/sacadas, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. um Dos Quartos é Suíte RUA SETENTA E OITO,N. 344 CS 02, ENGENHO DO MATO - CEP: 24344-578, NITEROI - RIO DE JANEIRO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

  • 460m²
  • 3 Quartos
Casa com 3 dormitórios à venda, 110 m² por r$ 743.969,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa com 3 dormitórios à venda, 110 m² por r$ 743.969,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua das Aroeiras, 560 Engenho do Mato, Niterói

R$ 743.969

Encante-se por esta casa linear de 110 m², composta por três quartos, sendo uma suíte, sala acolhedora com pé direito alto com cozinha em conceito aberto com cooktop e torneira gourmet, lavanderia e área de serviço externa e coberta, Quintal oferece espaço para relaxar na churrasqueira e garanta a comodidade de duas vagas de garagem cobertas, imóvel preparado para instalação de Split e energia fotovoltaica. Esta residência é a combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo!

  • 110m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Linda com 3 dormitórios à venda, 115 m² por r$ 800.000 - engenho do mato - niterói/rj

Linda com 3 dormitórios à venda, 115 m² por r$ 800.000 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Oitenta e Sete, 155 Engenho do Mato, Niterói

R$ 750.000 Cond.: R$ 150

Casa encantadora no Engenho do Mato, possuindo 3 quartos, dos quais 2 são suítes , além das suítes, há mais 1 banheiro social na casa. A sala é dividida em dois ambientes, proporcionando espaços distintos para diferentes usos. A propriedade inclui uma cozinha, uma área gourmet com churrasqueira e outros recursos para facilitar a realização de eventos sociais e refeições ao ar livre, uma bela piscina e uma ótima uma sauna, para proporcionar um relaxamento adicional. Existem 2 vagas de garagem cobertas e espaço adicional para mais 3 carros. O local está passando por pavimentação, o que pode melhorar a infraestrutura e o acesso à propriedade. Agende já sua visita com a SPIN !!!

  • 115m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Casa à venda, 170 m² por r$ 575.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa à venda, 170 m² por r$ 575.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Dos Flamboiantes, 123 Engenho do Mato, Niterói

R$ 575.000

Imóvel para viver em paz, junto ao verde e praias, com: - Terreno inteiro, 450 metros quadrados, 100% plano - Amplo quintal, parte gramado, parte pedras, - Reservatórios de água com 3 mil litros, - Portão automático, - Chuveiros aquecidos por gás, - churrasqueira, forno e fogão a lenha, - Garagem coberta, - Suíte superior com 50 metros quadrados e toda envidraçada com pleno visual da Serra da Tiririca, projeto moderno, lavatório fora do banheiro, - Rua próxima a transporte, comércio, - A 8 min das lindas praias da Região Oceânica, - Rua que não é de passagem, movimentação apenas de moradores - Praticamente 3 suítes, amplas, - Sala pra dois ambientes, ampla - Cozinha, ampla - Lavanderia com banho e quarto ou local de ordenação, - Quartinho depósito - Piscina que aparece na foto não existe mais, agora gramado.

  • 170m²
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 2 Garagens

Casas à venda com 1 quarto nas ruas próximas de Rua Setenta e Oito


Casa à venda, 300 m² por r$ 630.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa à venda, 300 m² por r$ 630.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua da Sagrada Família Engenho do Mato, Niterói

R$ 630.000

Excelente casa no Engenho do Mato Composta de 3 quartos, sala, cozinha. Uma pequena casa em anexo. Um ótimo quintal todo gramado. 2 vagas na garagem

  • 300m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Excelente casa linear no engenho do mato

Excelente casa linear no engenho do mato

Rua Professor Corrêa Pinto, 86 Engenho do Mato, Niterói

R$ 545.000

EDIFICAR IMÓVEIS VENDE Casa linear, centro de terreno com 250 metros quadrados e 120 mts de área construídas, 3 quartos sendo um suíte. Com 8 placas solares, piscina com aquecedor. Possui um banheiro externo e área de churrasqueira Armários planejados nos 3 quartos (sendo que um quarto está como escritório), armários na cozinha e nos 2 banheiros de dentro da casa. DOCUMENTAÇÃO OK. VISITE

  • 120m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Casa à venda, 117 m² por r$ 650.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa à venda, 117 m² por r$ 650.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua Francisco Aquill Filho, 5 Engenho do Mato, Niterói

R$ 650.000

Casa Linear em construção no Vale Feliz. Esta linda casa linear é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! São 2 Quartos, sendo 1 suíte aconchegante Cozinha em conceito aberto integrada com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e moderno Amplo espaço externo, ideal para construção de área de lazer com piscina ou churrasqueira Localizada em uma área com muito verde, ideal para quem deseja morar cercado pela natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso a comércios e serviços, próxima ao colégio Paulo Freire e apenas 10 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu. Entre em contato e venha conhecer sua futura casa!

  • 117m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 2 Garagens
Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por r$ 690.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por r$ 690.000,00 - engenho do mato - niterói/rj

Rua dos Jequitibás, 622 Engenho do Mato, Niterói

R$ 690.000

Ótima casa linear, construída em terreno plano de 328m², composta por dois quartos, sendo uma suíte, com closet, sala em dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, varandão, piscina com banheiro e ducha, sauna a lenha e a gás, garagem coberta para dois carros. Em anexo, uma suíte com um escritório, quintal com pequeno gramado, caramanchão com plantas e espaço para fogueira. Localização privilegiada, a 40 metros da estrada principal do Engenho do Mato, com várias opções de linhas de ônibus( Rio, Charitas, Icaraí, Centro, Fonseca, São Gonçalo). Próximo ao comércio da região, padaria, posto de combustível, farmácia, supermercado, escolas, etc...

  • 140m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Casa a venda, itaipu, niteroi, rj

Casa a venda, itaipu, niteroi, rj

Rua Helenice Coutinho Tebet, 178 Engenho do Mato, Niterói

R$ 630.000

Casa linear afastada da divisa. 115 m2 de construção Terreno 225 m2 Três quartos banheiros sendo uma suite Dois banheiros Área de serviço 2 vagas de garagem Oportunidade Única de Residência no Engenho do Mato: Casa Linear com Jardim, Próxima à Padaria Azul e Avenida Principal Seja bem-vindo ao seu futuro lar no tranquilo bairro Engenho do Mato! Apresentamos uma encantadora casa disponível para venda, estrategicamente localizada nas imediações da renomada Padaria Azul e da movimentada avenida principal. Esta é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características Principais: Localização Privilegiada: A propriedade está situada em uma rua asfaltada, proporcionando fácil acesso e mobilidade. Além disso, está estrategicamente próxima ao radar, facilitando ainda mais o deslocamento pela região. Infraestrutura Completa: A casa conta com água encanada nova, garantindo abastecimento constante e de qualidade. Trata-se de uma residência de primeira locação, pronta para receber seus novos moradores com todo o conforto e modernidade. Layout Funcional e Aconchegante: A residência é linear, proporcionando praticidade e comodidade. Ao adentrar, você será recebido por um charmoso jardim na frente, criando uma atmosfera acolhedora. A sala ampla integra-se à cozinha, formando um espaço harmonioso e propício para momentos de convívio. Distribuição Inteligente dos Ambientes: A casa possui área de serviço separada da cozinha, conferindo praticidade ao dia a dia. Além disso, conta com um banheiro social, ideal para atender às necessidades cotidianas. A propriedade dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Espaço Externo Versátil: O quintal atrás da casa oferece a possibilidade de criar uma área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Facilidade de Financiamento: Esta é uma excelente oportunidade para aqueles que desejam financiar a compra da casa. Consulte as condições e garanta a realização do seu sonho da casa própria. Não perca a chance de viver em um ambiente que une comodidade, beleza e praticidade. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem desta residência uma escolha única no Engenho do Mato. Estamos à disposição para proporcionar a você uma experiência imobiliária única e satisfatória. Contate-nos agora mesmo e dê o primeiro passo em direção ao seu novo lar!

  • 115m²
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 2 Garagens
Casa linear, 3 dormitórios, 113 m² à venda por r$ 630.000,00 no engenho do mato - niterói -rj.

Casa linear, 3 dormitórios, 113 m² à venda por r$ 630.000,00 no engenho do mato - niterói -rj.

Rua Helenice Coutinho Tebet, 100 Engenho do Mato, Niterói

R$ 630.000

Casa linear, nova, 3 dormitórios, 113 m² à venda por R$ 630.000,00 no Engenho do Mato - Niterói -RJ. Ampla varanda, sala em 2 ambientes com cozinha americana, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço 2 vagas de garagem. Excelente localização, rua residencial, tranquila e segura. Oportunidade de morar na Região Oceânica e estar próximo das melhores praias. Agende sua visita.

  • 113m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens