Casas com 4 quartos à venda na Rua Mariz e Barros em Niterói

Casa 4 quartos para fins Residencial ou Comercial, com 4 quartos, 4 banheiros e Anexo. No primeiro pavimento: Vaga de garagem para até 3 carros, Varanda, Sala de estar e Jantar, copa e cozinha separadas, banheiro social com ventilação natural, área de serviço e dependências completas. Única MARAVILHOSA Pé na Areia na Praia de Icaraí raridade, em Travessa sem saída! Anexo com Sala e Suíte nos fundos. No segundo pavimento: 3 quartos amplos, escritório e banheiro social. No Bairro mais desejado da Cidade , com todas as facilidades e conveniências do comércio e serviços no entorno. Agende sua visita! *No Caso de Locação Residencial , os proprietários aceitam negociar o valor*

Casa em Icaraí, excelente localização, com 4 Quartos. Próximo ao Campo de São Bento. Casa duplex com garagem, peças amplas Um dos dormitórios é suíte e fica independente na parte externa da casa, em cima da lavanderia.

Casa espetacular e espaçosa em Icaraí, próximo ao clube Rio Cricket e ao mesmo tempo ao miolo do bairro, como as ruas Gavião Peixoto e Paulo Gustavo. Também de fácil acesso ao Ingá e centro de Niterói! Localização estratégica pra quem quer morar em casa com tudo próximo! O imóvel conta com dois pavimentos, sendo no primeirio: 2 salas, escritório, copa, cozinha, lavanderia e amplo quintal. No segundo pavimento são 4 quartos, banheiro social, varanda, dependencias de serviços e lazer com piscina e churrasqueira. Ainda conta com 1 vaga coberta e um grande terreno ainda para ampliar o imóvel! A casa é ideal para fins comerciais como clínicas, escolas, cursos, restaurante e etc! Ótima oportunidade de negócio! Vem conhecer! Agende sua visita com a SPIN!

**Imóvel Comercial alto potencial em Icaraí!** Você busca uma localização estratégica para o seu negócio em Icaraí? Apresentamos a você uma Casa Espaçosa para fins Comerciais, uma oportunidade única que combina conveniência, versatilidade e localização em um só lugar! **Localização Privilegiada:** Situada no coração do Miolo de Icaraí, esta propriedade está no ponto mais desejado da região, rodeada por consultórios médicos, cartórios e um vasto comércio local. Sua proximidade com o Campo de São Bento, o Estádio Caio Martins e uma variedade de estabelecimentos comerciais torna-a uma escolha ideal para qualquer tipo de negócio. **Espaço Versátil e Pronto para Uso:** Com 9 salas, incluindo 3 com banheiros privativos, e ainda mais 2 banheiros em área comum e uma cozinha. Uma área construída de 210m², esta propriedade é perfeita para consultórios médicos, escritórios de advocacia, cartórios e diversas outras atividades comerciais. Seja para estabelecer uma clínica, um centro médico ou um centro de distribuição, este espaço oferece a flexibilidade e a infraestrutura necessárias para o sucesso do seu empreendimento. **Conectividade e Acesso Facilitado:** Além de estar no epicentro de Icaraí, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Ponte Rio-Niterói, garantindo uma conexão rápida e conveniente com todas as localidades da região. **Agende sua Visita:** Não deixe escapar esta oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de Niterói! Descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso com esta excepcional oportunidade comercial em Icaraí!

Casa dúplex em área privilegiada no Jardim Icaraí, pronta para residência ou para montar o seu comércio! Próxima ao Polo Gastronómico, Campo de São Bento e todo comércio da região. São 4 quartos, sala em 2 ambientes, 4 banheiros, edícula e 1 vaga de garagem Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!

Casa de 4 quartos sendo 1 suíte, vaga de garagem, lazer com piscina e churrasqueira, ótima localização em Icaraí. Não perca mais tempo, agende já sua visita!

Oportunidade em Santa Rosa! Imóvel espetacular, com planta ampla e uma decoração impecável! Tudo perfeito para o conforto de sua família. A casa é composta por 3 pavimentos, sendo o 1 andar com: 1 varanda, 1 sala em 3 ambientes com piso em granito, cozinha com conceito aberto montada com armários planejados de ótima qualidade, 1 lavabo, 1 maravilhoso jardim de inverno, 1 área externa com edícula com sala, 1 quarto, 1 cozinha e banheiro. O 2 andar com: 1 escada de acesso em madeira, hall, 4 quartos amplos, sendo 2 deles suítes (1 master com hidromassagem ) closet, varanda, todos os quartos com ar condicionado split e armários. O 3 andar com: um amplo espaço com salão de festas, 1 salão de jogos, bar, churrasqueira, sauna a vapor, lavabo, jacuzzi com deck em madeira. 2 vagas cobertas e sistema de energia solar. Ótima localização próximo a comércio, bancos, faculdades, colégios e farta condução para Niterói todo e Rio de Janeiro. Agende uma visita na Seleto!

ÓTIMA OPORTUNIDADE Tenha o privilégio de morar em CASA em ICARAÍ! Numa planta generosa e confortável, ideal para receber e celebrar entre amigos!! À 2 quadras da praia, próximo ao Prezunic e a todo o comércio local. A casa oferece possibilidade de 2 moradias independentes, pois possui no primeiro andar um quarto, banheiro, sala e cozinha montada. E no segundo piso outra unidade com 2 quartos (1 suíte), banheiro, sala com dois ambientes e cozinha bem ampla e arejada com armários e área de serviço externa. No terceiro andar, o deck aberto com com piscina, churrasqueira, chuveirão e uma suíte generosa para receber e hospedar os amigos. Possui ainda garagem coberta para 5 carros no andar superior e outra garagem/oficina para um carro no térreo.

UM ÓTIMO PONTO COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM ICARAÍ! Finalmente, chegou a chance que você esperava para inaugurar ou expandir o seu negócio em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Icaraí. Esta casa incrível oferece uma localização privilegiada e uma estrutura completa para qualquer tipo de atividade comercial. Com proximidade a condomínios de alto padrão, academias, restaurantes, escolas e supermercados, você estará no epicentro da vida comercial da região. Além disso, a abundância de opções de transporte público e o fácil acesso, a apenas 15 minutos da Praia de Icaraí, tornam este local ainda mais atrativo. Com uma área total de 343 m² e 205 m² de área útil, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de uso e empreendimento. Seja para estabelecer um novo escritório sofisticado ou abrir um café charmoso, este espaço é perfeito para transformar suas ideias comerciais em realidade. Não deixe escapar esta oportunidade única de realizar o seu melhor empreendimento. Agende hoje mesmo sua visita e comece a visualizar o sucesso do seu negócio neste local privilegiado! ATENÇÃO: Este imóvel já está alugado, portanto, o cliente interessado terá que optar por assumir o contrato de locação existente ou aguardar o processo de suspensão do contrato.

Casa duplex, seis quartos, localizada em travessa em frente a praia de Icaraí! Casa Duplex com anexo nos fundos. Composta por 6 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros no total, cozinha ampla com móveis planejados, sala, área de serviço e 3 vagas de garagem. Esta casa oferece conforto e espaço para toda a família! Desfrute do privilégio de morar em um dos bairros mais nobres de Niterói, em uma travessa tranquila, perto de todo o comércio local, a poucos passos da praia e sem ter que pagar condomínios altíssimos! Destaques da localização: próximo ao Shopping Center Icaraí, Praça Getúlio Vargas, Pedra de Itapuca, a 100 metros da Praia e com condução farta para todo local. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Oportunidade única na região! Código do anunciante Ca5289.

Excelente residência em terreno de 457m², com aproximadamente 283m² de área privativa, sol da manhã, jardim, ótima varanda, ampla sala em dois ambientes (estar e jantar), lavabo, circulação, 05 quartos excelentes, sendo 04 suítes. A suíte master conta com banheira de hidromassagem, closet e saída para a piscina. Uma outra suíte possui entrada independente, sendo excelente para hóspedes (atualmente abriga o escritório do proprietário). Copa e cozinha amplas, claras e arejadas, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada. Excelente área de lazer, com piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e amplo terraço com uma parte coberta, excelente para festas, com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha. Garagem fechada para 02 carros. A casa possui aquecimento com energia solar e boyler elétrico. Excelente oportunidade para quem deseja residir em rua tranquila do Jardim Icaraí, próxima do Polo Gastronômico e de todas as facilidades que o bairro oferece! Agende sua visita com um corretor da SPIN-Inovações Imobiliárias.

*Imperdível! Casa Duplex em Perfeito Estado - Localização Privilegiada* Você está diante da oportunidade de adquirir uma casa duplex excepcional, em estado impecável, situada em uma rua tranquila e com uma localização que atende todas as suas necessidades. Esta incrível casa oferece: *Pavimento Térreo:* - Garagem Coberta para 2 Carros e Descoberta para 1 Carro. - Corredor de Circulação Externo. - Escada Externa para o 2º Pavimento. - Sala Ampla com Rebaixamento em Gesso. - 3 Quartos, Incluindo 1 Suíte com Banheira. - Banheiro Social. - Escada Interna para Acesso ao 2º Pavimento. - Cozinha com Armários Planejados e Despensa. - Dependência de Empregada com Banheiro e Entrada Independente. - Área de Serviço. *Segundo Pavimento:* - Salão Integrado com Varanda em L. - 1 Quarto Reversível, Atualmente Usado como Escritório. - Espaço Gourmet com Churrasqueira. - Piscina com Deck. - Banheiro. - Sauna. *Outras Características:* - Cisterna de 4.000 Litros. - Caixa d água de 2.000 Litros. - Aceita Financiamento Bancário. *Metragem:* - Terreno: 200m². - Área Construída: 300m². Não perca essa oportunidade única! Marque uma visita e venha conhecer esta casa dos sonhos. O valor é de R$ 1.395.000,00.