21 Casas à venda na Rua Doutor Macário Picanço em Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 740.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Essa casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e uma área externa perfeita para lazer. Com um **terreno de 380m² e 300m² de área construída**, o imóvel oferece diversos ambientes bem distribuídos, ideais para quem deseja personalizar cada espaço de acordo com suas necessidades. A presença de uma **segunda casa com diferentes andares** é um grande diferencial, permitindo mais privacidade ou até mesmo acomodação independente para visitas. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com **piscina, churrasqueira e uma varanda gourmet**, tornando o ambiente perfeito para momentos de confraternização. Além disso, a casa conta com **aquecedor a gás nos 4 banheiros e um sistema de energia solar**, garantindo mais conforto e economia. A **garagem coberta para 2 carros e o portão automático** proporcionam praticidade e segurança no dia a dia. Com um **valor de venda de R$ 740.000,00**, a casa se mantém dentro da média para imóveis com essa estrutura e localização. O **IPTU de R$ 300,00 mensais** também é acessível, considerando o espaço oferecido. Outro ponto positivo é a possibilidade de **permuta por imóvel em outras regiões**, o que pode ser uma vantagem interessante para quem deseja flexibilidade na negociação. Se essa casa atende ao que você procura, vale a pena agendar uma visita para conhecer de perto todos os detalhes!