Casas com 4 quartos à venda na Avenida Almirante Ary Parreiras em Niterói

Casa com 06 dormitórios, Icaraí e com vaga, excelente para comércio onde hoje funciona uma clinica. Esse imóvel tem uma parte de baixo com duas grandes salas, varanda, 02 salas que se transformaram em sala de atendimento, com banheiro, uma sala de jantar, do lado de fora, mais um quarto a parte, com uma lavanderia, cozinha, banheiro de empregada e quarto de empregada, espaço aberto, no segundo pavimento, 03 quartos, sendo um transformado em closet, lavabo e banheiro. Com uma planta super generosa, muito bem ventilado e iluminado, portões automáticos com câmeras e interfone. Próximo a Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Supermercados, caminho e condução para Niterói, RJ e região oceânica.

Casa Comercial com 3 andares Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade Todo o piso em granito, inclusive a calçada Local tranquilo e silencioso Boiler e placas solares para aquecimento de água 52 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000,00 de energia/mês Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida 9 banheiros 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos O último pavimento possui área de 250 m2. que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia Recepção com 70 m2 no primeiro piso 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso Parte elétrica da casa toda nova Cozinha Local de fácil estacionamento Transporte público na porta Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel CPD centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas Médicas, Escolas, Grandes Empresas Terreno de 12 X 30 mas tem um dente que o deixa maior. AGENDE SUA VISITA SE HOUVER REAL INTERESSE.

Casa em Icaraí, excelente localização, com 4 Quartos. Próximo ao Campo de São Bento. Casa duplex com garagem, peças amplas Um dos dormitórios é suíte e fica independente na parte externa da casa, em cima da lavanderia.

Casa no Miolo de Icaraí, podendo ser Residencial ou Comercial. Primeiro pavimento sala em 3 ambientes, lavabo, bar, cozinha, lavanderia, churrasqueira. varanda. Segundo andar 3 suítes com closet, 1 quarto é como se fosse a varanda da suíte master, que pode ser escritório e atualmente é usado como atelier. O terreno tem entrada pra 2 ruas. -

Casa espetacular e espaçosa em Icaraí, próximo ao clube Rio Cricket e ao mesmo tempo ao miolo do bairro, como as ruas Gavião Peixoto e Paulo Gustavo. Também de fácil acesso ao Ingá e centro de Niterói! Localização estratégica pra quem quer morar em casa com tudo próximo! O imóvel conta com dois pavimentos, sendo no primeirio: 2 salas, escritório, copa, cozinha, lavanderia e amplo quintal. No segundo pavimento são 4 quartos, banheiro social, varanda, dependencias de serviços e lazer com piscina e churrasqueira. Ainda conta com 1 vaga coberta e um grande terreno ainda para ampliar o imóvel! A casa é ideal para fins comerciais como clínicas, escolas, cursos, restaurante e etc! Ótima oportunidade de negócio! Vem conhecer! Agende sua visita com a SPIN!

Casa 4 quartos para fins Residencial ou Comercial, com 4 quartos, 4 banheiros e Anexo. No primeiro pavimento: Vaga de garagem para até 3 carros, Varanda, Sala de estar e Jantar, copa e cozinha separadas, banheiro social com ventilação natural, área de serviço e dependências completas. Única MARAVILHOSA Pé na Areia na Praia de Icaraí raridade, em Travessa sem saída! Anexo com Sala e Suíte nos fundos. No segundo pavimento: 3 quartos amplos, escritório e banheiro social. No Bairro mais desejado da Cidade , com todas as facilidades e conveniências do comércio e serviços no entorno. Agende sua visita! *No Caso de Locação Residencial , os proprietários aceitam negociar o valor*

**Imóvel Comercial alto potencial em Icaraí!** Você busca uma localização estratégica para o seu negócio em Icaraí? Apresentamos a você uma Casa Espaçosa para fins Comerciais, uma oportunidade única que combina conveniência, versatilidade e localização em um só lugar! **Localização Privilegiada:** Situada no coração do Miolo de Icaraí, esta propriedade está no ponto mais desejado da região, rodeada por consultórios médicos, cartórios e um vasto comércio local. Sua proximidade com o Campo de São Bento, o Estádio Caio Martins e uma variedade de estabelecimentos comerciais torna-a uma escolha ideal para qualquer tipo de negócio. **Espaço Versátil e Pronto para Uso:** Com 9 salas, incluindo 3 com banheiros privativos, e ainda mais 2 banheiros em área comum e uma cozinha. Uma área construída de 210m², esta propriedade é perfeita para consultórios médicos, escritórios de advocacia, cartórios e diversas outras atividades comerciais. Seja para estabelecer uma clínica, um centro médico ou um centro de distribuição, este espaço oferece a flexibilidade e a infraestrutura necessárias para o sucesso do seu empreendimento. **Conectividade e Acesso Facilitado:** Além de estar no epicentro de Icaraí, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Ponte Rio-Niterói, garantindo uma conexão rápida e conveniente com todas as localidades da região. **Agende sua Visita:** Não deixe escapar esta oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de Niterói! Descubra pessoalmente todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso com esta excepcional oportunidade comercial em Icaraí!

Ampla residência duplex, em localização privilegiada e tranquila no Jardim Icaraí, oferecendo: 1º piso: belíssimo jardim gramado à entrada e ampla varanda. 03 salas, sendo uma em dois ambientes, estar e jantar, outra íntima com bar e uma terceira, também em dois ambientes para almoço e TV. 02 lavabos, 02 despensas, 01 louceiro, ótima cozinha planejada, quintal com churrasqueira, piscina em alvenaria (precisando de reparos) e ducha. Dependências completas de empregada e 01 depósito. Pátio interno amplo, ideal para festas. Garagem para 02 carros, podendo estacionar pelo menos mais 02 à entrada. 2º piso: 04 amplos quartos, sendo 01 suíte, com closet, excelente escritório e varanda e outro com closet e varanda. Amplo banheiro social, roupeiro e lavanderia. Residência muito bem cuidada, em excelente estado de conservação. Próxima ao Polo Gastronômico do bairro e de ótimos supermercados. Excelente oportunidade! Agende sua visita com um corretor da SPIN-Inovações Imobiliárias.

Casa com aproximadamente 283m² de área privativa, sol da manhã, varanda, salão amplo com dois ambientes, lavabo, 05 quartos com 4 suítes, sendo 1 Suite master com banheira de hidromassagem, closet e saída para a piscina. Uma suíte possui entrada independente para hóspedes e atualmente serve como escritório do proprietário. Cozinha e copa amplas e arejadas, área de serviço com lavanderia,dependência completa de empregada, ar condiconado, armários embutidos e 2 vagas de garagem cobertas. Amplo terraço com bar, cozinha, churrasqueira e forno à lenha. A casa possuí ainda uma excelente piscina em alvenaria e sauna.

LiVE vende

Bem-vindo à encantadora residência em Icaraí. Este tesouro arquitetônico, situado em um terreno amplo, convida você a explorar seus encantos. Ao adentrar o primeiro pavimento, somos recebidos por um quintal generoso, prenúncio de momentos ao ar livre. A sala em dois ambientes é um convite à convivência, enquanto os dois aconchegantes dormitórios oferecem refúgio e tranquilidade. O banheiro social reflete elegância, assim como a cozinha, harmoniosamente integrada à área de serviço. Subindo ao segundo pavimento, somos envolvidos por um salão espaçoso, perfeito para celebrações e reuniões familiares. Dois dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionam conforto e privacidade. O segundo banheiro social complementa o charme deste andar. A localização é primorosa, com a proximidade do Supermercado Mundial e do Hospital Niterói Dor, garantindo conveniência e acesso a serviços essenciais. Esta casa, além de ser um lar perfeito para uma grande família, também se revela uma escolha ideal para abrigar uma clínica médica, veterinária ou até mesmo um espaço dedicado à engenharia. Cada detalhe desta residência conta uma história de conforto, elegância e versatilidade, fazendo dela o local ideal para transformar sonhos em realidade. Venha descobrir a magia desta casa que aguarda para ser o cenário perfeito para sua próxima fase de vida.