Casas com 4 quartos à venda no Coroa Grande em Itaguaí

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4 Quartos, 2 Varandas/sacadas, Área de Serviço, 3 Wc, 2 Salas, Terraço.  RUA LUCIA ROCHA WANDERLEY,N. SN QD111, LT02, ENGENHO - CEP: 23821-175, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

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Excelente oportunidade, propriedade única em praia preservada. Mata virgem até o topo da colina. Equilíbrio entre estar na tranquilidade de uma ilha, porém próximo do continente. São três lotes com o total de 5 casas totalmente equipadas e funcionando AirBnB que já rendem em média, aproximadamente 114 Mil por ano. São 150m de testada (frente para o mar). Nascente de água potável própria no terreno. Melhor praia da Ilha de Jaguanum, mais bonita e mais próxima do continente. Pouca densidade deste lado da praia. Mar calmo, praia limpa, enseada abrigada do vento, ideal para ancoragem de embarcações. Apenas 12 minutos de taxi boat de Itacuruçá. Facilidade de translado com taxi boat. 3 lotes desmembrados podendo ser vendidos separadamente no futuro. Vizinhos calmos com título de propriedade. Proximidade da cidade do Rio de Janeiro, 90km apenas 1,5h de estrada com a parte duplicada rodovia Rio-Santos duplicada. Propriedade de família há mais de 40 anos com manutenção em dia. Propriedade gerando renda com 5 AirBnB (classificação SUPERHOST). Clientela fidelizada. Possibilidade de gerenciar à distância com as pessoas certas no local (governanta+ jardineiro). 2 nascentes de água! Muito importante ter água na ilha. Grande capacidade de estocagem. Todas as casas totalmente equipadas. Depósito de manutenção com ferramentas adequadas. Mão de obra local conhecida para reparos e manutenção (eletricista, marceneiro, técnico de ar condicionado). Sistema de para raios nas casas com manutenção anual em dia. WIFI por satélite em todas as casas. Venda de porteira fechada. Cadastro RGI, não é posse. IPTU e SPU em dia. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU PAGAMENTO À VISTA!

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